樓房承建合同模板

樓房承建合同模板合同編號：[請在此處填寫合同編號]

樓房承建合同模板

甲方（以下簡稱“委托方”）：

地址：[請在此處填寫委托方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[請在此處填寫委托方的聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承建方”）：

地址：[請在此處填寫承建方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[請在此處填寫承建方的聯(lián)系方式]

鑒于委托方希望在其土地上建造一棟樓房，并聘請承建方為該樓房的承建商，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概述

1.1工程名稱：[請在此處填寫樓房工程的名稱]

1.2工程地點：[請在此處填寫樓房工程的具體地點]

1.3工程內(nèi)容：根據(jù)委托方的要求，承建方負(fù)責(zé)該樓房的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。

第二條合同價格

2.1承建方應(yīng)按照雙方約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成本工程。工程總造價為人民幣[請在此處填寫工程總造價]元整（大寫：[請在此處填寫大寫金額]）。

2.2承建方在工程開工前應(yīng)向委托方提交工程預(yù)算，經(jīng)委托方確認(rèn)后，雙方簽訂《工程預(yù)算確認(rèn)書》。工程預(yù)算應(yīng)包括工程設(shè)計費、建筑材料費、施工費、驗收費等相關(guān)費用。

2.3工程款支付方式如下：

（1）委托方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向承建方支付工程總造價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達(dá)到50%時，委托方向承建方支付工程總造價的30%；

（3）工程進度達(dá)到100%時，委托方向承建方支付剩余的40%。

第三條工程進度與質(zhì)量

3.1承建方應(yīng)按照雙方約定的工程進度完成施工。工程進度計劃應(yīng)在合同簽訂后十五個工作日內(nèi)提交給委托方。

3.2承建方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。

3.3工程驗收合格后，承建方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條合同的變更與解除

4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2委托方如要求變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給承建方造成的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承建方）：________________

簽訂日期：[請在此處填寫簽訂日期]

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程預(yù)算確認(rèn)書

3.工程進度計劃

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.保修條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請在此處填寫合同編號]

樓房承建合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“委托方”）：

地址：[請在此處填寫委托方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[請在此處填寫委托方的聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“承建方”）：

地址：[請在此處填寫承建方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[請在此處填寫承建方的聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

地址：[請在此處填寫第三方主體的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[請在此處填寫第三方主體的聯(lián)系方式]

鑒于委托方希望在其土地上建造一棟樓房，并聘請承建方為該樓房的承建商，為了保障甲方權(quán)益，委托方引入第三方主體作為監(jiān)督和保障各方權(quán)益的協(xié)調(diào)者，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為獨立的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。

1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。

1.3第三方主體應(yīng)定期向甲方提交工程進度報告和質(zhì)量檢查報告，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1甲方的權(quán)益作為本合同的核心，第三方主體應(yīng)全力以赴保障甲方的權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和質(zhì)量情況，要求乙方進行整改或重新施工，以確保工程符合合同要求。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進行支付款用的控制和管理，確保乙方的施工進度和質(zhì)量符合要求。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程進度和質(zhì)量要求進行施工，不得有任何拖延或降低工程質(zhì)量的行為。

3.3乙方應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和檢查，及時整改和解決問題，確保工程順利進行。

第四條合同的變更與解除

4.1除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2甲方如要求變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和第三方主體造成的合理損失。

第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

5.1第三方主體應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)，確保工程的順利進行。

5.2第三方主體應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.3第三方主體應(yīng)保密合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過第三方主體進行調(diào)解；調(diào)解不成的，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（委托方）：________________

乙方（承建方）：________________

第三方主體：________________

簽訂日期：[請在此處填寫簽訂日期]

附件：

1.工程設(shè)計方案

2.工程預(yù)算確認(rèn)書

3.工程進度計劃

4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.保修條款

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入一個獨立的第三方主體，可以有效地監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保工程的順利進行，提高合同的履行效率。第三方主體作為專業(yè)的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，可以提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助解決合同履行過程中的問題，保證工程質(zhì)量和進度符合甲方的要求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先保障，確保甲方的利益得到最大化的保護。甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和控制，有權(quán)要求乙方進行整改或重新施工，以確保工程符合甲方的要求。同時，甲方也有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的支付款用進行控制和管理，確保乙方的施工進度和質(zhì)量符合要求。通過第三方主體的介入，甲方可以更好地行使自己的權(quán)利，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請在此處填寫合同編號]

樓房銷售代理合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：[請在此處填寫開發(fā)商的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[請在此處填寫開發(fā)商的聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“代理方”）：

地址：[請在此處填寫代理方的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[請在此處填寫代理方的聯(lián)系方式]

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

地址：[請在此處填寫第三方主體的詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[請在此處填寫第三方主體的聯(lián)系方式]

鑒于開發(fā)商希望將其開發(fā)的樓房通過代理方進行銷售，代理方愿意接受開發(fā)商的委托，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為獨立的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的銷售行為，確保銷售過程的合規(guī)性和代理方的權(quán)益得到保障。

1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。

1.3第三方主體應(yīng)定期向代理方提交銷售進度報告和客戶反饋報告，確保代理方的權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

2.1代理方的權(quán)益作為本合同的核心，第三方主體應(yīng)全力以赴保障代理方的權(quán)益。

2.2代理方有權(quán)根據(jù)銷售情況和客戶反饋，要求開發(fā)商進行產(chǎn)品改進或提供額外支持，以確保銷售活動的順利進行。

2.3代理方有權(quán)根據(jù)合同約定，對開發(fā)商進行銷售款用的控制和管理，確保開發(fā)商的銷售行為符合要求。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1開發(fā)商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向代理方支付違約金，并賠償因此給代理方造成的損失。

3.2開發(fā)商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的銷售策略和價格體系進行銷售，不得有任何違反或降低代理方權(quán)益的行為。

3.3開發(fā)商應(yīng)接受第三方主體的監(jiān)督和檢查，及時整改和解決問題，確保銷售活動的順利進行。

第四條合同的變更與解除

4.1除非代理方和開發(fā)商達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2代理方如要求變更或解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給開發(fā)商和第三方主體造成的合理損失。

第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

5.1第三方主體應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的職責(zé)，確保銷售活動的順利進行。

5.2第三方主體應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題，維護代理方和開發(fā)商雙方的合法權(quán)益。

5.3第三方主體應(yīng)保密合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過第三方主體進行調(diào)解；調(diào)解不成的，代理方和開發(fā)商可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，代理方和開發(fā)商各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。

7.2本合同自代理方和開發(fā)商簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至銷售活動結(jié)束之日止。

甲方（開發(fā)商）：________________

乙方（代理方）：________________

第三方主體：________________

簽訂日期：[請在此處填寫簽訂日期]

附件：

1.樓房銷售計劃

2.銷售策略和價格體系

3.銷售進度報告

4.客戶反饋報告

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入一個獨立的第三方主體，可以有效地監(jiān)督和協(xié)調(diào)代理方和開發(fā)商雙方的權(quán)益，確保銷售活動的順利進行，提高合同的履行效率。第三方主體作為專業(yè)的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，可以提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助解決合同履行過程中的問題，保證銷售活動的合規(guī)性和代理方的權(quán)益。

代理方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確代理方的權(quán)益和優(yōu)先保障，確保代理方的利益得到最大化的保護。代理方作為銷售活動的執(zhí)行方和受益方，有權(quán)根據(jù)銷售情況和客戶反饋，要求開發(fā)商進行產(chǎn)品改進或提供額外支持，以確保銷售活動的順利進行。同時，代理方也