寫字樓水電改造合同模板

寫字樓水電改造合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點與面積2.2工程目標與標準2.3工程時間安排第三章水電改造內(nèi)容3.1水電改造項目列表3.2改造方案設(shè)計與審批3.3改造材料的選用與質(zhì)量要求第四章工程費用與支付方式4.1工程總造價4.2費用支付進度與時間安排4.3支付方式與賬戶信息第五章施工過程管理5.1施工團隊的組建與管理5.2施工進度與質(zhì)量監(jiān)控5.3施工安全與環(huán)保措施第六章工程驗收與保修6.1工程驗收標準與程序6.2驗收不合格的處理方式6.3工程保修期限與范圍第七章合同爭議解決7.1合同爭議的解決方式7.2協(xié)商與調(diào)解7.3仲裁或訴訟第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔方式8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪潞贤兏c解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除后的責(zé)任處理第十章信息安全與保密10.1合同雙方的信息保護義務(wù)10.2保密信息的范圍與期限10.3違約泄露信息的責(zé)任承擔第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式與地域11.3法律解釋與適用第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件與補充協(xié)議12.3合同的簽署與份數(shù)第十三章附則13.1合同生效的條件與時間13.2合同的修訂與更新13.3合同解除或終止后的剩余款項處理第十四章合同雙方信息14.1甲方（業(yè)主）信息14.2乙方（施工方）信息14.3雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.2本合同約定的工程范圍包括但不限于：水電線路改造、設(shè)備安裝、驗收及保修等。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)：1.2.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付工程價款；1.2.1.2甲方應(yīng)提供工程實施所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于：施工場地、通道、照明、水源、電源等；1.2.1.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)：1.2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標準和質(zhì)量完成水電改造工程；1.2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式提交工程進度報告和驗收申請；1.2.2.3乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全事故和質(zhì)量問題承擔責(zé)任。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.3.2在合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款后，本合同即告終止。第二章工程概況2.1工程地點與面積2.1.1工程地點：____________________；2.1.2工程面積：____________________。2.2工程目標與標準2.2.1工程目標：按照甲方的要求完成水電改造工程，確保工程質(zhì)量和安全；2.2.2工程標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求。2.3工程時間安排2.3.1工程預(yù)計開始日期：____________________；2.3.2工程預(yù)計結(jié)束日期：____________________。第三章水電改造內(nèi)容3.1水電改造項目列表3.1.1水電線路改造：____________________；3.1.2設(shè)備安裝：____________________；3.1.3其他：____________________。3.2改造方案設(shè)計與審批3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交完整的水電改造方案設(shè)計；3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計方案后________日內(nèi)審批，逾期未答復(fù)視為甲方同意。3.3改造材料的選用與質(zhì)量要求3.3.1乙方應(yīng)選用符合國家及行業(yè)標準的水電材料；3.3.2乙方應(yīng)對所供材料進行質(zhì)量檢驗，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第四章工程費用與支付方式4.1工程總造價4.1.1工程總造價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2費用支付進度與時間安排4.2.1甲方應(yīng)按照乙方提交并甲方審批的工程進度報告支付相應(yīng)工程進度款；4.2.2甲方支付工程進度款的方式為：____________________。4.3支付方式與賬戶信息4.3.1甲方支付工程價款的方式為：____________________；4.3.2甲方支付賬戶信息：____________________。第五章施工過程管理5.1施工團隊的組建與管理5.1.1乙方應(yīng)具備專業(yè)施工團隊，并負責(zé)施工過程中的管理及協(xié)調(diào)；5.1.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全、質(zhì)量及文明施工教育。5.2施工進度與質(zhì)量監(jiān)控5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成施工進度；5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度和質(zhì)量情況。5.3施工安全與環(huán)保措施5.3.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全防護措施，并嚴格執(zhí)行；5.3.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。第六章工程驗收與保修6.1工程驗收標準與程序6.1.1工程驗收標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求；6.1.2工程驗收程序：乙方完成工程后，向甲方申請驗收，甲方組織相關(guān)人員對工程進行驗收。6.2驗收不合格的處理方式6.2.1若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請；6.2.第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點完成施工進度的，視為違約。8.1.2甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程價款的，視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔方式8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程總造價的________%；8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同工程總造價的________%。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?.3.1違約賠償金額計算方法如下：違約金=工程總造價×違約比例。第九章合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時間及費用等。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時間、后果及賠償?shù)取?.3變更與解除后的責(zé)任處理9.3.1合同變更或解除后，尚未支付的款項不再支付；9.3.2合同變更或解除后，已支付的款項根據(jù)實際情況予以退還或扣除已實際發(fā)生的費用。第十章信息安全與保密10.1合同雙方的信息保護義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密；10.1.2雙方不得將保密信息泄露給第三方，除非依法應(yīng)當向第三方披露。10.2保密信息的范圍與期限10.2.1保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計劃等；10.2.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，為期________年。10.3違約泄露信息的責(zé)任承擔10.3.1違約泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；10.3.2損失賠償金額計算方法如下：損失賠償金=泄露信息造成的實際損失×泄露信息的重要程度系數(shù)。第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.1.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決的方式與地域11.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律解釋與適用11.3.1本合同未盡事宜，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；11.3.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；12.1.2經(jīng)對方書面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供必要的合同文件和信息。12.2合同的附件與補充協(xié)議12.2.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力；12.2.2雙方可以在必要時簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的簽署與份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.3.2本合同簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第十三章附則13.1合同生效的條件與時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)終止，合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程價款后，本合同方告終止。13.2合同的修訂與更新13.2.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議；13.2.2合同的更新應(yīng)按照本合同約定的時間和方式進行。13.3合同解除或多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用特定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)遵守甲方的要求，并嚴格按照甲方提供的材料供應(yīng)商名單進行采購。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程總造價的5%。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并配合甲方進行相關(guān)檢查。若乙方拒絕接受甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程總造價的5%。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中有權(quán)提出變更要求，包括但不限于工程內(nèi)容、工程進度、工程質(zhì)量等方面。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并確保變更后的工程仍符合本合同約定的標準。若乙方未按照甲方要求進行變更，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同工程總造價的5%。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提供材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所提供材料的安全性和合規(guī)性，并確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。若乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用和違約金。2.2乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保施工質(zhì)量符合本合同約定的要求。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，導(dǎo)致工程驗收不合格，乙方應(yīng)承擔返工費用、修復(fù)費用和違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對本合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，并不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為本合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)確保合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進行監(jiān)督，并協(xié)助甲方對乙方進行考核。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3第三方中介的賠償責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)第三方中介的過錯程度和甲乙雙方的損失情況進行確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按照約定時間和方式支付工程價款未提供工程實施所需的現(xiàn)場條件未對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和配合2.乙方違約行為及認定：未按照約定時間和方式完成施工進度未按照約定標準選用材料施工質(zhì)量不符合約定標準3.第三方中介違約行為及認定：未能履行協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者的職責(zé)未能有效調(diào)解甲乙雙方的爭議未確保合同雙方按照約定履行義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。2.工程總造價：指完成整個工程所需的總費用，包括材料、人工、設(shè)備等成本。3.驗收合格：工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，通過正式驗收。4.保修期限：乙方對工程提供的保修期限，通常為一定年限。5.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：