2024版北海市旅行社營業(yè)部旅游組團(tuán)專用合同-0

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：___________乙方（物業(yè)管理公司）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方繼續(xù)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：___________1.2物業(yè)地址：___________1.3物業(yè)類型：___________1.4建筑面積：___________1.5物業(yè)用途：___________第二條委托管理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方繼續(xù)對物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)、維修、安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施設(shè)備管理等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，制定物業(yè)管理工作計(jì)劃，提交甲方審核同意后執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對物業(yè)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對物業(yè)進(jìn)行安全防范，確保物業(yè)安全。2.5乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對物業(yè)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔、美觀。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，對物業(yè)進(jìn)行公共設(shè)施設(shè)備管理，確保公共設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.2物業(yè)管理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為：___________。3.3物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：___________。3.4甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停履行合同，直至甲方支付完畢。第四條合同期限4.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期滿前____個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致的，可以續(xù)簽合同。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的情形，甲乙雙方可以解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：___________。6.2乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：___________。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________2024版北海市旅行社營業(yè)部旅游組團(tuán)專用合同甲方（旅游者）：___________乙方（旅行社）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方參加乙方組織的旅游活動(dòng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條旅游行程1.1甲方參加的旅游行程為：___________。1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的旅游行程安排，包括旅游線路、景點(diǎn)、住宿、交通、餐飲等內(nèi)容。第二條旅游費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付旅游費(fèi)用，旅游費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為：___________。2.2旅游費(fèi)用的支付方式為：___________。2.3甲方未按照合同約定支付旅游費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕甲方參加旅游活動(dòng)。第三條旅游服務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供旅游服務(wù)，包括但不限于景點(diǎn)門票、住宿、交通、餐飲等。3.2乙方應(yīng)保證旅游服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.3乙方應(yīng)按照合同約定為甲方購買旅游意外保險(xiǎn)。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的情形，甲乙雙方可以解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：___________。5.2乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：___________。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋等事項(xiàng)，適用一、應(yīng)用場合：物業(yè)續(xù)約合同1.注意條款：合同期限、物業(yè)管理費(fèi)用、違約責(zé)任2.修正說明：在合同期限條款中，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，如乙方在合同期滿后繼續(xù)管理物業(yè)的優(yōu)先權(quán)；在物業(yè)管理費(fèi)用條款中，應(yīng)明確費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)物價(jià)指數(shù)調(diào)整；在違約責(zé)任條款中，應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。二、應(yīng)用場合：旅游組團(tuán)專用合同1.注意條款：旅游行程、旅游費(fèi)用、旅游服務(wù)2.修正說明：在旅游行程條款中，應(yīng)明確行程變更的處理方式，如乙方應(yīng)提前通知甲方并取得同意；在旅游費(fèi)用條款中，應(yīng)明確費(fèi)用的退還條件，如因不可抗力導(dǎo)致行程取消的費(fèi)用退還；在旅游服務(wù)條款中，應(yīng)明確乙方應(yīng)提供的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。三、相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)續(xù)約合同：在合同履行過程中，應(yīng)注意物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。2.旅游組團(tuán)專用合同：在旅游活動(dòng)中，應(yīng)注意旅游者的安全保障，如購買旅游意外保險(xiǎn)；同時(shí)，應(yīng)關(guān)注旅游者的需求，提供優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)。四、解決辦法：1.物業(yè)續(xù)約合同：建立完善的物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期進(jìn)行檢查和維修；加強(qiáng)安全管理，制定應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。2.旅游組團(tuán)專用合同：與旅游者簽訂旅游合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；為旅游者購買旅游意外保險(xiǎn)，保障旅游者的安全；加強(qiáng)與旅游者的溝通，了解旅游者的需求，