車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議（2024年版）版

車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.車庫(kù)位置與描述3.租賃期限4.租金與支付方式5.使用與限制6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.安全與治安9.損害賠償10.提前終止租賃11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.法律適用14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本車庫(kù)租賃服務(wù)協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議所列各項(xiàng)條款。2.車庫(kù)位置與描述2.1車庫(kù)位于【具體地址】，車庫(kù)編號(hào)為【車庫(kù)編號(hào)】，車庫(kù)面積為【面積】。2.2車庫(kù)設(shè)施包括：【列舉具體設(shè)施】。2.3車庫(kù)的使用范圍為：【使用范圍】。3.租賃期限3.1本車庫(kù)的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。4.租金與支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。4.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。4.3乙方支付租金的方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.使用與限制5.1乙方享有正常使用車庫(kù)的權(quán)利，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2乙方不得將車庫(kù)用作非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。5.3乙方在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)確保不影響他人的正常使用和社區(qū)的安寧。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常使用。6.2因正常使用和老化導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)對(duì)其車輛及車內(nèi)財(cái)物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛及車內(nèi)財(cái)物丟失、損壞等一切風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方車輛在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生事故或其他損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3甲方車輛在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生事故或其他損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.安全與治安8.1甲方應(yīng)采取合理措施確保車庫(kù)的安全，包括但不限于二十四小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡邏等。8.2乙方應(yīng)遵守車庫(kù)內(nèi)的安全規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)吸煙、使用明火或其他可能引起火災(zāi)的行為。8.3乙方車輛進(jìn)入車庫(kù)時(shí)，應(yīng)接受車庫(kù)工作人員的檢查，以確保車輛安全。9.損害賠償9.1乙方損壞車庫(kù)設(shè)施或財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。9.2乙方車輛在車庫(kù)內(nèi)造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3甲方因故意或重大過失造成乙方車輛或財(cái)物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.提前終止租賃10.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得無正當(dāng)理由提前終止本合同。10.2如甲方違約提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【倍數(shù)】。10.3如乙方違約提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【倍數(shù)】。11.違約責(zé)任11.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2甲方未按約定提供車庫(kù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3乙方未按約定支付租金或未合理使用車庫(kù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)平面圖詳細(xì)描述車庫(kù)的布局、車位分布、設(shè)施位置等。2.附件二：車庫(kù)設(shè)施清單列舉并提供詳細(xì)描述車庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.附件三：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。4.附件四：車輛進(jìn)出管理制度詳細(xì)規(guī)定車輛進(jìn)入、離開車庫(kù)的管理流程和要求。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方車輛及財(cái)物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效期和保險(xiǎn)內(nèi)容。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄甲方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.附件七：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式和示例。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說明友好協(xié)商和訴訟的具體流程和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供車庫(kù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按時(shí)維修保養(yǎng)車庫(kù)設(shè)施。未履行安全保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛或財(cái)物損失。2.乙方違約行為未按約定支付租金。未合理使用車庫(kù)，造成設(shè)施損壞。在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車庫(kù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。乙方損壞設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。示例說明：若甲方未能按時(shí)提供車庫(kù)，導(dǎo)致乙方車輛無處停放，乙方因此產(chǎn)生的停車費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫(kù)所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租方：指租用車庫(kù)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和修復(fù)的行為。6.保險(xiǎn)：指為車輛及車內(nèi)財(cái)物投保，以減輕或轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的一種經(jīng)濟(jì)保障措施。7.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的