2024年全新場地租賃協(xié)議模板版

2024年全新場地租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限1.4場地維修與保養(yǎng)2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金退還條件3.3保證金扣除事項4.租賃雙方的權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.2承租方的權(quán)利與義務5.保險5.1保險責任5.2保險購買5.3保險有效期限6.違反合同條款6.1違約行為6.2違約責任6.3違約解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3法律適用8.其他條款8.1場地轉(zhuǎn)讓8.2合同修改與補充8.3合同解除9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.一般規(guī)定10.1通知10.2適用法律10.3合同附件11.合同附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期13.1簽訂日期14.備注14.1其他需說明事項第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍乙方租賃場地用于【具體用途】，在使用過程中應遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。1.3場地租賃期限租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。1.4場地維修與保養(yǎng)甲方負責場地的基本維修與保養(yǎng)，保證場地的安全與設施的正常使用。乙方應合理使用場地設施，如有損壞，應按市價賠償。2.租金及支付方式2.1租金金額場地租金為人民幣【租金金額】元/月。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付日期乙方應在每月的【租金支付日期】前將租金支付給甲方。2.4租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：3.租賃保證金3.1保證金金額乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方租賃保證金人民幣【保證金金額】元。3.2保證金退還條件租賃期滿后，乙方按照約定退還場地，無損壞及欠租等情形，甲方應在【退還保證金期限】內(nèi)退還乙方全部保證金。3.3保證金扣除事項乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的違約金。4.租賃雙方的權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務甲方應保證場地的合法性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯。4.2承租方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并應遵守我國的法律法規(guī)，保證場地的安全與秩序。5.保險5.1保險責任乙方應購買【保險金額】元的保險，保障場地及自身利益。5.2保險購買乙方應在簽訂合同時向甲方提供保險單復印件，并保證保險的有效性。5.3保險有效期限保險的有效期限與租賃期限相同，直至租賃期滿。8.違反合同條款8.1違約行為乙方如未按約定時間支付租金、違反我國法律法規(guī)使用場地、擅自改變場地用途等行為，均視為違約。8.2違約責任乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。8.3違約解決方式雙方應友好協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。9.2仲裁地點如雙方同意仲裁，仲裁地點應為甲方所在地。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1通知雙方應以書面形式相互通知合同的變更、解除等事項。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同附件本合同的附件包括場地平面圖、租賃物品清單及其他相關文件，附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1場地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關文件12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期13.1簽訂日期14.備注14.1其他需說明事項第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地的具體位置、面積、設施布局等信息，以便乙方明確場地的實際情況。附件二：租賃物品清單列出租賃場地內(nèi)包含的所有物品及其數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于家具、設備、設施等。附件三：其他相關文件包括場地的使用規(guī)定、安全指南、維修聯(lián)系方式等相關信息，以幫助乙方更好地使用和維護租賃場地。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方違反我國法律法規(guī)使用場地。3.乙方擅自改變場地用途。4.乙方未按約定使用場地設施，導致?lián)p壞。違約責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的5%。2.乙方違反我國法律法規(guī)使用場地或擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并支付違約金，違約金為租金的10%。3.乙方未按約定使用場地設施，導致?lián)p壞的，乙方應按市價賠償。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付5%的違約金作為補償。如果乙方擅自改變場地用途，甲方可以要求乙方立即停止違法行為，并支付10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用場地的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一