2024年時尚美發(fā)沙龍租賃協(xié)議細項版

2024年時尚美發(fā)沙龍租賃協(xié)議細項版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護與管理4.1租賃物的維護責任4.2租賃物的管理責任5.保險責任5.1租賃物的保險5.2Tenant的保險6.維修與改造6.1租賃物的維修責任6.2租賃物的改造7.違約責任7.1租賃雙方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式9.其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓9.2租賃物的抵押10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.租賃雙方的權利與義務11.1Lessor的權利與義務11.2Tenant的權利與義務12.附件12.1租賃物清單12.2其他相關文件13.簽署13.1合同簽署日期13.2簽署人信息14.合同的補充條款14.1補充條款內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于2024年時尚美發(fā)沙龍所在的建筑內(nèi)的一間美發(fā)沙龍，沙龍內(nèi)有包括理發(fā)椅、洗發(fā)床、美容床、美容儀器等在內(nèi)的所有美發(fā)設備及設施。1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在不晚于租賃期結(jié)束前六個月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金每三個月支付一次。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，Tenant應在每三個月的第一天支付當季度的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給Lessor。4.維護與管理4.1租賃物的維護責任4.2租賃物的管理責任Tenant應負責美發(fā)沙龍的日常管理工作，包括但不限于員工招聘、客戶服務、營業(yè)收入等。5.保險責任5.1租賃物的保險Lessor應負責為租賃物投保財產(chǎn)保險，并將Tenant列為共同受益人。5.2Tenant的保險Tenant應負責為自己投保商業(yè)綜合責任保險，并將Lessor列為共同受益人。6.維修與改造6.1租賃物的維修責任Tenant應負責美發(fā)沙龍的維修工作，包括但不限于水電設施、消防設施等的日常維護。6.2租賃物的改造未經(jīng)Lessor書面同意，Tenant不得對美發(fā)沙龍進行任何改造或改動。7.違約責任7.1租賃雙方的違約責任如任何一方違反本合同的任何條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)Lessor書面同意，Tenant不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2租賃物的抵押Tenant不得以任何方式抵押或設定任何形式的擔保物權于租賃物上，未經(jīng)Lessor書面同意。10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止。合同終止后，Tenant應立即將租賃物返還給Lessor，并辦理相關交接手續(xù)。11.租賃雙方的權利與義務11.1Lessor的權利與義務Lessor應保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬爭議。Lessor應負責租賃物的所有權保險。11.2Tenant的權利與義務Tenant有權按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的使用權。Tenant應負責租賃物的日常管理和維護。12.附件12.1租賃物清單詳見附件一，列出了租賃物的詳細清單。12.2其他相關文件詳見附件二，包含了與本合同相關的其他文件。13.簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署人信息簽署人信息如下：Lessor代表：XTenant代表：X14.合同的補充條款14.1補充條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充條款的形式訂入本合同。補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋附件列表：附件一：租賃物清單附件二：其他相關文件違約行為及責任認定：1.租賃雙方的違約行為2.違約責任認定標準3.違約行為的補救措施法律名詞及解釋：1.