房屋買賣合同劉靖云簽訂權(quán)益

房屋買賣合同劉靖云簽訂權(quán)益合同編號：__________房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條附加條款4.1該房屋的家具、家電等室內(nèi)物品，如甲方同意轉(zhuǎn)讓，則按照雙方協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行交易。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)人同意出售證明（如有）3.家具、家電清單4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議6.付款憑證7.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理過戶手續(xù)。2.甲方未如實(shí)告知乙方房屋存在瑕疵或權(quán)利限制。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方未按照合同約定使用、維護(hù)房屋。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議。2.甲方：房屋的合法所有權(quán)人。3.乙方：購買房屋的一方。4.房款：乙方支付給甲方的購買房屋的價(jià)款。5.過戶：將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。2.甲方未如實(shí)告知房屋瑕疵或權(quán)利限制：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。4.房屋過戶遇到困難：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)律師的幫助。5.合同履行過程中產(chǎn)生其他爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間