2024版深圳房屋租賃合同樣本

2024版深圳房屋租賃合同樣本一、合同雙方基本信息出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：深圳市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________室。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自2024年__________月__________日起至2024年__________月__________日止。2.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付，每期租金應(yīng)在每月__________日前支付給甲方。3.租金支付方式：乙方通過(guò)轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。四、押金及費(fèi)用1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.費(fèi)用：租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋的合法性，有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。3.甲方在租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋，如因特殊情況需提前收回，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金和押金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并要求甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相出租房屋。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________九、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同約定的起始日期前將房屋及其附屬設(shè)施清掃干凈，并確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施處于正常使用狀態(tài)。2.乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后簽字確認(rèn)。如有損壞，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。十、續(xù)租及解除合同1.租賃期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金（相當(dāng)于一個(gè)月租金）。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后退還剩余租金和押金。十一、房屋維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，確保房屋安全。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理維護(hù)房屋及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.日常小修小補(bǔ)，如更換燈泡、疏通下水道等，由乙方負(fù)責(zé)。十二、不可抗力1.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十三、隱私保護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自進(jìn)入對(duì)方居住區(qū)域。2.甲方不得隨意泄露乙方個(gè)人信息，乙方也不得將甲方個(gè)人信息用于非法用途。十四、附加條款1.______________________________________________________________________2.______________________________________________________________________3.______________________________________________________________________十五、合同變更與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________十六、房屋使用規(guī)范1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事任何違法活動(dòng)。2.乙方不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存危險(xiǎn)、易燃、易爆物品，確保居住安全。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方書(shū)面同意。十七、鑰匙保管與歸還1.甲方在合同起始日將房屋鑰匙交付乙方，乙方應(yīng)妥善保管鑰匙。2.租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將所有鑰匙歸還甲方，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)換鎖費(fèi)用。十八、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他書(shū)面通訊，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。2.通知或通訊送達(dá)地址以雙方在合同中注明的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。十九、保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方建議乙方對(duì)房屋及其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，以防范可能的風(fēng)險(xiǎn)。2.如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，因自然災(zāi)害或其他不可預(yù)見(jiàn)因素造成的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二十、合同備案1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方完成備案手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的備案材料。二十一、繼承與轉(zhuǎn)讓1.在租賃期間，如甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方書(shū)面同意。二十二、合同終止a.合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.任何一方違反合同條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在規(guī)定期