小區(qū)設(shè)備維護(hù)合同模板

小區(qū)設(shè)備維護(hù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)備維護(hù)服務(wù)商，愿意為甲方提供小區(qū)設(shè)備維護(hù)服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于：電梯、供水供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備維護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。

1.3乙方在接到甲方設(shè)備故障報(bào)修后，應(yīng)立即派員進(jìn)行維修，確保設(shè)備在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的合同期限，如三年]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。

2.2在合同有效期內(nèi)，乙方如未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同。

三、服務(wù)質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)備維護(hù)情況，并對(duì)甲方提出的合理建議予以采納。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為[填寫具體的費(fèi)用金額]，包括但不限于設(shè)備檢查、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和金額，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

五、保密條款

5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.小區(qū)設(shè)備維護(hù)服務(wù)清單

2.設(shè)備維護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.付款周期和金額等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理與服務(wù)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)備維護(hù)服務(wù)商，愿意為甲方提供小區(qū)設(shè)備維護(hù)服務(wù)；第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。

1.2第三方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)管計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)過程和結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和審核。

1.3第三方應(yīng)向甲方提供定期監(jiān)管報(bào)告，對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和建議。

二、乙方權(quán)益限制條款

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和第三方制定的設(shè)備維護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.2乙方在接到甲方設(shè)備故障報(bào)修后，應(yīng)在第三方規(guī)定的響應(yīng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保設(shè)備在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。

2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，對(duì)第三方的監(jiān)管意見和建議予以采納。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量對(duì)支付金額進(jìn)行調(diào)整。

3.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，如乙方未能履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

四、費(fèi)用及支付

4.1乙方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為[填寫具體的費(fèi)用金額]，包括但不限于設(shè)備檢查、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期和金額，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的服務(wù)質(zhì)量對(duì)支付金額進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.小區(qū)設(shè)備維護(hù)服務(wù)清單

2.設(shè)備維護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.付款周期和金額等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)說明

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的權(quán)益限制條款，規(guī)范乙方的服務(wù)行為，提高服務(wù)質(zhì)量。在此基礎(chǔ)上，甲方作為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)置甲方權(quán)益保障條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方還擁有解除合同的權(quán)利，以及對(duì)乙方服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，以實(shí)現(xiàn)甲方為主導(dǎo)的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為[填寫甲方業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)的具體名稱，如商業(yè)大廈]的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)大廈的物業(yè)管理與服務(wù)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)設(shè)備維護(hù)服務(wù)商，愿意為甲方提供大廈設(shè)備維護(hù)服務(wù)；第三方為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。

1.2第三方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)管計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)過程和結(jié)果進(jìn)行評(píng)估和審核。

1.3第三方應(yīng)向甲方提供定期監(jiān)管報(bào)告，對(duì)乙方的服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和建議。

二、乙方權(quán)益保障條款

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和第三方制定的設(shè)備維護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.2乙方在接到甲方設(shè)備故障報(bào)修后，應(yīng)在第三方規(guī)定的響應(yīng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，確保設(shè)備在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。

2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理，對(duì)第三方的監(jiān)管意見和建議予以采納。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方如未能按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

3.2甲方如未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。

3.3甲方不得無故解除合同，如乙方未能履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

四、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身服務(wù)能力，提出設(shè)備維護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整建議。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和效果，提出服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整建議。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)解除合同，如甲方未能履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

附件：

1.大廈設(shè)備維護(hù)服務(wù)清單

2.設(shè)備維護(hù)計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.付款周期和金額等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款和權(quán)益主導(dǎo)條款，確