鄉(xiāng)下購房合同模板

鄉(xiāng)下購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]，具體地址為：[填寫詳細地址]，房屋產(chǎn)權證號為：[填寫房屋產(chǎn)權證號]。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響產(chǎn)權轉移的因素。

1.3乙方購買該房產(chǎn)的目的為：[填寫購買目的，如自住、投資等]。

二、合同價格及支付方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣：[填寫交易價格元整（大寫）]。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。

3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關資料交付給乙方。

四、陳述與保證

4.1甲方保證所述房產(chǎn)情況真實、完整、有效，不存在任何法律糾紛和瑕疵。

4.2乙方保證支付房款的能力，并承諾按照本合同約定履行合同義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]。

5.2甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)的，應按照每天[填寫金額]元向乙方支付逾期違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、甲方身份證明復印件、乙方身份證明復印件等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并考慮到第三方擔保方的責任和義務，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]，具體地址為：[填寫詳細地址]，房屋產(chǎn)權證號為：[填寫房屋產(chǎn)權證號]。

1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響產(chǎn)權轉移的因素。

1.3乙方購買該房產(chǎn)的目的為：[填寫購買目的，如自住、投資等]。

二、合同價格及支付方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣：[填寫交易價格元整（大寫）]。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。

3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關資料交付給乙方。

四、第三方擔保方的責任和義務

4.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，應確保甲方的權益得到保障，并負責監(jiān)督乙方的履約行為。

4.2第三方擔保方應負責協(xié)調(diào)解決本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。

4.3第三方擔保方對甲方的權益負有保護責任，如乙方出現(xiàn)違約行為，第三方擔保方應承擔相應的責任。

五、甲方的權利條款

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。

5.2甲方有權要求第三方擔保方確保其權益得到保障，并監(jiān)督乙方的履約行為。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權要求乙方支付剩余房款及逾期違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未能按照本合同約定的時間和方式支付房款，應承擔逾期違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]。

6.2乙方如未能按照本合同約定的時間和方式過戶房產(chǎn)，應承擔逾期違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]。

6.3乙方如未能按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、甲方身份證明復印件、乙方身份證明復印件等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的權益得到保障，增加合同的可靠性和安全性。第三方擔保方負責監(jiān)督乙方的履約行為，協(xié)調(diào)解決履行過程中的爭議，并在乙方違約時承擔相應的責任。通過第三方的參與，可以降低甲方面臨的風險，提高合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，是房產(chǎn)的所有權人，對房產(chǎn)的情況最為了解。本合同以甲方的權益為主導，確保甲方的權益得到充分保障。通過設定甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，甲方在交易過程中擁有更多的主動權和話語權。同時，第三方擔保方的介入，進一步增加了甲方權益的保護，使甲方在交易中更加安心和有信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（服務平臺）：[填寫第三方（服務平臺）全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫省份/市/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]，具體地址為：[填寫詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響產(chǎn)權轉移的因素。

1.2乙方購買該房產(chǎn)的目的為：[填寫購買目的，如自住、投資等]。

二、合同價格及支付方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣：[填寫交易價格元整（大寫）]。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將房款支付給甲方，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

2.3乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。

3.2房產(chǎn)過戶完成后，甲方應將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關資料交付給乙方。

四、第三方服務平臺的責權利

4.1第三方服務平臺作為本合同的服務提供方，負責提供房產(chǎn)交易過程中的服務，包括但不限于房源信息核驗、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務。

4.2第三方服務平臺應確保甲乙雙方的權益得到保障，監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，協(xié)助解決本合同履行過程中的爭議。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權要求第三方服務平臺提供約定的服務，并確保其權益得到保障。

5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權要求甲方支付剩余房款及逾期違約金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按照本合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，應承擔逾期違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]。

6.2甲方如未能按照本合同約定的時間和方式過戶房產(chǎn)，應承擔逾期違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例]。

6.3甲方如未能按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方服務平臺執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房產(chǎn)證復印件、甲方身份證明復印件、乙方身份證明復印件等。

甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]

第三方（服務平臺）：[填寫第三方（服務平臺）全稱]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，是房產(chǎn)的購買方，對購買房產(chǎn)的目的和需求有明確的了解。本合同以乙方的權益為主導，確保乙方的權益得到充分保障。通過設定乙方的權利條款和甲方的違約及限制條款，乙方在交易過程中擁有更多的主動權和話語權