2024年度教室租賃協(xié)議格式版

2024年度教室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1名稱與地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方信息2.1名稱與地址2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃教室信息3.1教室編號3.2教室位置3.3教室面積3.4租賃期限4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1租賃目的5.2租賃活動(dòng)類型6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2租賃方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)10.2出租方保險(xiǎn)11.合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.附件13.1教室照片13.2租賃物品清單14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃方信息1.1名稱與地址1.1.1租賃方全稱：X公司1.1.2租賃方地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1聯(lián)系人姓名：1.2.2聯(lián)系人電話：1382.出租方信息2.1名稱與地址2.1.1出租方全稱：X學(xué)校2.1.2出租方地址：市區(qū)路號2.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.2.1聯(lián)系人姓名：2.2.2聯(lián)系人電話：13956783.租賃教室信息3.1教室編號3.1.1教室編號：X0013.2教室位置3.2.1教室位于：X學(xué)校教學(xué)樓A棟3樓3.3教室面積3.3.1教室面積：120平方米3.4租賃期限3.4.1租賃開始日期：2024年3月1日3.4.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.1.1每月租金：人民幣10,000元4.2租金支付方式4.2.1租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金4.3租金支付時(shí)間4.3.1租賃方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金5.租賃用途5.1租賃目的5.1.1租賃方租用教室進(jìn)行員工培訓(xùn)及會議等活動(dòng)5.2租賃活動(dòng)類型5.2.1租賃方保證在租賃期間，教室主要用于培訓(xùn)、會議等合法活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)或其他不符合教育部門規(guī)定的用途。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1租賃方有權(quán)按照約定的用途使用教室，但不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的衛(wèi)生清潔工作，并確保在使用過程中，對教室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。對于因使用不當(dāng)造成的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1合同有效期內(nèi)，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。7.2解除條件7.2.1在租賃期限內(nèi)，如租賃雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求租賃方支付違約金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按約定提供教室，或提供的教室不符合約定條件，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.1.2如出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自提前解除合同，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為三個(gè)月租金的總額。8.2租賃方違約8.2.1如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.2.2如租賃方未按約定用途使用教室，或在使用過程中造成教室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1租賃方保險(xiǎn)10.1.1租賃方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。10.2出租方保險(xiǎn)10.2.1出租方應(yīng)保證教室及設(shè)施設(shè)備在租賃期間投有足額的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失。11.合同的生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿，租賃方按照約定退還教室，出租方辦理合同終止手續(xù)。12.其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.1.1租賃期間，如教室因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2租賃方不得在教室內(nèi)從事違法活動(dòng)，如因此導(dǎo)致的一切后果，由租賃方自行承擔(dān)。13.附件13.1教室照片13.1.1附件中附有教室內(nèi)外照片，作為合同附件，具有同等法律效力。13.2租賃物品清單13.2.1附件中附有租賃物品清單，詳細(xì)列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，雙方確認(rèn)無誤。14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.1.114.2租賃方簽字蓋章14.2.1第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教室照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含教室的全景照片、內(nèi)部設(shè)施照片以及周邊環(huán)境照片，以直觀展示教室的實(shí)際狀況。照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映教室的實(shí)際情況。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明教室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、教學(xué)設(shè)備等。清單應(yīng)包括物品名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物品的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：如出租方未按約定提供教室，或提供的教室不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說明：如果出租方未能在合同規(guī)定的日期提供符合約定的教室，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定用途使用教室，或在使用過程中造成教室設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：如租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如租賃方未按約定用途使用教室，或在使用過程中造成教室設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：如果租賃方未能在合同規(guī)定的日期支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如果租賃方在使用教室過程中未按照約定的用途使用，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，如教室因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.租賃物：指合同中約定的出租方提供的教室及設(shè)施設(shè)備。在本合同中，