房產(chǎn)經(jīng)紀融資租賃合同模板

房產(chǎn)經(jīng)紀融資租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有房產(chǎn)出租權(quán)益，乙方需要租賃甲方房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)及租金

1.1甲方同意將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金為人民幣____元/月，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

1.4乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第二條房產(chǎn)使用及維修

2.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.2在租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修。

第三條房產(chǎn)交付及退還

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期前____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)退還給甲方。

3.3乙方應(yīng)在退還房產(chǎn)時，將房產(chǎn)鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交給甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

4.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

4.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

6.3租賃期間，房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變動的，甲方應(yīng)及時通知乙方。

6.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃房產(chǎn)照片、物業(yè)管理規(guī)定等。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（融資租賃公司）：__________

鑒于甲方擁有房產(chǎn)出租權(quán)益，乙方需要租賃甲方房產(chǎn)，丙方作為融資租賃公司，為乙方提供融資租賃服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)及租金

1.1甲方同意將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金為人民幣____元/月，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

1.4乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第二條房產(chǎn)使用及維修

2.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.2在租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修。

第三條房產(chǎn)交付及退還

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期前____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)退還給甲方。

3.3乙方應(yīng)在退還房產(chǎn)時，將房產(chǎn)鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交給甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

4.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

4.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條融資租賃事宜

5.1丙方作為融資租賃公司，為乙方提供融資租賃服務(wù)，確保乙方能夠按時支付租金。

5.2丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進行審核，并承擔(dān)乙方違約的風(fēng)險。

5.3丙方應(yīng)收取乙方租金的____%作為服務(wù)費。

第六條甲方權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用擔(dān)保，確保乙方按時支付租金。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)，享有房產(chǎn)所有權(quán)和處置權(quán)。

第七條乙方限制條款

7.1乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

9.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向丙方支付融資租賃手續(xù)費。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附件

10.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃房產(chǎn)照片、物業(yè)管理規(guī)定等。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（融資租賃公司）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的融資租賃服務(wù)，乙方能夠更好地解決資金問題，確保乙方按時支付租金，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方作為第三方，對乙方的信用狀況進行審核，承擔(dān)乙方違約的風(fēng)險，從而降低甲方的風(fēng)險。這種模式下，甲方作為出租人，主導(dǎo)整個合同的簽訂和履行，通過丙方的介入，進一步保障了甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了便利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丁方（擔(dān)保公司）：__________

鑒于甲方擁有房產(chǎn)出租權(quán)益，乙方需要租賃甲方房產(chǎn)，丁方作為擔(dān)保公司，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)及租金

1.1甲方同意將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金為人民幣____元/月，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

1.4乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第二條房產(chǎn)使用及維修

2.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.2在租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)維修。

第三條房產(chǎn)交付及退還

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同終止日期前____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)退還給甲方。

3.3乙方應(yīng)在退還房產(chǎn)時，將房產(chǎn)鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交給甲方。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。

4.2甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____倍。

4.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條擔(dān)保公司權(quán)益及責(zé)任

5.1丁方作為擔(dān)保公司，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方能夠按時支付租金。

5.2丁方應(yīng)對乙方的信用狀況進行審核，并承擔(dān)乙方違約的風(fēng)險。

5.3丁方應(yīng)收取乙方租金的____%作為服務(wù)費。

第六條乙方權(quán)益保護

6.1乙方有權(quán)要求丁方提供甲方信用擔(dān)保，確保甲方按時交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，享有房產(chǎn)使用權(quán)和處置權(quán)。

第七條甲方限制條款

7.1甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。

7.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向丁方支付擔(dān)保手續(xù)費。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附件

10.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、租賃房產(chǎn)照片、物業(yè)管理規(guī)定等。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丁方（擔(dān)保公司）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過丁方的擔(dān)保服務(wù)，乙方能夠更好地解決信用問題，確保甲方按時交付房產(chǎn)，保障乙方的權(quán)益。同時，丁方作為擔(dān)保公司