店面租賃人轉(zhuǎn)租合同模板

店面租賃人轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（新承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為店面所有權(quán)人，擁有店面所有權(quán)并有權(quán)出租該店面；乙方為甲方之租賃合同當(dāng)事人，依據(jù)雙方簽訂的《店面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”）占用、使用該店面，且乙方有意將租賃權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方；丙方愿意承租乙方的租賃權(quán)益，并同意履行原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本《店面租賃人轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)租范圍及面積

1.1乙方將其在原租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方。

1.2轉(zhuǎn)租店面面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”）。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并征得乙方同意。

第三條租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)按照原租賃合同執(zhí)行。

3.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1丙方應(yīng)按原租賃合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

4.2丙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1丙方應(yīng)承擔(dān)店面在租賃期間的日常維護(hù)和維修責(zé)任。

5.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致店面的損壞，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方和甲方，并按照原租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條保險(xiǎn)

6.1丙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)事宜，并將其保險(xiǎn)單副本提交給乙方和甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租禁止

7.1未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租給任何第三方。

7.2如有違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原出租人）：__________

乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________

丙方（新承租人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.原租賃合同

2.店面所有權(quán)證明

3.乙方與丙方的身份證明

4.保險(xiǎn)單副本

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（新承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丁方（第三方擔(dān)保人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為店面所有權(quán)人，擁有店面所有權(quán)并有權(quán)出租該店面；乙方為甲方之租賃合同當(dāng)事人，依據(jù)雙方簽訂的《店面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”）占用、使用該店面，且乙方有意將租賃權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方；丙方愿意承租乙方的租賃權(quán)益，并同意履行原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)；丁方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方和丙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，特訂立本《店面租賃人轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)

1.1丁方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丁方應(yīng)確保乙方和丙方的履行義務(wù)得到全面履行，如乙方或丙方違反本合同約定，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3丁方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付擔(dān)保費(fèi)用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”）。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并征得乙方同意。

第三條租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)按照原租賃合同執(zhí)行。

3.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1丙方應(yīng)按原租賃合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

4.2丙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1丙方應(yīng)承擔(dān)店面在租賃期間的日常維護(hù)和維修責(zé)任。

5.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致店面的損壞，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方和甲方，并按照原租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條保險(xiǎn)

6.1丙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)事宜，并將其保險(xiǎn)單副本提交給乙方和甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租禁止

7.1未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租給任何第三方。

7.2如有違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

第九條第三方擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)

9.1丁方有權(quán)要求乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)。

9.2丁方有權(quán)在乙方和丙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3丁方應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，并確保甲方權(quán)益得到保障。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。

10.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原出租人）：__________

乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________

丙方（新承租人）：__________

丁方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.原租賃合同

2.店面所有權(quán)證明

3.乙方與丙方的身份證明

4.保險(xiǎn)單副本

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在確保乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到全面保障。第三方擔(dān)保人作為獨(dú)立的主體，對(duì)乙方和丙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第三方擔(dān)保人的介入，有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行，保障各方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為原出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地行使權(quán)利，履行義務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，明確約定了乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到全面保障。同時(shí)，本合同還明確了丙方的責(zé)任與義務(wù)，以及第三方擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（原出租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（新承租人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丁方（第三方擔(dān)保人）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為店面所有權(quán)人，擁有店面所有權(quán)并有權(quán)出租該店面；乙方為甲方之租賃合同當(dāng)事人，依據(jù)雙方簽訂的《店面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”）占用、使用該店面，且乙方有意將租賃權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方；丙方愿意承租乙方的租賃權(quán)益，并同意履行原租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)；丁方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方和丙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，特訂立本《店面租賃人轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)

1.1丁方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丁方應(yīng)確保乙方和丙方的履行義務(wù)得到全面履行，如乙方或丙方違反本合同約定，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.3丁方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于提供等值擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或支付擔(dān)保費(fèi)用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”）。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并征得乙方同意。

第三條租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)按照原租賃合同執(zhí)行。

3.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1丙方應(yīng)按原租賃合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

4.2丙方在使用店面過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

第五條維修責(zé)任

5.1丙方應(yīng)承擔(dān)店面在租賃期間的日常維護(hù)和維修責(zé)任。

5.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致店面的損壞，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方和甲方，并按照原租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

第六條保險(xiǎn)

6.1丙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)事宜，并將其保險(xiǎn)單副本提交給乙方和甲方備案。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租禁止

7.1未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租給任何第三方。

7.2如有違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方的違約行為給其他方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

第九條第三方擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)

9.1丁方有權(quán)要求乙方和丙方履行本合同約定的義務(wù)。

9.2丁方有權(quán)在乙方和丙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3丁方應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，并確保乙方權(quán)益得到保障。

第十條其他約定

10.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份。

10.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原出租人）：__________

乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________

丙方（新承租人）：__________

丁方（第三方擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.原租賃合同

2.店面所有權(quán)證明

3.乙方與丙方的身份證明

4.保險(xiǎn)單副本

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為現(xiàn)轉(zhuǎn)租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方擔(dān)保人，乙方在租賃過(guò)程中能夠更