面包店裝修改造合同

面包店裝修改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同生效條件第二章裝修改造項目2.1項目概述2.2設計要求2.3施工內(nèi)容2.4工程量清單第三章工程費用與支付方式3.1工程總價3.2付款方式3.3工程進度款支付3.4質(zhì)量保證金支付3.5付款時間及條件第四章施工周期與進度4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3工程進度要求4.4延期違約責任第五章設計與施工質(zhì)量標準5.1設計質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量標準5.3質(zhì)量驗收程序5.4質(zhì)量問題處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改與補充12.3合同解除與終止后的權(quán)利義務第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2不可抗力13.3廣告宣傳費用13.4雙方約定的其他事項第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署地點與時間14.2合同備案程序14.3合同正本與副本份數(shù)及使用說明合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.2.1乙方向甲方提供裝修改造服務，包括設計、施工等。1.3合同簽訂時間與地點1.3.1本合同于______年______月______日在________簽訂。1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修改造項目2.1項目概述2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目地點：____________________2.2設計要求2.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求進行面包店裝修改造設計。2.3施工內(nèi)容2.3.1乙方按照設計圖紙進行施工，包括但不限于墻面、地面、天花板等裝修工作。2.4工程量清單2.4.1乙方向甲方提供詳細的工程量清單，包括材料、人工等費用。第三章工程費用與支付方式3.1工程總價3.1.1工程總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2付款方式3.2.1甲方支付工程款項采用分期付款方式。3.3工程進度款支付3.3.1乙方按照工程進度向甲方提交進度款支付申請。3.4質(zhì)量保證金支付3.4.1工程驗收合格后，甲方支付質(zhì)量保證金。3.5付款時間及條件3.5.1付款時間及條件按照雙方約定的工程進度和付款計劃執(zhí)行。第四章施工周期與進度4.1施工開始時間4.1.1施工開始時間為______年______月______日。4.2施工結(jié)束時間4.2.1施工結(jié)束時間為______年______月______日。4.3工程進度要求4.3.1乙方應按照合同約定的工期完成施工。4.4延期違約責任4.4.1若乙方原因?qū)е率┕ぱ悠?，應按照合同約定承擔違約責任。第五章設計與施工質(zhì)量標準5.1設計質(zhì)量標準5.1.1乙方應保證設計質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2施工質(zhì)量標準5.2.1乙方應保證施工質(zhì)量符合設計圖紙及國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3質(zhì)量驗收程序5.3.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后支付質(zhì)量保證金。5.4質(zhì)量問題處理5.4.1工程驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時整改。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工。6.2環(huán)保要求6.2.1乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即報告甲方，并按照國家規(guī)定處理。第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序7.3.1合同變更或解除協(xié)議應明確變更或解除的事由、范圍、時間和責任等內(nèi)容。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付工程進度款，視為違約。8.1.2乙方未按約定時間完成施工，視為違約。8.2違約責任8.2.1甲方違約，應支付乙方違約金，違約金計算方式為：未支付工程款的2%。8.3賠償方式8.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)9.2.1雙方約定仲裁的，仲裁機構(gòu)為____________________。9.3訴訟管轄法院9.3.1雙方未約定仲裁的，由合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1工程驗收合格，乙方提交最終驗收報告。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。11.3泄密責任11.3.1泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方損失。第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件一：工程設計圖紙12.1.2附件二：工程量清單12.1.3附件三：付款計劃12.2合同修改與補充12.2.1合同的修改與補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除與終止后的權(quán)利義務12.3.1合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.1.1乙方應保證設計圖紙等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3廣告宣傳費用13.3.1乙方在合同執(zhí)行過程中的廣告宣傳費用由乙方承擔。13.4雙方約定的其他事項13.4.1雙方還可以約定其他事項，以附件或補充協(xié)議形式附在本合同后。第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署地點與時間14.1.1本合同于______年______月______日在________簽署。14.2合同備案程序14.2.1雙方按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.3合同正本與副本份數(shù)及使用說明14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號_________甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明甲方為主導時，附加條款及說明：第十五章甲方特殊要求15.1甲方定制設計15.1.1甲方要求乙方根據(jù)其特有的品牌形象和經(jīng)營理念，進行定制化設計。15.1.2乙方應在設計過程中積極采納甲方的合理建議，并及時調(diào)整設計方案。15.2甲方提供的材料15.2.1甲方負責提供裝修所需的部分材料，包括但不限于特殊定制材料、品牌材料等。15.2.2甲方應確保提供的材料質(zhì)量符合設計要求和國家標準。15.3甲方監(jiān)督權(quán)15.3.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合設計要求。15.3.2甲方有權(quán)要求乙方對施工中的問題進行整改，直至符合要求。15.4甲方提前開業(yè)需求15.4.1若甲方因特殊原因需要提前開業(yè)，乙方應盡力配合，并制定相應的施工計劃。15.4.2提前開業(yè)導致的工程延期，甲方不承擔違約責任。乙方為主導時，附加條款及說明：第十六章乙方特殊要求16.1乙方設計方案提交16.1.1乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交完整的設計方案，包括效果圖、施工圖等。16.1.2乙方設計方案應符合甲方的經(jīng)營需求和品牌形象。16.2乙方施工質(zhì)量16.2.1乙方應嚴格按照設計方案和施工圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量。16.2.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題應及時上報甲方，并尋求解決方案。16.3乙方進度報告16.3.1乙方應定期向甲方報告施工進度，確保甲方了解工程進展。16.3.2乙方在遇到無法按計劃進行的情況時，應及時與甲方溝通，調(diào)整進度計劃。16.4乙方協(xié)助開業(yè)16.4.1乙方應協(xié)助甲方進行開業(yè)前的各項準備工作，包括現(xiàn)場布置、設備調(diào)試等。16.4.2乙方確保工程驗收合格后，甲方能順利開業(yè)。第三方中介為主導時，附加條款及說明：第十七章第三方中介的特殊要求17.1第三方中介職責17.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。17.1.2第三方中介應監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合設計要求。17.2第三方中介的協(xié)調(diào)作用17.2.1第三方中介應積極協(xié)調(diào)甲方和乙方在施工過程中的分歧，促進雙方溝通。17.2.2第三方中介在協(xié)調(diào)過程中，應保持公正、中立的態(tài)度。17.3第三方中介的違約責任17.3.1若第三方中介未能履行其職責，導致合同執(zhí)行出現(xiàn)困難，應承擔相應的違約責任。17.3.2第三方中介的違約責任應由甲方和乙方共同協(xié)商確定。17.4第三方中介的服務費用17.4.1第三方中介的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.4.2第三方中介的服務費用應在合同簽訂后支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.付款計劃4.特殊定制材料規(guī)格書5.品牌材料證書6.施工進度報告7.工程驗收記錄8.開業(yè)準備協(xié)助計劃9.第三方中介服務協(xié)議10.第三方中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付工程進度款b.未提供合同約定的材料c.未履行監(jiān)督權(quán)導致的工程質(zhì)量問題d.未按約定時間開業(yè)導致工程延期2.乙方違約行為a.未按約定時間提交設計方案b.施工質(zhì)量不符合設計要求c.未按計劃進度施工導致延期d.未協(xié)助甲方完成開業(yè)準備工作3.第三方中介違約行為a.未能協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系b.監(jiān)督施工過程不力導致質(zhì)量問題c.未能履行協(xié)調(diào)職責導致合同執(zhí)行困難d.未按約定時間提供服務或提前終止服務三、法律名詞及解釋：1.合同違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。2.違約金：當事人違反合同約定，應當支付給對方的一定金額作為賠償。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試，以確定其是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，合同一方保留一定金額，待工程驗收合格后支付。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計方案調(diào)整解決辦法：甲方提出具體需求，乙方根據(jù)需求調(diào)整設計方案，雙方協(xié)商確定。2.施工進度延誤解決辦法：乙方應及時報告原因，與甲方協(xié)商調(diào)整進度計劃，必要時增派人員或加班施工。3.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應立即整改，必要時更換材料或