高端酒店轉讓居間

高端酒店轉讓居間合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.4合同效力1.5合同解釋權第二章轉讓標的2.1轉讓資產概況2.2轉讓資產權利及義務2.3轉讓資產的評估與定價2.4轉讓方式第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的義務3.3居間服務的報酬3.4居間服務的時間安排第四章轉讓雙方的義務4.1轉讓方的義務4.2受讓方的義務4.3雙方的權利與義務第五章轉讓過程中的稅費5.1稅費的承擔主體5.2稅費的計算與支付5.3稅費的相關手續(xù)第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序第七章違約責任7.1違約的情形7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)姆绞脚c標準第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與適用法律8.3爭議解決的時間限制第九章附則9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的續(xù)簽9.4合同的廢止第十章轉讓雙方的聲明與承諾10.1轉讓方的聲明與承諾10.2受讓方的聲明與承諾第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務11.3保密信息的例外情況第十二章關聯(lián)交易12.1關聯(lián)交易的定義12.2關聯(lián)交易的限制12.3關聯(lián)交易的審批程序第十三章強制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合政策要求13.3接受監(jiān)管部門的監(jiān)管第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的修改與補充14.4合同的完整協(xié)議合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1高端酒店轉讓方主體信息1.1.2高端酒店轉讓居間方主體信息1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.4合同效力1.5合同解釋權第二章轉讓標的2.1轉讓資產概況2.1.1高端酒店基本信息2.1.2高端酒店資產范圍2.2轉讓資產權利及義務2.2.1轉讓方權利及義務2.2.2受讓方權利及義務2.3轉讓資產的評估與定價2.3.1資產評估機構2.3.2評估結果及定價2.4轉讓方式2.4.1轉讓方式的具體描述2.4.2轉讓方式的執(zhí)行步驟第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍3.1.1居間方提供的服務內容3.1.2居間服務的具體步驟3.2居間服務的義務3.3居間服務的報酬3.3.1居間服務報酬的計算方式3.3.2報酬支付的時間及方式3.4居間服務的時間安排3.4.1居間服務的起止時間3.4.2關鍵節(jié)點時間安排第四章轉讓雙方的義務4.1轉讓方的義務4.1.1轉讓方的基本義務4.1.2轉讓方的特殊義務4.2受讓方的義務4.2.1受讓方的基本義務4.2.2受讓方的特殊義務4.3雙方的權利與義務4.3.1雙方共同享有的權利4.3.2雙方共同承擔的義務第五章轉讓過程中的稅費5.1稅費的承擔主體5.2稅費的計算與支付5.3稅費的相關手續(xù)5.3.1稅費支付的具體程序5.3.2稅費支付的證明材料第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更的情形6.1.2合同變更的程序6.2合同解除的條件6.2.1合同解除的情形6.2.2合同解除的程序第七章違約責任7.1違約的情形7.1.1轉讓方的違約情形7.1.2受讓方的違約情形7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)姆绞脚c標準第八章爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決的地點與適用法律8.3爭議解決的時間限制第九章附則9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的續(xù)簽9.4合同的廢止第十章轉讓雙方的聲明與承諾10.1轉讓方的聲明與承諾10.2受讓方的聲明與承諾第十一章保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保密義務11.3保密信息的例外情況第十二章關聯(lián)交易12.1關聯(lián)交易的定義12.2關聯(lián)交易的限制12.3關聯(lián)交易的審批程序第十三章強制性規(guī)定13.1遵守法律法規(guī)13.2符合政策要求13.3接受監(jiān)管部門的監(jiān)管第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管14.3合同的修改與補充14.4合同的完整協(xié)議簽字部分：轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：居間方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外權利1.1.1甲方有權對轉讓過程進行監(jiān)督和指導，確保轉讓過程符合法律法規(guī)和合同約定。1.1.2甲方有權對轉讓資產進行全面的審查和評估，包括但不限于財務狀況、經營狀況、法律合規(guī)性等。1.1.3甲方有權決定轉讓方式、轉讓價格及談判策略。1.2甲方額外義務1.2.1甲方應保證轉讓資產的真實性、完整性和有效性，確保轉讓資產不存在任何權利瑕疵和負擔。1.2.2甲方應對轉讓過程中的相關費用承擔責任，包括但不限于評估費、律師費、稅費等。1.2.3甲方應配合乙方和居間方完成轉讓過程中的各項手續(xù)和文件準備。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方額外權利2.1.1乙方有權對轉讓資產進行全面的審查和評估，以確保符合其商業(yè)目標和需求。2.1.2乙方有權決定是否接受轉讓價格及談判策略。2.1.3乙方有權在合同執(zhí)行過程中對轉讓過程進行監(jiān)督和指導，確保轉讓過程的順利進行。2.2乙方額外義務2.2.1乙方應按照合同約定支付轉讓價格及相關費用，確保按時足額支付。2.2.2乙方應配合甲方和居間方完成轉讓過程中的各項手續(xù)和文件準備。2.2.3乙方應承擔因自身原因導致轉讓過程受阻或失敗的風險。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1居間方的權利和義務3.1.1居間方應按照甲乙雙方的要求，積極協(xié)助完成轉讓過程中的各項手續(xù)和文件準備。3.1.2居間方有權根據合同約定收取居間服務報酬，并開具相關發(fā)票。3.1.3居間方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關信息。3.2居間服務報酬的支付3.2.1甲方和乙方應按照合同約定及時支付居間服務報酬。3.2.2居間服務報酬的支付方式可以為一次性支付或分期支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3居間方的責任限制3.3.1居間方不對轉讓資產的真實性、完整性和有效性承擔責任，甲方和乙方應自行進行審查和評估。3.3.2居間方不對甲方和乙方之間的合同履行承擔責任，甲方和乙方應自行承擔合同履行風險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.高端酒店轉讓合同2.高端酒店轉讓資產清單3.高端酒店轉讓定價評估報告4.高端酒店轉讓過程中的相關稅費計算說明5.居間服務報酬計算公式及支付說明6.合同變更與解除申請表7.違約賠償計算公式及支付說明8.關聯(lián)交易審批表9.強制性規(guī)定清單10.合同履行過程中的相關問題及解決辦法匯總11.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供真實、完整、有效的轉讓資產。2.甲方未能按照約定履行其權利和義務。3.乙方未能按照約定支付轉讓價格及相關費用。4.乙方未能按照約定履行其權利和義務。5.居間方未能按照約定提供居間服務。6.居間方未能保守合同雙方的商業(yè)秘密。7.任何一方未能按照約定完成合同約定的手續(xù)和文件準備。8.任何一方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.高端酒店轉讓合同：指甲方將其持有的高端酒店資產轉讓給乙方，并由居間方協(xié)助完成的合同。2.轉讓資產：指高端酒店的所有權、使用權、收益權等權利。3.居間服務：指居間方在轉讓過程中提供的協(xié)助、咨詢、調解等服務。4.轉讓價格：指甲方轉讓資產給乙方的交易價格。5.違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任。7.賠償：指違約方因違約行為給對方造成的損失進行經濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉讓資產的瑕疵或爭議：雙方應進行詳細審查和評估，必要時可聘請專業(yè)機構進行鑒定，以確定資產的真實性和完整性。2.轉讓價格及費用的支付問題：雙方應明確轉讓價格及費用的支付時間、方式和金額，并按時履行支付義務。3.合同變更與解除：雙方應按照約定程序和條件提出申請，經協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。4.違約行為：一旦發(fā)生違約行為，雙方應按照約定承擔違約責任，并采取適當措施減少損失。5.法律適用和爭議解決：雙方應明確合同適用的法律法規(guī)，并在合同中約定爭議解決的方式和地點