城市私人商鋪?zhàn)赓U合同模板

城市私人商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

城市私人商鋪?zhàn)赓U合同模板

合同各方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]

鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于[insertcityname]市[insertdistrictname]區(qū)[insertstreetname]，商鋪編號(hào)為[insertshopnumber]。

1.2商鋪面積：[insertshoparea]平方米。

1.3商鋪用途：[insertintendeduseoftheshop]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提出的合理?xiàng)l件續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[insertrentalprice]元，租金總計(jì)為[inserttotalrentalamount]元。

3.2乙方支付租金的方式為每[insertpaymentfrequency]支付一次，每次支付[insertpaymentamount]元。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的[insertnumberofdays]日內(nèi)支付首期租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金[insertbreachofcontractfee]。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[insertbreachofcontractfee]，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金[insertlatefee]。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[insertlessor'ssignature]

乙方（蓋章）：[insertlessee'ssignature]

簽訂日期：[insertdate]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪平面圖

3.商鋪使用許可證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

城市私人商鋪?zhàn)赓U合同模板

合同各方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[insertguarantor'sname]

地址：[insertguarantor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertguarantor'scontactinformation]

鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并同意第三方作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于[insertcityname]市[insertdistrictname]區(qū)[insertstreetname]，商鋪編號(hào)為[insertshopnumber]。

1.2商鋪面積：[insertshoparea]平方米。

1.3商鋪用途：[insertintendeduseoftheshop]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提出的合理?xiàng)l件續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[insertrentalprice]元，租金總計(jì)為[inserttotalrentalamount]元。

3.2乙方支付租金的方式為每[insertpaymentfrequency]支付一次，每次支付[insertpaymentamount]元。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的[insertnumberofdays]日內(nèi)支付首期租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意在接到甲方通知后的[insertnumberofdays]日內(nèi)履行保證責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金、房產(chǎn)抵押等。

6.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)直接向第三方追償，并要求第三方支付違約金[insertbreachofcontractfee]。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[insertbreachofcontractfee]，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金[insertlatefee]。

7.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方及第三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[insertlessor'ssignature]

乙方（蓋章）：[insertlessee'ssignature]

第三方（蓋章）：[insertguarantor'ssignature]

簽訂日期：[insertdate]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪平面圖

3.商鋪使用許可證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向第三方追償，從而增加了甲方的權(quán)益保障。同時(shí)，第三方提供擔(dān)保，有助于提高乙方的履約動(dòng)力，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的條款設(shè)定和履行。甲方通過設(shè)定租金、押金、維修責(zé)任等條款，保障自己的權(quán)益，確保乙方按照合同約定合理使用商鋪。同時(shí)，甲方要求第三方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步增加了合同的履行保障。通過本合同，甲方旨在實(shí)現(xiàn)商鋪的出租目的，獲取租金收入，同時(shí)確保商鋪的合理使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

城市私人商鋪?zhàn)赓U合同模板

合同各方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessor'scontactinformation]

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯(lián)系方式：[insertlessee'scontactinformation]

擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[insertguarantor'sname]

地址：[insertguarantor'saddress]

聯(lián)系方式：[insertguarantor'scontactinformation]

鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并同意第三方作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任；雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位置：位于[insertcityname]市[insertdistrictname]區(qū)[insertstreetname]，商鋪編號(hào)為[insertshopnumber]。

1.2商鋪面積：[insertshoparea]平方米。

1.3商鋪用途：[insertintendeduseoftheshop]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方提出的合理?xiàng)l件續(xù)租，具體事宜雙方另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[insertrentalprice]元，租金總計(jì)為[inserttotalrentalamount]元。

3.2乙方支付租金的方式為每[insertpaymentfrequency]支付一次，每次支付[insertpaymentamount]元。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的[insertnumberofdays]日內(nèi)支付首期租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意在接到甲方通知后的[insertnumberofdays]日內(nèi)履行保證責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金保證金、房產(chǎn)抵押等。

5.3若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)直接向第三方追償，并要求第三方支付違約金[insertbreachofcontractfee]。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[insertbreachofcontractfee]，并賠償因此給乙方造成的損失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。

6.3甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用商鋪。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程