2024百貨公司專柜租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的百貨公司專柜出租權(quán)，乙方愿意租賃該專柜進(jìn)行商品展示和銷售，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商品及范圍1.1乙方租賃的專柜位于甲方百貨公司內(nèi)，具體位置和要求詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的商品范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)與百貨公司業(yè)務(wù)相沖突的商品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。第五條雙方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證專柜的安全和正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行商品陳列和宣傳，保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生商品損毀、丟失等，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃商品及范圍：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的商品范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)與百貨公司業(yè)務(wù)相沖突的商品。如乙方需調(diào)整商品范圍，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.租賃期限：乙方需在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)，甲方有權(quán)將專柜出租給其他商家。3.租金支付：乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.合同變更和解除：甲乙雙方如同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方的義務(wù)和責(zé)任：甲方應(yīng)保證專柜的安全和正常使用，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行商品陳列和宣傳，保證商品質(zhì)量。如發(fā)生商品損毀、丟失等，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。7.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。8.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.百貨公司專柜租賃合同適用于百貨公司或其他零售商場(chǎng)與商家之間，就專柜租賃事宜進(jìn)行明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.適用于各類商品的專柜租賃，包括服裝、化妝品、首飾、電子產(chǎn)品等。3.可用于短期租賃（如節(jié)假日促銷）或長(zhǎng)期租賃。補(bǔ)充條款：1.專柜使用規(guī)定：詳細(xì)說(shuō)明專柜的使用時(shí)間、清潔維護(hù)、裝修限制等。2.營(yíng)銷合作：雙方在營(yíng)銷活動(dòng)、促銷宣傳等方面的合作事宜。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)專柜及商品保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。4.安全與衛(wèi)生：規(guī)定專柜的安全標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求等。5.數(shù)據(jù)分析與報(bào)告：要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：確保乙方在租賃期間不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件列表：1.附件一：專柜位置及要求（包括尺寸、設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.附件二：商品范圍（詳細(xì)列出乙方允許銷售的商品類別）。3.附件三：租賃期間特殊情況處理辦法（如不可抗力、突發(fā)事件等）。4.附件四：租金支付明細(xì)表