2024版美容院租賃合同范本

2024版美容院租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________二、租賃場所及用途1.甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋面積為______平方米。2.乙方租賃該房屋的用途為開設(shè)美容院，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更房屋用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方無息退還乙方押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。六、房屋及附屬設(shè)施維護(hù)1.在租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施處于良好使用狀態(tài)，并對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，保障乙方的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、轉(zhuǎn)租與分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金為本合同租賃期限總租金的______%。九、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。a.乙方逾期支付租金超過______個月；b.乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動；c.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未在合理期限內(nèi)修復(fù)。a.甲方未按約定提供租賃房屋或附屬設(shè)施；b.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將糾紛提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日十二、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。十三、保密條款1.甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至相關(guān)信息成為公眾可知的信息或被合法披露。十四、通知1.本合同項下的所有通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。2.任何通知、要求或其他通信，如以快遞、掛號郵件或其他書面形式發(fā)出，應(yīng)在送達(dá)指定地址后視為已有效送達(dá)。十五、適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十六、附件1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.租賃期間維修記錄附件作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、合同修改本合同的任何修改、補充均需甲乙雙方書面同意，并以書面形式簽訂。十八、合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。本合同終止后，不影響雙方基于本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追溯。甲方（簽