2024年店鋪轉讓協(xié)議書的范本

?2024年店鋪轉讓協(xié)議書的范本合同編號：____________一、店鋪基本信息1.店鋪名稱：_______2.店鋪地址：_______3.店鋪面積：_______4.店鋪現(xiàn)狀：_______5.店鋪權屬：甲方保證對上述店鋪擁有合法、完整、無爭議的處分權。二、轉讓內(nèi)容1.甲方同意將其店鋪（包括但不限于店鋪經(jīng)營權、設備、裝修、存貨等）轉讓給乙方。2.甲方應向乙方提供與店鋪經(jīng)營相關的全部資料、文件、證照等。三、轉讓價格及支付方式1.店鋪轉讓總價為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：________________________元整）；（2）剩余轉讓價款人民幣_______元（大寫：________________________元整），乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付給甲方。四、權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方保證店鋪權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方負責辦理與店鋪轉讓相關的手續(xù)；（3）甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)將店鋪及相關資料、文件、證照等交付給乙方；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪相關證照的變更手續(xù)。2.乙方權利與義務（1）乙方應按照約定支付轉讓價款；（2）乙方應按照甲方提供的資料、文件、證照等辦理店鋪相關證照的變更手續(xù)；（3）乙方在經(jīng)營過程中應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓總價款的_______%。2.甲方未按約定辦理店鋪轉讓手續(xù)或交付店鋪及相關資料的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價款及定金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.確保店鋪權屬清晰：在簽訂合同前，甲乙雙方都應確保店鋪的權屬無爭議，避免因權屬問題導致合同無效。法律名詞解釋：1.權屬清晰：指店鋪的所有權、使用權等權利歸屬明確，無任何爭議。解決辦法：進行權屬調查：在簽訂合同前，乙方應要求甲方提供相關權屬證明文件，并進行實地調查。2.注意事項：2.嚴格遵守支付條款：雙方應按照合同約定的支付方式及時間履行支付義務。法律名詞解釋：支付條款：合同中規(guī)定的關于價款支付的金額、方式、時間等條款。解決辦法：明確支付時間節(jié)點：在合同中明確每一筆款項的支付時間，并設立違約責任。3.辦理變更手續(xù)：合同中應明確雙方在轉讓后需要辦理的相關手續(xù)。法律名詞解釋：變更手續(xù)：指在店鋪轉讓后，需要依法辦理的包括但不限于工商登記、稅務登記等變更手續(xù)。解決辦法：明確責任方：在合同中規(guī)定由哪一方負責辦理變更手續(xù)，并設立違約責任。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。定金：為保證合同的履行，當事人一方先行支付給對方的金額。補充協(xié)議：對原合同未涉及事項進行補充約定的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。4.爭議解決方式：合同中應明確約定解決爭議的方式和地點。解決辦法：約定訴訟管轄地：在合同中明確一旦發(fā)生爭議，雙方同意在哪個法院提起訴訟，以避免管轄權爭議。場合1：店鋪位于繁華商圈，涉及品牌使用權補充條款：如果店鋪轉讓涉及到品牌的使用權，我們可以在合同中加上：“甲方需確保在轉讓后，乙方有權繼續(xù)使用該店鋪原有的品牌名稱和標識，且不存在任何品牌使用權爭議。”場合2：店鋪轉讓包含員工轉讓補充條款：如果店鋪的員工也將隨店鋪轉讓給乙方，可以添加：“甲方應確?，F(xiàn)有員工愿意隨店鋪轉讓繼續(xù)為乙方工作，且甲方需協(xié)助乙方完成員工的相關轉讓手續(xù)。”場合3：店鋪附近有特殊環(huán)境因素，如噪音污染補充條款：“鑒于店鋪周邊存在一定的噪音污染，甲方需在合同中披露所有相關信息，并確保乙方了解并接受這一現(xiàn)狀?！眻龊?：店鋪轉讓涉及特殊的租賃條款補充條款：“如果店鋪租賃合同中包含特殊條款，如租金調整、租期續(xù)約等，甲方需將這些條款明確告知乙方，并在合同中作出相應補充。”1.店鋪的權屬證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）。2.店鋪的經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照等相關證照復印件。3.甲方身份證明文件復印件。4.乙方身份證明文件復印件。5.店鋪的平面圖和設備清單。6.員工名單及勞動合同復印件（如果涉及員工轉讓）。7.品牌使用權證明文件（如果涉及品牌使用權）。店鋪的房產(chǎn)證或者租賃合同，證明這個店鋪是甲方可以轉讓的。店鋪的各種經(jīng)營許可證啊，營業(yè)執(zhí)照啊，得看看甲方是不是合法經(jīng)營。甲方和乙方的身份證復印件，畢竟轉