房屋買(mǎi)賣(mài)最好合同模板

房屋買(mǎi)賣(mài)最好合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

房屋買(mǎi)賣(mài)合同

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

賣(mài)方：

[填寫(xiě)賣(mài)方全名]

[填寫(xiě)賣(mài)方地址]

[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系方式]

買(mǎi)方：

[填寫(xiě)買(mǎi)方全名]

[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]

[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系方式]

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[填寫(xiě)省份/市/區(qū)/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)首付款金額]元支付給賣(mài)方。

2.3剩余房款[填寫(xiě)剩余房款金額]元，買(mǎi)方應(yīng)按雙方約定的還款方式和時(shí)間表支付。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)方]承擔(dān)。

3.3買(mǎi)方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條附加條款

4.1該房屋的家具、家電等室內(nèi)物品，按照附件一《物品清單》進(jìn)行交易。

4.2雙方應(yīng)遵守附件二《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》中的相關(guān)規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。

5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

7.3本合同失效后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。

第八條其他約定

8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件一：《物品清單》

附件二：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》

賣(mài)方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

買(mǎi)方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

房屋買(mǎi)賣(mài)合同

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)甲方全名]

[填寫(xiě)甲方地址]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫(xiě)乙方全名]

[填寫(xiě)乙方地址]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫(xiě)丙方全名]

[填寫(xiě)丙方地址]

[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋坐落于[填寫(xiě)省份/市/區(qū)/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫(xiě)面積]平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫(xiě)首付款金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[填寫(xiě)剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式和時(shí)間表支付。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)方]承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，獲得乙方支付的首付款[填寫(xiě)首付款金額]元。

4.2甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，有權(quán)使用和居住該房屋。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。

4.4甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第五條丙方中介服務(wù)條款

5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、價(jià)款監(jiān)管等。

5.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，協(xié)助雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.4丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能按約定時(shí)間支付首付款或剩余房款，應(yīng)向甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。

6.2若乙方未能按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。

6.3若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條合同的生效、修改和解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

8.3本合同失效后，三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。

第九條其他約定

9.1甲方、乙方和丙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

附件一：《物品清單》

附件二：《房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議》

甲方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

乙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

丙方（蓋章/簽字）：日期：____年__月__日

[注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]

通過(guò)引入第三方中介機(jī)構(gòu)丙方，本合同旨在保障甲方作為賣(mài)方的權(quán)益，確保乙方作為買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)意愿和支付能力，并在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。第三方中介機(jī)構(gòu)丙方的介入，不僅提供了專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，還通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保了甲方的利益得到最大化的保護(hù)。此外，本合同通過(guò)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)，以及爭(zhēng)議解決方式，為房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供了一個(gè)公平、公正、透明的法律框架，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及中介機(jī)構(gòu)的共贏，推動(dòng)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

甲方：

[填寫(xiě)甲方全名]

[填寫(xiě)甲方地址]

[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫(xiě)乙方全名]

[填寫(xiě)乙方地址]

[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫(xiě)丙方全名]

[填寫(xiě)丙方地址]

[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方持有位于[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權(quán)”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1股權(quán)指甲方持有的位于[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]的股權(quán)，占公司總股本的[填寫(xiě)比例]%。

1.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)公司法》。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）購(gòu)買(mǎi)甲方持有的股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

第三條股權(quán)交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[填寫(xiě)方]承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有公司股東的相關(guān)權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付股權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)相關(guān)的所有文件和信息。

4.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)參與公司的經(jīng)營(yíng)決策和管理。

4.4乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第五條丙方中介服務(wù)條款

5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、交易撮合、價(jià)款監(jiān)管等。

5.2丙方應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障，協(xié)助雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.4丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按約定時(shí)間交付股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。

6.2若甲方未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]元。

6.3若甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或訴訟。

第八條合同的生效、修改和解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

8.3本合同失效后，三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，直至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。

第九條其他約定

9.1甲方、乙方和丙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.3本合同一式三份，