租賃行業(yè)轉(zhuǎn)租合同模板

租賃行業(yè)轉(zhuǎn)租合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（次承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃物并將其轉(zhuǎn)租給丙方，丙方愿意承租該租賃物，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意承租該租賃物。

第二條租金及支付方式

2.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

2.2丙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給乙方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

2.3乙方應(yīng)在收到丙方租金后__________日內(nèi)將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第三條租賃用途及維修責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得損害租賃物。

3.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方或丙方因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方或丙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第四條轉(zhuǎn)租及次承租方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方作為出租方，應(yīng)對丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保丙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方作為次承租方，應(yīng)遵守合同約定，按照合同約定的用途合理使用租賃物，并履行合同約定的義務(wù)。

4.3若丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。

5.2合同變更或解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合辦理合同解除后的善后事宜。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

6.2本合同解除或終止后，各方仍應(yīng)履行合同中約定的保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.租賃物使用權(quán)證明文件

3.乙方及丙方的資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（次承租方）：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃物并將其轉(zhuǎn)租給丙方，丙方愿意承租該租賃物，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丁方作為第三方監(jiān)管方，對乙丙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意承租該租賃物。

第二條租金及支付方式

2.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

2.2丙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給乙方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

2.3乙方應(yīng)在收到丙方租金后__________日內(nèi)將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第三條租賃用途及維修責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得損害租賃物。

3.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方或丙方因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方或丙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第四條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

4.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙丙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同約定的條款得到履行。

4.2丁方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的使用情況符合合同約定。

4.3丁方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施保證甲方的權(quán)益不受損害。

4.4丁方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方應(yīng)確保丙方按照合同約定的用途合理使用租賃物，如丙方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進(jìn)行改造、升級或拆除，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。

6.2甲方在合同期內(nèi)的任何改造、升級或拆除行為，均不影響甲方對乙方和丙方的權(quán)益要求。

6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。

第七條爭議解決

7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.租賃物使用權(quán)證明文件

3.乙方及丙方的資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時對乙丙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保合同約定的條款得到履行。第三方監(jiān)管方可以起到一種平衡作用，使甲方在租賃過程中能夠更加放心，同時也能夠約束乙方和丙方的行為，保障合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其權(quán)益得到最大程度的保障。通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、違約金條款以及對租賃物的改造、升級或拆除權(quán)等，甲方能夠在租賃過程中保持主動地位，確保其利益不受損害。同時，甲方的主導(dǎo)地位也能夠?qū)σ曳胶捅疆a(chǎn)生一定的約束力，保障合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（次承租方）：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃物并將其轉(zhuǎn)租給丙方，丙方愿意承租該租賃物，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丁方作為第三方監(jiān)管方，對甲丙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意承租該租賃物。

第二條租金及支付方式

2.1丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

2.2丙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給乙方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

2.3乙方應(yīng)在收到丙方租金后__________日內(nèi)將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第三條租賃用途及維修責(zé)任

3.1丙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，不得損害租賃物。

3.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方或丙方因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方或丙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第四條第三方監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)益

4.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲丙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同約定的條款得到履行。

4.2丁方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的使用情況符合合同約定。

4.3丁方應(yīng)按照乙方的要求，采取必要的措施保證乙方的權(quán)益不受損害。

4.4丁方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔(dān)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利爭議，如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬發(fā)生爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進(jìn)行改造、升級或拆除，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。

6.2乙方在合同期內(nèi)的任何改造、升級或拆除行為，均不影響乙方對甲方和丙方的權(quán)益要求。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知甲方。

第七條爭議解決

7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

丁方（簽字/蓋章）：__________

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.租賃物使用權(quán)證明文件

3.乙方及丙方的資質(zhì)證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙