臨時(shí)用地借用協(xié)議樣本(2024版)版

臨時(shí)用地借用協(xié)議樣本(2024版)版A版本合同目錄一覽1.臨時(shí)用地借用協(xié)議1.1定義與解釋1.2借用人的義務(wù)與責(zé)任1.3借用期限1.4借用用途1.5借用土地的面積與位置1.6借用土地的現(xiàn)狀1.7借用土地的交付與接收1.8借用土地的返還1.9借用土地的維修與保養(yǎng)1.10借用土地的保險(xiǎn)1.11借用費(fèi)用與支付方式1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同的生效、變更與解除第一部分：合同如下：第一條臨時(shí)用地借用協(xié)議1.1定義與解釋1.1.2本協(xié)議所稱臨時(shí)用地，是指借用人在借用期限內(nèi)對(duì)出借人的土地進(jìn)行臨時(shí)使用的土地。1.1.3本協(xié)議所稱借用人，是指具有借用土地需求的個(gè)人或單位。1.1.4本協(xié)議所稱出借人，是指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單位。第二條借用人的義務(wù)與責(zé)任2.1借用人應(yīng)當(dāng)合理使用臨時(shí)用地，不得改變土地用途，不得修建永久性建筑物。2.2借用人應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。2.3借用人應(yīng)當(dāng)對(duì)臨時(shí)用地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證土地的完好。2.4借用人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)臨時(shí)用地的保險(xiǎn)責(zé)任，確保土地在使用過程中不受損失。2.5借用人應(yīng)當(dāng)按約定支付借用費(fèi)用，并按照約定方式支付。第三條借用期限3.1本協(xié)議的借用期限為____年，自借用人收到出借人交付的土地之日起計(jì)算。3.2借用人在借用期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理使用土地，不得無(wú)故閑置。3.3借用期限屆滿后，借用人應(yīng)當(dāng)將土地返還出借人，并保證土地的完好。第四條借用用途4.1借用人應(yīng)當(dāng)明確本協(xié)議項(xiàng)下土地的借用用途，并確保借用用途符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2借用用途如需變更，借用人應(yīng)提前向出借人提出申請(qǐng)，并經(jīng)出借人同意后方可變更。第五條借用土地的面積與位置5.1本協(xié)議項(xiàng)下的臨時(shí)用地面積為____平方米，具體位置見附件。5.2借用人應(yīng)按照約定的面積和位置使用土地，不得超出約定范圍。第六條借用土地的現(xiàn)狀6.1出借人應(yīng)保證借用土地的現(xiàn)狀符合借用人的使用需求。6.2借用人應(yīng)如實(shí)了解土地現(xiàn)狀，并在簽訂協(xié)議時(shí)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。第七條借用土地的交付與接收7.1出借人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給借用人。7.2借用人應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)接收土地，并按照約定開始使用。7.3土地交付和接收的具體事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第八條借用土地的返還8.1借用期限屆滿后，借用人應(yīng)將土地返還出借人。8.2借用人應(yīng)保證土地在返還時(shí)處于良好狀態(tài)，如有損壞，借用人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.3土地返還的具體事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第九條借用土地的維修與保養(yǎng)9.1借用人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)借用土地進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，保證土地的正常使用。9.2出借人應(yīng)提供必要的維修與保養(yǎng)指導(dǎo)。9.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用，按照約定承擔(dān)。第十條借用土地的保險(xiǎn)10.1借用人應(yīng)辦理臨時(shí)用地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交出借人備案。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由借用人承擔(dān)。10.3保險(xiǎn)賠償金支付方式按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。第十一條借用費(fèi)用與支付方式11.1借用人應(yīng)按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，向出借人支付借用費(fèi)用。11.2借用費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第十二條違約責(zé)任12.1借用人違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出借人的損失。12.2出借人未按照本協(xié)議約定交付土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借用人因此造成的損失。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更與解除14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3本協(xié)議的終止，不影響雙方在協(xié)議終止前的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨時(shí)用地借用協(xié)議詳細(xì)位置圖附件二：借用土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件三：借用用途說明及相關(guān)許可證附件四：維修與保養(yǎng)工作計(jì)劃附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：借用費(fèi)用支付證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：臨時(shí)用地借用協(xié)議詳細(xì)位置圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出借土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊主要建筑物或地標(biāo)等，以方便借用人準(zhǔn)確接收和使用土地。附件二：借用土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，包括土地的質(zhì)地、地形、現(xiàn)有設(shè)施等，以便借用人了解土地實(shí)際情況。附件三：借用用途說明及相關(guān)許可證本附件應(yīng)詳細(xì)描述借用土地的具體用途，并附上相關(guān)許可證，證明借用人使用土地的合法性。附件四：維修與保養(yǎng)工作計(jì)劃本附件應(yīng)詳細(xì)描述借用人對(duì)土地進(jìn)行維修與保養(yǎng)的工作計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、頻率等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)附上借用人購(gòu)買的臨時(shí)用地保險(xiǎn)單據(jù)，以證明借用人已經(jīng)按照約定辦理了保險(xiǎn)。附件六：借用費(fèi)用支付證明本附件應(yīng)附上借用人支付借用費(fèi)用的證明，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借用人未按約定使用土地，改變土地用途或修建永久性建筑物。2.借用人未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用。3.借用人未按約定進(jìn)行土地的維修與保養(yǎng)。4.出借人未按約定時(shí)間交付土地。5.出借人提供的土地實(shí)際情況與評(píng)估報(bào)告不符。責(zé)任認(rèn)定：1.借用人改變土地用途或修建永久性建筑物的，出借人有權(quán)要求借用人拆除建筑物，恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。2.借用人未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額__%的違約金。3.借用人未按約定進(jìn)行土地的維修與保養(yǎng)的，出借人有權(quán)要求借用人進(jìn)行維修保養(yǎng)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.出借人未按約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)支付借用費(fèi)用__%的違約金。5.出借人提供的土地實(shí)際情況與評(píng)估報(bào)告不符的，借用人有權(quán)要求出借人按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：如果借用人未經(jīng)出借人同意，在借用土地上修建了永久性建筑物，出借人可以要求借用人拆除建筑物，恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：臨時(shí)用地：指借用人臨時(shí)借用出借人的土地，用于特定用途，并在約定期限內(nèi)返還土地的一種土地使用方式。借用方：指具有借用土地需求的個(gè)人或單位，也就是本合同中的借用人。出借方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)的個(gè)人或單位