2024門臉租房協(xié)議合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的門臉房位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按本協(xié)議約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的詳細(xì)信息填寫應(yīng)準(zhǔn)確無誤，包括地址、聯(lián)系方式等。2.租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)閱讀并協(xié)商一致。3.押金數(shù)額及退還條件應(yīng)在合同中明確。4.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。5.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于甲乙雙方信息的填寫，可以通過雙方互相核實(shí)信息來確保準(zhǔn)確性。2.租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款，可以在簽訂合同前由雙方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.押金數(shù)額及退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。4.甲方在出租房屋前應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和維修，確保房屋符合租賃條件。5.乙方在使用房屋及設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意合理使用，避免損壞。6.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解協(xié)議條款。7.對(duì)于爭議解決，雙方可以先嘗試友好協(xié)商，如果協(xié)商無果，再通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃他人房屋的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長度，本合同中約定為____年。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用甲方房屋。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑來解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其門臉房出租給乙方（承租方）使用的情況。2.適用于乙方租賃甲方門臉房，用于經(jīng)營或其他合法用途的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.變更條款：如甲方需變更房屋用途或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。5.提前終止條款：明確在合同履行過程中，雙