房屋擔(dān)保合同模板

房屋擔(dān)保合同模板合同編號(hào)：__________

房屋擔(dān)保合同模板

甲方（借款人）：

乙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方同意將自有房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________）作為借款的擔(dān)保物，乙方同意為甲方提供擔(dān)保。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條擔(dān)保物的描述

1.1甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

第二條借款金額與期限

2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三條擔(dān)保方式

3.1甲方將上述房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

3.2甲方在借款期間需妥善保管擔(dān)保物，確保擔(dān)保物的完整性和價(jià)值。

3.3甲方在借款期間不得將擔(dān)保物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第四條還款方式與利息

4.1甲方應(yīng)按約定的還款期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。

4.2借款利息為年利率__________%，按借款金額計(jì)算。

4.3甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期本金金額的__________%。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未按約定保管擔(dān)保物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以變更或解除。

6.2本合同的變更或解除，需書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、借款人身份證明、擔(dān)保人身份證明等。

8.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，詳見(jiàn)本合同附件清單。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件清單：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.借款人身份證明

3.擔(dān)保人身份證明

4.其他相關(guān)文件

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋擔(dān)保合同模板

甲方（借款人）：

乙方（擔(dān)保人）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方同意將自有房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________）作為借款的擔(dān)保物，乙方同意為甲方提供擔(dān)保。為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意對(duì)甲方在借款期間可能發(fā)生的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并在甲方違約時(shí)向乙方提供協(xié)助。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條擔(dān)保物的描述

1.1甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。

第二條借款金額與期限

2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)甲方的借款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用借款資金。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的借款行為進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供甲方的違約證據(jù)、協(xié)助乙方采取法律手段追討債務(wù)等。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在借款期間享有對(duì)擔(dān)保物的所有權(quán)和使用權(quán)，并負(fù)責(zé)擔(dān)保物的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2甲方有權(quán)按照約定用途使用借款資金，并按時(shí)還款。

4.3甲方在借款期間如遇到特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，有權(quán)與乙方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按約定提供借款資金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。

5.3乙方未按約定用途使用借款資金的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同在甲乙丙三方協(xié)商一致的情況下，可以變更或解除。

6.2本合同的變更或解除，需書面形式確認(rèn)，并由三方簽字蓋章。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、借款人身份證明、擔(dān)保人身份證明、第三方主體資質(zhì)證明等。

8.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，詳見(jiàn)本合同附件清單。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（擔(dān)保人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件清單：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.借款人身份證明

3.擔(dān)保人身份證明

4.第三方主體資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保甲方在借款期間的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方的監(jiān)督和協(xié)助，甲方能夠更加安心地使用借款資金，并按照約定用途進(jìn)行投資或經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，第三方主體的存在，有助于增加乙方的信任度，降低乙方對(duì)甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體在甲方違約時(shí)提供必要的協(xié)助，有助于乙方及時(shí)采取法律手段追討債務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照約定用途使用借款資金，并享有對(duì)擔(dān)保物的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方在借款期間如遇到特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，有權(quán)與乙方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。此外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這些條款的設(shè)置，確保了甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方能夠更加放心地使用借款資金，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營(yíng)或投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

股權(quán)質(zhì)押合同模板

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方因資金需求，將其持有的某公司股權(quán)（股權(quán)證號(hào)：__________）作為借款的擔(dān)保物，乙方同意為甲方提供質(zhì)權(quán)。為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意對(duì)甲方在借款期間可能發(fā)生的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并在甲方違約時(shí)向乙方提供協(xié)助。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條股權(quán)的描述

1.1甲方持有的某公司股權(quán)，股權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，股權(quán)比例為_(kāi)_________%。

第二條借款金額與期限

2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，對(duì)甲方的借款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定用途使用借款資金。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的借款行為進(jìn)行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供甲方的違約證據(jù)、協(xié)助乙方采取法律手段追討債務(wù)等。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在借款期間享有對(duì)甲方持有的股權(quán)的質(zhì)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定優(yōu)先受償。

4.2乙方有權(quán)按照約定用途使用借款資金，并按時(shí)還款。

4.3乙方在借款期間如遇到特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，有權(quán)與甲方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定用途使用借款資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。

5.2甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在借款期間不得將其持有的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同在甲乙丙三方協(xié)商一致的情況下，可以變更或解除。

6.2本合同的變更或解除，需書面形式確認(rèn)，并由三方簽字蓋章。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：股權(quán)證、借款人身份證明、擔(dān)保人身份證明、第三方主體資質(zhì)證明等。

8.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，詳見(jiàn)本合同附件清單。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件清單：

1.股權(quán)證

2.借款人身份證明

3.擔(dān)保人身份證明

4.第三方主體資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為質(zhì)權(quán)人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方在借款期間享有對(duì)甲方持有的股權(quán)的質(zhì)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定優(yōu)先受償。乙方有權(quán)按照約定用途使用借款資金，并按時(shí)還款。此外，乙方在借款期間如遇到特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，有權(quán)與甲方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。這些條款的設(shè)置，確保了乙方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，使乙方能