南寧租房合同模板

南寧租房合同模板合同編號(hào)：[待填寫]

南寧租房合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具：[待填寫]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金[待填寫]元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

南寧租房合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（擔(dān)保方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：[待填寫]

1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具：[待填寫]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金[待填寫]元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

4.4甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

5.4乙方如發(fā)生逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施、違反法律法規(guī)等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。如乙方違反本合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.3丙方在乙方逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施、違反法律法規(guī)等情況下，有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的安全性。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)力和承擔(dān)連帶責(zé)任的義務(wù)，使得乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎，減少了乙方違約的可能性。這樣的安排有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。

總結(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過增加擔(dān)保方丙方的責(zé)任和權(quán)利，以及增加乙方違約及限制條款，使得甲方的權(quán)益得到更加全面的保障和優(yōu)先考慮。這種模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，減少租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫]

南寧租房合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（擔(dān)保方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物描述

1.1甲方同意將位于[待填寫]的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

4.4乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售租賃房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。如乙方違反本合同約定，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.3在乙方逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施、違反法律法規(guī)等情況下，丙方有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、合理使用房屋及設(shè)施、遵守國家法律