2024版門(mén)面房租賃合同范本

2024版門(mén)面房租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位置：_______（具體地址）2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______4.租賃房屋設(shè)施：_______三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/平方米/月。2.租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方押金。六、租賃房屋的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家安全、消防等相關(guān)規(guī)定，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的維修。七、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方的正常使用，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各類(lèi)證照手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和押金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。2.如甲方未按約定提供租賃房屋或干涉乙方正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.甲乙任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十一、續(xù)租與退租1.在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并就續(xù)租條件達(dá)成一致。甲乙雙方應(yīng)簽訂續(xù)租合同。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的退租日期內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。3.乙方在退租時(shí)應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至簽訂合同時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十二、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃房屋購(gòu)買(mǎi)必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)損失和人身安全責(zé)任，乙方應(yīng)自行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。十三、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞或無(wú)法使用，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。十四、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他書(shū)面通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。2.如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的通知送達(dá)問(wèn)題由未通知方負(fù)責(zé)。十五、合同解除a)未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)一個(gè)月；b)擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)和用途；c)利用租賃房屋從事違法活動(dòng)；d)損害甲方合法權(quán)益的其他行為。2.甲方解除合同應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋。十六、附則1.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。2.本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋和適用。3.本合同自甲乙雙