店面簡易合同模板

店面簡易合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

店面簡易合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本信息

1.1店面地址：[填寫店面地址]

1.2店面面積：[填寫店面面積]平方米

1.3店面用途：[填寫店面用途]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)支付店面租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等乙方經(jīng)營所需費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證店面在租賃期間具備正常經(jīng)營條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項證照齊全。

5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變店面用途，不得損害甲方權(quán)益。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管店面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議。

6.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.店面所有權(quán)證復(fù)印件

2.店面經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件

4.其他與店面租賃有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店面簡易合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的店面運(yùn)營管理公司，負(fù)責(zé)店面的日常運(yùn)營管理，包括但不限于店面的招商、推廣、顧客服務(wù)等。

1.2丙方應(yīng)確保店面的正常運(yùn)營，維護(hù)店面的品牌形象，提升店面的經(jīng)濟(jì)效益。

1.3丙方享有店面的運(yùn)營收益權(quán)，并按約定比例向甲方支付租金。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方作為店面的所有權(quán)人，有權(quán)對店面的租賃進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙丙雙方的合法權(quán)益。

2.2甲方應(yīng)保證店面的合法合規(guī)，確保店面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，無任何法律糾紛。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和丙方的運(yùn)營情況，調(diào)整租金和經(jīng)營策略。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方作為店面的承租人，有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動。

3.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變店面用途，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)按照約定向丙方支付租金和管理費(fèi)，并按照丙方的管理要求進(jìn)行店面的運(yùn)營。

四、違約及限制條款

4.1乙方未按照約定支付租金和管理費(fèi)的，丙方有權(quán)采取措施暫停店面的使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。

4.2丙方未按照約定運(yùn)營店面，導(dǎo)致店面經(jīng)營虧損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙丙三方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議。

5.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿三方履行完畢合同義務(wù)止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.店面所有權(quán)證復(fù)印件

2.店面經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.甲乙丙三方有效身份證件復(fù)印件

4.其他與店面租賃有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的運(yùn)營管理公司丙方，可以提升店面的運(yùn)營效率和經(jīng)濟(jì)效益，同時減輕甲乙雙方的運(yùn)營壓力。丙方作為第三方主體，具有專業(yè)的運(yùn)營管理能力，能夠為店面帶來更多的商業(yè)機(jī)會和顧客流量，提升店面的市場競爭力和盈利能力。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為店面的所有權(quán)人，甲方有權(quán)對店面的租賃進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙丙雙方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，可以制定合同條款，保障自己的權(quán)益，同時通過引入丙方作為第三方主體，可以提升店面的運(yùn)營效率和經(jīng)濟(jì)效益，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)經(jīng)營管理合同模板

甲方（物業(yè)所有者）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（物業(yè)經(jīng)營者）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)經(jīng)營管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)、安全、招商、推廣等。

1.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)營，維護(hù)物業(yè)的品牌形象，提升物業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1.3丙方享有物業(yè)的運(yùn)營收益權(quán)，并按約定比例向乙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方作為物業(yè)的經(jīng)營者，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動。

2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)按照約定向丙方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，并按照丙方的管理要求進(jìn)行物業(yè)的運(yùn)營。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)的租賃進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙丙雙方的合法權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法合規(guī)，確保物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，無任何法律糾紛。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和丙方的運(yùn)營情況，調(diào)整租金和經(jīng)營策略。

四、違約及限制條款

4.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)采取措施暫停經(jīng)營活動，并要求甲方支付違約金。

4.2丙方未按照約定運(yùn)營物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)經(jīng)營虧損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙丙三方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議。

5.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿三方履行完畢合同義務(wù)止。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.甲乙丙三方有效身份證件復(fù)印件

4.其他與物業(yè)租賃有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為物業(yè)