公共區(qū)域清潔維護(hù)協(xié)議示例版

公共區(qū)域清潔維護(hù)協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.清潔服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1公共區(qū)域定義1.2清潔服務(wù)內(nèi)容1.3清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)時(shí)間3.2清潔周期4.清潔工具與物料4.1清潔工具提供4.2清潔物料提供5.清潔人員管理5.1人員資質(zhì)要求5.2人員培訓(xùn)與管理6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與反饋6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.2客戶反饋與投訴處理7.費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算7.2支付方式與時(shí)間8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2合同生效時(shí)間14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.2甲方為公共區(qū)域的所有人或授權(quán)代表，乙方為提供清潔維護(hù)服務(wù)的專業(yè)公司。1.3甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議的目的在于明確雙方在公共區(qū)域清潔維護(hù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生。2.清潔服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1公共區(qū)域定義2.1.1公共區(qū)域包括但不限于大樓大堂、電梯間、走廊、樓梯間、公共衛(wèi)生間、停車場等。2.2清潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具清潔、垃圾收集與處理等。2.3清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保公共區(qū)域的清潔度、衛(wèi)生度和美觀度。3.服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)時(shí)間3.1.1乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)，如需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。3.2清潔周期3.2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的周期進(jìn)行清潔服務(wù)，如每周一次、每月一次等。4.清潔工具與物料4.1清潔工具提供4.1.1乙方應(yīng)提供所有必要的清潔工具和設(shè)備，并保證其安全、有效。4.2清潔物料提供4.2.1乙方應(yīng)提供所有必要的清潔物料，包括但不限于清潔劑、消毒劑、垃圾袋等。5.清潔人員管理5.1人員資質(zhì)要求5.1.1乙方清潔人員應(yīng)具備相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技能，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。5.2人員培訓(xùn)與管理5.2.1乙方應(yīng)對清潔人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)和管理，確保其服務(wù)質(zhì)量和態(tài)度符合甲方要求。6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與反饋6.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.1.1乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，并及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題。6.2客戶反饋與投訴處理6.2.1甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并采取措施解決。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同終止條件8.2.1除非一方違約，雙方同意提前終止合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約。8.2.2在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)立即終止合同。8.2.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方要求搬離所有清潔工具和物料。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)或未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或賠償損失。9.1.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。9.2爭議解決方式9.2.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.1.1本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1雙方同意，合同附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1簽署程序13.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方無異議即視為生效。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。14.2附加條款14.2.1附件一：清潔服務(wù)詳細(xì)清單14.2.2附件二：清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明14.2.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.4附件四：保密協(xié)議14.2.5附件五：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、家具清潔、垃圾收集與處理等。附件二：清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明詳細(xì)說明清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體要求，包括清潔度、衛(wèi)生度和美觀度的具體指標(biāo)。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、費(fèi)用支付的時(shí)間和方式等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等需要保密的內(nèi)容。附件五：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，包括修改條件和補(bǔ)充內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)或未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正或賠償損失。示例：乙方未能按照約定的周期進(jìn)行清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：雙方未能按照約定完成合同約定的清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)價(jià)值下降，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指公共區(qū)域的所有人或授權(quán)代表。2.乙方：指提供清潔維護(hù)服務(wù)的專業(yè)公司。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供清潔服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.清潔服務(wù)：指乙方對公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔工作，包括但不