2024租房做酒店的合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方經(jīng)營酒店；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款和條件進行經(jīng)營。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2乙方承租的房屋用于經(jīng)營酒店，經(jīng)營范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：要求對方提供有效的營業(yè)執(zhí)照或相關證件，核實其身份。2.明確租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，以免發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房屋基本情況，并可進行實地考察。3.租金及支付方式要明確，避免因租金問題產(chǎn)生矛盾。解決辦法：約定租金金額、支付時間和方式，并在合同中明確。4.租賃期限要明確，確保雙方在合同到期后有權續(xù)約或遷離。解決辦法：在合同中約定租賃期限、續(xù)約條件和遷離要求。5.違約責任要明確，以保障雙方的權益。解決辦法：在合同中約定違約責任和賠償金額。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時雙方有依據(jù)。解決辦法：約定發(fā)生糾紛時的協(xié)商方式和法院管轄權。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，具有出租房屋的權利。解釋：出租方可以是個人、法人或其他組織，擁有房屋所有權并有權將其出租。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方通常是個人或法人，租賃房屋用于經(jīng)營或居住。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。解釋：租賃期限可以是固定的時間段，也可以根據(jù)雙方約定進行續(xù)約。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金通常是按月或按年支付，根據(jù)房屋的地理位置、面積和市場行情等因素確定。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是為了彌補守約方因違約行為所造成的損失，根據(jù)合同約定支付。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時采取的方式和方法。解釋：爭議解決可以是協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，目的是為了公平、公正地解決糾紛。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將自有房屋出租給他人用于經(jīng)營酒店的情況。2.適用于酒店經(jīng)營者租賃房屋開展業(yè)務的情況。3.適用于類似用途的房屋租賃合同。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方只能將租賃的房屋用于經(jīng)營酒店，不得擅自改變用途。2.房屋維修責任：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。3.保險：乙方應購買相應的火災保險，保障房屋及內(nèi)部設施的安全。4.房屋衛(wèi)生：乙方應保持房屋及周圍環(huán)境的衛(wèi)生，不得影響周圍鄰居的正常生活。5.水電費用：乙方承擔租賃期間的水電費用，具體費用按照當?shù)貥藴蕡?zhí)行。6.房屋返還：租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，交還給甲方。附件列表：1.房屋所