2024青年公寓租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2公寓設施包括：家具、家電、照明、給排水、供暖、通風、通訊等設施設備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓及設施設備無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責公寓及設施設備的正常維護、維修，確保公寓及設施設備處于良好使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當導致的公寓及設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金_______元。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金_______元。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方相當于違約部分金額_______%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的個人信息真實有效，如發(fā)生信息變更，應及時通知對方。解決辦法：如有信息變更，應書面通知對方，并在合同中進行修改。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方如逾期支付租金，應支付滯納金。雙方可提前約定滯納金比例，以避免此類問題的發(fā)生。3.公寓及設施設備的維修責任。解決辦法：明確雙方在維修方面的責任，避免因使用不當導致的損壞。如發(fā)生爭議，可請專業(yè)機構進行鑒定。4.合同變更或解除。解決辦法：提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。如有違約行為，按約定支付違約金。5.爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的一定金額的錢作為賠償。7.滯納金：指逾期支付租金等費用時，應支付給對方的額外費用。8.維修責任：指誰負責對租賃物的維修和保養(yǎng)。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，如何解決爭議的方式。應用場合：1.青年公寓租賃：適用于出租方與承租方之間關于青年公寓的租賃事宜。2.短期租賃：適用于短期租賃需求的雙方當事人。3.學生宿舍租賃：適用于學?；騻€人為學生提供宿舍租賃服務。4.私人住宅租賃：適用于私人住宅的出租與承租。補充條款：1.寵物政策：明確關于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括允許飼養(yǎng)的寵物類型、數量、責任等。2.訪客管理：規(guī)定訪客的出入管理、停留時間、安全責任等。3.保險責任：明確雙方購買并維持相應的保險，以覆蓋可能發(fā)生的損失。4.變更地址：若出租方或承租方需變更地址，應提前通知對方并辦理合同相關變更手續(xù)。5.提前終止租賃：雙方同意在滿足特定條件下可以提前終止租賃合同。6.房屋改造：若承租方需要對房屋進行改造，需提前獲得出租方的書面同意，并可能涉及額外費用。附件列表：1.房屋清單：詳細列出房屋內所有家具、家電等設施設備。2.房屋照片：提供房屋內外部照片，作為合同附件以明確房屋現(xiàn)狀。3.身份證明文件：甲方和乙方的有效身份證件復印件。4.押金收據：證