2024年商鋪房屋買賣合同模板（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商鋪房屋買賣合同模板賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，基于平等互利、自愿的原則，就該商業(yè)用房買賣的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特此訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋坐落于雙流縣萬(wàn)安鎮(zhèn)石橋村，屬于雙流縣華陽(yáng)二期（具體編號(hào)待填）經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的配套商業(yè)用房。該房屋的建設(shè)用地性質(zhì)為劃撥，相關(guān)用地手續(xù)正在辦理中，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于（具體年月）竣工并驗(yàn)收。乙方所購(gòu)房屋為（具體幢號(hào)），預(yù)測(cè)建筑面積共計(jì)（具體面積）平方米，套內(nèi)建筑面積（具體面積）平方米，用途為商業(yè)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為清水房。第二條房屋成交價(jià)格甲、乙雙方約定，房屋買賣按建筑面積每平方米（具體價(jià)格）元計(jì)算，成交總價(jià)款為人民幣（大寫）：（具體金額）元。此成交價(jià)不包含土地出讓金。房屋交付時(shí)，雙方將根據(jù)實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。第三條房款交付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，一次性將全部房屋成交價(jià)款人民幣（大寫）：（具體金額）元支付至甲方指定的賬戶，開戶名為雙流縣房產(chǎn)管理局，開戶行及賬號(hào)信息如下：（具體開戶行及賬號(hào)）。乙方在收到甲方通知后，需在指定期限內(nèi)向雙流縣國(guó)土資源局繳納土地出讓金。第四條逾期付款違約責(zé)任若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，將按以下方式處理：自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方每日需向甲方支付逾期應(yīng)付款總額的萬(wàn)分之八作為違約金。若逾期超過(guò)（具體天數(shù)）日，甲方有權(quán)解除本合同。在此情況下，乙方需按合同成交價(jià)款總額的30%向甲方支付違約金。第五條產(chǎn)權(quán)辦理甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付且項(xiàng)目用地手續(xù)等全部辦理完畢后一年內(nèi)，共同前往房管部門辦理買賣房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。土地使用證的分割手續(xù)將在房屋分戶登記手續(xù)辦理完畢后兩年內(nèi)完成。但乙方需依法繳納國(guó)家規(guī)定的土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。第六條稅、費(fèi)支付根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、住房專項(xiàng)維修資金等。2024年商鋪房屋買賣合同模板（二）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、自愿的基礎(chǔ)上，就該商業(yè)用房買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋坐落于雙流縣萬(wàn)安鎮(zhèn)石橋村，系雙流縣華陽(yáng)二期（具體編號(hào)）經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目配套的商業(yè)用房。該房屋建設(shè)用地性質(zhì)為劃撥，相關(guān)用地手續(xù)正在辦理中，項(xiàng)目預(yù)計(jì)于某年某月竣工驗(yàn)收。乙方所購(gòu)房屋為某幢某號(hào)，預(yù)測(cè)建筑面積共計(jì)某平方米，套內(nèi)建筑面積某平方米，用途為商業(yè)，裝修標(biāo)準(zhǔn)為清水。第二條房屋成交價(jià)格甲、乙雙方商定，按建筑面積每平方米某元計(jì)算房屋價(jià)款，成交總價(jià)款為人民幣（大寫）某元整（￥某元）。此成交價(jià)不包含土地出讓金。房屋交付時(shí)，雙方將根據(jù)實(shí)際面積進(jìn)行結(jié)算。第三條房款交付乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，一次性將全部房屋成交價(jià)款人民幣（大寫）某元整（￥某元）支付至甲方指定賬戶，開戶名為雙流縣房產(chǎn)管理局，開戶行為某銀行，賬號(hào)為某號(hào)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后某日內(nèi)，向雙流縣國(guó)土資源局繳納土地出讓金。第四條逾期付款違約責(zé)任若乙方未按本合同規(guī)定時(shí)間付款，則自應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方需按日向甲方支付逾期應(yīng)付款總額萬(wàn)分之八的違約金。逾期超過(guò)某日后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按合同成交價(jià)款總額的某%支付違約金。第五條產(chǎn)權(quán)辦理甲、乙雙方應(yīng)在房屋交付且項(xiàng)目用地手續(xù)等辦理完畢后一年內(nèi)，共同前往房管部門辦理買賣房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。土地使用證分割手續(xù)將在房屋分戶登記手續(xù)辦理完畢后兩年內(nèi)完成。乙方需依法繳納國(guó)家規(guī)定的土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用。第六條稅、費(fèi)支付根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅及附加、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、住房專項(xiàng)維修資金等。2024年商鋪房屋買賣合同模板（三）甲乙雙方就位于濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)的號(hào)樓單元室（含儲(chǔ)藏室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為指定編號(hào)）的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、甲方同意將所述房地產(chǎn)及相關(guān)的土地使用權(quán)一并出售給乙方，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及房產(chǎn)位置圖已作為附件提供。二、雙方同意上述房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的總價(jià)款為人民幣大寫金額，小寫形式為具體數(shù)字。三、乙方在簽署本合同時(shí)，支付定金，即小寫形式為具體數(shù)字的定金。四、乙方須在定金支付后個(gè)月內(nèi)，支付首付款，定金將從中扣除。剩余款項(xiàng)將以銀行住房按揭方式支付，具體操作將依據(jù)相關(guān)銀行規(guī)定進(jìn)行。五、甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權(quán)清晰，土地使用權(quán)有效（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由指定方承擔(dān)。七、在乙方支付首付款后，甲方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方需在指定日期前將無(wú)任何擔(dān)保、抵押、瑕疵的房產(chǎn)交付給乙方，同時(shí)確保無(wú)未結(jié)費(fèi)用（如電話費(fèi)、水電費(fèi)等）。九、合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付違約金，具體金額為人民幣元。如因不可抗力或政策原因?qū)е潞贤獬?，不適用本條款。十、交付房產(chǎn)時(shí)，甲方不得破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施，包括抽風(fēng)機(jī)、空調(diào)、熱水器、浴霸、飲水機(jī)、音響、涼衣架、燈具、門窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設(shè)施等（已包含在房