大學(xué)生和城中村房東的房屋租賃合同

大學(xué)生和城中村房東的房屋租賃合同合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________第一條租賃房屋的基本情況a.房屋位置①甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方。②該房屋為_______________________，面積約為_______________________平方米。③房屋配套設(shè)施包括：_______________________。④租賃期間，房屋的原狀不得隨意改動，需經(jīng)甲方同意。b.租賃期限①本合同的租賃期限為_______________________，自_______________________起至_______________________止。②乙方需在租賃期滿前_______________________天通知甲方是否續(xù)租。③若需續(xù)租，租金及其他條款應(yīng)重新協(xié)商。④逾期未通知的，視為自動終止合同。c.租金及支付方式①租金為每月_______________________元，支付方式為_______________________。②租金應(yīng)在每月的_______________________日前支付至甲方指定賬戶。③若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，金額為未支付租金的_______________________%。④甲方可根據(jù)乙方的支付記錄對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需提前通知乙方。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方的權(quán)利和義務(wù)①甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性，確保房屋在租賃期間適合居住。②甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)提供便利。③甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。④若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)提前終止合同并要求賠償。b.乙方的權(quán)利和義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，享有相應(yīng)的居住權(quán)。②乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。③乙方在租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。c.違約責(zé)任①任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。②若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。③違約方應(yīng)在接到通知后_______________________天內(nèi)作出回應(yīng)。④解決爭議的方式為協(xié)商，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲得的商業(yè)秘密和敏感信息保密。②未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露相關(guān)信息。③保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至信息公開或雙方同意披露。④違反保密條款的一方應(yīng)賠償因此造成的損失。b.信息處理①雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧?，保護(hù)信息不被泄露。②若發(fā)生信息泄露，泄露方應(yīng)及時通知另一方并采取補(bǔ)救措施。③雙方應(yīng)定期檢查信息安全措施的有效性，確保不發(fā)生泄露。④重要信息的傳遞應(yīng)使用加密手段，確保信息的安全性。c.保密期限①本合同的保密期限為_______________________年，保密期滿后如有延續(xù)需求，雙方應(yīng)協(xié)商確定。②保密期內(nèi)，任何一方不得以任何理由解除保密義務(wù)。③保密義務(wù)