中建《房屋建筑工程導則》概述

1202452—、《導則》編制主導思想3前言為貫徹落實新發(fā)展理念,堅持"百年大計、質量第一"的方針,引導和規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)創(chuàng)建精品工程,推進科技進步和綠色建造,提升房屋建筑工程品質,根據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會《第五批中國建筑業(yè)協(xié)會團體標準編制工作計劃》(建協(xié)函〔2021)59)的要求,組織4導則編制組經廣泛調查研究,在準確執(zhí)行國家現(xiàn)行驗收規(guī)范要點上、結合施工技術管理措施,認真總結創(chuàng)優(yōu)實踐經驗,參考有關國際標準和國外先進標準,并在廣泛征求意見的基礎上,制定本導則。本導則適用于房屋建筑工程創(chuàng)建精品的策劃與實施,工業(yè)交通水利工程和市政園林工程創(chuàng)建精品可作參考。5—、《導則》編制主導思想:引導和規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)創(chuàng)建精品工程行為,推進科技進步和綠色建造,智能建造,推廣綠色建材,提升房屋建筑工程品質,建造更多的"好房子"?！秾t》在新技術應用與科技創(chuàng)新、綠色建造、綠色建材、智能建造等方面提出了更新、更高的要求,具有一定的先進性和前瞻性。6特點是:提出了在規(guī)范執(zhí)行控制點方面,應重點關注部位,而不是驗收規(guī)范的全部,同時也強調了管理措施應并重,具備了規(guī)范施工企業(yè)在創(chuàng)建精品工程過程中行為的引導作用。亮點是:把施工策劃的部位和內容納入了各章節(jié)的一般規(guī)定,強調了根據(jù)施工企業(yè)自身的特點進行適度策劃的理念。策劃工作實際上是工程質量管理標準化的具體體現(xiàn),策劃還可以克服各工序交叉矛盾、避免返工、提高施工工程直接經濟效益。7是引導企業(yè)在創(chuàng)建精品工程過程中,應該做什么,應該做到什么,達到什么效果。而不是規(guī)定具體的操作內容和方法,有別于施工工藝操作指南。強調了建造過程中管理與施工并重的理念,利用"策劃"來規(guī)范和協(xié)調施工工序次序和工種、工序交接面的矛盾,確保一次成優(yōu)。既有精品工程在傳承上的規(guī)則要求,又體現(xiàn)了精品工程是動態(tài)發(fā)展的精神,也有精品工程在今后一段時間內發(fā)展方向上的引導性意見。8四、《導則》的主要技術內容:1.總則;2.術語;3.基本規(guī)定;4.工程管理;5.地基與基礎;6.主體結構;7.屋面;8.外裝飾;9.室內裝飾裝修;10.給水排水與供暖;11.通風與空調;12.電氣;13.電梯;14.智能建筑。以下分述之:9()總則,主要技術內容:為貫徹落實新發(fā)展理念,落實中國建造,推進建筑業(yè)科技創(chuàng)新和技術進步,踐行綠色建造,智慧建造,建造更多、更好的"好房子"。好房子是需要優(yōu)秀的設計,可靠的結構安全,強大的使用功能,健康、綠色、環(huán)保的材料建造和美麗的外觀來支撐的,好房子一定是品、質俱佳?！秾t》就是從這些方面來詮釋精品工程的。房屋建筑工程創(chuàng)建精品除應符合本導則外,尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。(二)術語,主要技術內容:·將本導則內出現(xiàn)的新名詞作出了解釋,方便理解導則的要求。例如:·1、設計優(yōu)化:充分識別建設單位及其他利益相關方需求,融合各專業(yè)設計,消除冗余工序,優(yōu)化產品功能,確定精品工程交付標準?！?、工藝優(yōu)化:為提升工程品質和效率,應用新技術、新工藝、新材料、新設備對傳統(tǒng)施工工藝進行升級。(三)基本規(guī)定,主要技術內容是:詮釋了精品工程的內涵,提出精品工程創(chuàng)建應將"安全、交付的建造全過程。指出了創(chuàng)建精品工程應該做什么、做到什么效果、符合哪些規(guī)定和滿足什么要求等的規(guī)則。將精品工程綜合評價分為兩大部分,即項目實體質量和創(chuàng)精品管理要求。1)實體質量:按分部分項打分確定,共占70分;3)精品工程管理要求:四個方面共計12分;1)技術進步與創(chuàng)新;2)綠色建造;以上兩方面的管理要求在《導則》第四章詳細論述。理成果。該部分共八項考核指標,如果有六項達到考核要求,即度滿意。2、精品工程做到:(1)符合基本建設程序;(表2內容應滿足)(2)工程設計應先進合理,功能齊全,滿足使用要求;設計應具備先進性、科學性,充分體現(xiàn)"安全、適用、美觀、綠色、經濟"的方針,以客戶為中心,最大程度上滿足客戶需求。·設計創(chuàng)新點應從:①科穎的建筑布局及外形;③節(jié)能、減排的措施、效果;④完善的使用功能;四新技術應用成效等方面體現(xiàn)。雙曲面大懸挑幕墻實景圖主動反射面半徑300m、三角形反射面板構成饋源支撐系統(tǒng)由6座饋源塔、6根柔性鋼索構成主索節(jié)點有下拉索,共2225根,沿徑向通過促動器錨接于地面,拉伸下拉索實現(xiàn)觀測拋物面調整(3)工程建造過程中不得違反現(xiàn)行國家通用工程建設規(guī)范;(4)工程應采用工業(yè)化、數(shù)字化和綠色化的新型建造方式;(5)工程項目應具備結構的獨立性和設備系統(tǒng)的完整性,所有分部、分項工程應全部完成,使用功能完善;(6)工程各分部分項驗收、專項驗收和單位工程驗收應一次檢驗合格;意度高。(四)工程管理,主要內容是:提出了在創(chuàng)建精品工程過程中的管理要求,對關鍵分部分項應進行策劃、樣板引路的要求,管理內容主要包括"新技術應用與科技創(chuàng)新、綠色建造、綠色建材和智能建造"。1技術進步與創(chuàng)新:工程施工前應針對設計創(chuàng)新點和施工難點進行科技創(chuàng)新策劃,然后開展技術改關,將技術重難點轉化為精品工程特色與亮點,形成的關鍵技術應具有先進性與創(chuàng)新性。項目應根據(jù)技術創(chuàng)新的難度開展科技創(chuàng)新、技術進步研究,特別是卡脖子技術、填補空白技術的研究,在課題鑒定的基礎上,完成省級政府以上科技進步獎成果。科技進步與創(chuàng)新應從以下幾方面體現(xiàn):2省級課題,國內領先水平以上的創(chuàng)新、技術成果鑒定(1項以上);③建筑業(yè)十項新技術應用7大項以上的內容與效果;④省(部)級工法情況(1項以上);某工程主塔樓地上47層,地下3層,結構形式為鋼管混凝土框架-鋼筋混凝土核心筒,建筑高度266m,有三個避難層,主體結構全高垂直度控制、超高幕墻抗風壓和防滲漏是難點。中庭雙曲GRG鏤空造型超大跨度斜交連廊構造雙曲鋁板幕墻鋼管網骨架特征雙曲鋁板幕墻細部構造2、綠色建造應根據(jù)綠色建筑目標和綠色設計,進行綠色建造總體策劃。應基于全壽命周期統(tǒng)籌考慮安全、質量、效率、環(huán)保、生態(tài)等要素,實現(xiàn)工程項目全過程一體化管理。工程宜選用建筑工業(yè)化體系、技術、材料部品,采用系統(tǒng)化集成設計、精益化生產施工、一體化裝修的方式組織施工。工程宜采用數(shù)字技術進行碳排放計算和過程監(jiān)測復核。(1)項目應通過以下幾個方面體現(xiàn)綠色建造內容:2工業(yè)化、智能化、裝配式建筑應用措施及效果;④垃圾減量化和碳排放措施及效果;省(部)級綠色施工示范工程、四節(jié)一環(huán)保效果。其他在項目上采用綠色建造措施與效果應總結盡總結。(2)綠色建筑設計綠色建筑是指在建筑全壽命周期內,最大限度節(jié)約資源,節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境和減少污染,提供健康、適用、高效使用,與自然和諧共生的建筑。應從綠色建筑設計上根據(jù)不同地區(qū)的氣候特征和自然條件,高質量的墻體保溫技術;2更高水平的隔熱技術;③更高效率的新風系統(tǒng)?！そㄖ袠I(yè)綠色發(fā)展應強化建筑全壽命期低碳,在建筑的規(guī)劃、設計、建造、運維等全壽命期內,減少自然資源消耗、降低污染與碳排放、提升建筑品質?！ぞG色低碳、綠色建造的方式:超低能耗、低碳建筑,綠色電力應用、建筑用能電氣化,建筑工業(yè)化、智能建造、建筑信息被動房:又叫超低能耗建筑:從建筑本身的角度上去減少能耗外墻極好的保溫措施體積緊湊無熱橋設計極佳的氣密性高效的的熱回收節(jié)電的樓宇設備冬季極大的利用太陽能夏制兼夏夏制兼夏石石被被年超被首'示,形2016年年超被首'示,形供供全新風系統(tǒng)石泵+全新風系統(tǒng)石泵工夏熱冬暖福建中節(jié)能美景家園建月類型:住宅建筑面積工:6274m系統(tǒng)"式:滿足夏季制冷及除濕需求寺空氣源泵技術+高效熱回收技術兼具除濕與空氣凈化功能寺(3)工業(yè)化、智慧化、裝配式建筑工業(yè)化:是以標準化設計為基礎,實現(xiàn)構配件生產工廠化,通過機械化手段完成裝配,形成建筑產品。工業(yè)化不僅僅是建筑結構構件的工廠化生產和裝配式施工,它存在于建造施工的各個分部分項,是建筑施工的大有可為之處,也是建筑業(yè)的發(fā)展方向。超高層建筑造樓機輕量化高層住宅造樓機智能隨動式布料機各種施工機器人應用BIM3D打印人工智能智能決策智慧工地物聯(lián)網機器人無人機數(shù)字生3綠色建材方面:應合理選用綠色環(huán)保、維護成本低、可循環(huán)利用的建筑材料,建筑結構宜選用與建筑功能及環(huán)境相適應的高強、高性能材料,宜選用少維護構件機電設備系統(tǒng)應選用具有能效標識的設備產品。應根據(jù)不同材料部品的使用壽命情況,合理確定設計構造和工藝做法,方便后期維修、更新。4智能建造方面:智能建造就是我們建筑業(yè)的"新質生產力",它是發(fā)展方向。工程施工前應進行智能建造總體策劃;應對工地人員、材料物資、機械設備、場地環(huán)境和施工過程進行數(shù)字化管理。宜根據(jù)工程實際在正向設計、三維展現(xiàn)、專業(yè)深化與設計綜合、質量檢查與驗收等方面開展BIM技術應用。宜將數(shù)字采集與仿真、智能計算與識別等智能建造技術與工廠預制、機械作業(yè)等建筑工業(yè)化方式結合。建議采用實體與數(shù)字化兩種方式進行工程成果的交付。(五)地基與基礎,主要內容是:從實體質量和工程資料兩個方面,強調了必須保證地基基礎安全可靠、滿足設計與規(guī)范要求的點位,沉降穩(wěn)定或趨于穩(wěn)定。提出了創(chuàng)新精品工程在地基基礎方面高于規(guī)范的要求。1、地基與基礎施工策劃應有針對性地制定施工方案,重點關注施工場地土層分布、地下水水位水壓、設備選擇、施工工藝、檢測檢驗等內容,滿足結構安全、施工便捷、經濟合理、保護環(huán)境的要求。2、地下防水工程應遵循因地制宜、以防為主、防排結合、綜合治理的原則,進行專項設計。不得出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3、應根據(jù)設計及規(guī)范要求,編制地基基礎檢測方案,明確檢測的內容、方法、數(shù)量、標準,嚴格按方案實施。4、地基基礎承載力應滿足設計要求,基礎承載力檢測及樁基礎樁身完整性檢測應首次檢測合格,具體要求:(1)單樁承載力檢測:(含單樁豎向抗壓靜載、抗撥靜載試驗等)承載力滿足設計要求。上),其余為二類樁,無三類以上樁。(3)復合地基的構造應符合設計要求,復合地基應做相應檢驗并滿足設計要求。即采用荷載板試驗檢測承載力及低應變檢測樁身完整性。5、建筑物的沉降應穩(wěn)定或趨于穩(wěn)定,最后100d最大沉降速率應達到規(guī)范及設計文件要求。沉降穩(wěn)定的判定標準:建筑變形測量規(guī)范JGJ8-2016第可認為已達穩(wěn)定狀態(tài)。最大沉降速率的取值宜結合當?shù)氐鼗恋膲嚎s性能來確定,具體取值應由設計確定,并在項目技術設計文件中明確,檢測單位應按此標準進行控制觀測。沉降曲線圖形應該與沉降值相匹配,趨于穩(wěn)定的沉降曲線應呈收斂狀,線型為基本平直即為沉降可控。施工中因幕墻構造使沉降觀測無法進行可對沉降觀測點遷移或過渡,觀測成果中應體現(xiàn)觀測路徑和方法。建筑物運營階段的觀測應包含在觀測周期內,至沉降觀測達到穩(wěn)定狀態(tài)可停止觀測。O·(六)主體結構,主要內容是:·提出了體結構施工前應在關鍵節(jié)點、機電和裝修預埋做質量策劃的管理要求,,從實體質量和工程資料兩個方面控制主體結構在全壽命周期內安全可靠,主體結構全高垂直度偏差遠優(yōu)于驗收規(guī)范h/30000+20mm(h≤300m)的要求,提出了創(chuàng)新精品工程在主體結構方面高于規(guī)范的要求。·主體結構優(yōu)質是創(chuàng)優(yōu)的永恒主題?！?、鋼網架、網殼結構的撓度及支座定位軸線和標高的允許偏差應符合設計和相關標準的規(guī)定。鋼網架、網殼結構總拼完成后及屋面工程完工后應分別測量其撓度值,所測得的撓度值不應超過相應荷載條件下?lián)隙扔嬎阒档?.00倍。中不應超過相應荷載條件下?lián)隙扔嬎阒?.15倍的規(guī)定有所提高。并強調實測撓度值超過相應荷載條件下?lián)隙扔嬎阒禃r,應進行設計、施工的分析,確認是否正常。2、鋼結構焊縫表面應成型良好,余高和咬邊均在許可范圍內,不應有未熔合、未焊滿、表面氣孔和夾渣;明確了精品工程的一、二級焊縫內部缺陷探傷一次合格率應不低于95%。這也是超過驗收規(guī)范的要求。3、鋼結構關注重點及質量要求:(1)鋼結構構件,安裝節(jié)點質量,焊接、栓接、鉚接施工質量,防腐、防火涂料施工質量應抽查;北京速滑館鋼結構全景北京速滑館鋼結構節(jié)點圖北京速滑館索結構全景北京速滑館索結構節(jié)點大跨桁架先鉸接后剛接控制變形構造圖(2)水平、垂直支撐構件安裝、節(jié)點構造準確性,有無位移、變形裂縫等;(3)鋼結構懸挑構件端部、大跨構件跨中的撓度,支座變形、位移情況,關注結構使用階段變形;(4)鋼結構焊接表面不出現(xiàn)裂紋、氣孔、夾渣、弧坑、焊瘤及擦傷現(xiàn)象;(5)鋼結構普通螺栓連接螺栓外露絲扣不應少于2扣,高強螺栓不應有氣割擴孔現(xiàn)象、摩擦面不應出現(xiàn)飛邊、毛刺、焊疤等現(xiàn)象。(6)上部純鋼結構的還應關注以下點位:1)鋼結構支座設置、安裝、與鋼構件連接質量,軸線、標高、變形(含使用期溫度等變形)控制;2)鋼結構構件制作、安裝質量、變形控制;3)鋼構件與其他建筑部件連接質量及變形控制;4)鋼結構整體變形及二次結構變形控制;5)耗能構件、屈曲約束構件、金屬阻尼部件等安裝質量;4、鋼結構評價相關說明·(1)鋼結構構件(網桁架屋蓋)支座錨栓產生位移(含施工偏差和使用期溫度等變形)土5mm以內位移不扣分,±5mm~±30mm每處扣1分,超過±30mm每處扣2分,此項是扣大分項。(含使用期溫度等變形)超驗收規(guī)范每處扣1分,此項是扣大分項。(3)裝配式鋼其耗能構件、屈曲約束構件、金屬阻尼部件等安裝變形,超驗收規(guī)范每處扣1分,此項是扣大分項。詳見打分表說明。·(七)屋面主要內容是:·屋面工程施工前應進行全專業(yè)、全系統(tǒng)的施工策劃,提出了從實體質量和工程資料兩個方面對屋面工程各專業(yè)、各細部做法的控制要求,應理順各專業(yè)、各工種之間的交叉影響,確保屋面不能滲漏?！げ邉澕跋鄳刂泣c:1、屋面工程策劃:主要是屋面防水構造及等級,出屋面構件的防水處理方式,管道、設備的走向、標高尺寸等的布置,防排煙風機安裝要素與土建配合的布置。屋面排水方式、天溝排布、塊材排布、設備基礎排布、分格縫與排氣孔排布等排布。保護層、變形縫節(jié)點、屋面機房雨蓬、防過橋、設備支墩等細部做法。屋面排水宜采用明溝找坡排水,保護層排水坡向宜單向坡向排水。2相應控制點:(1)屋面應設置隔離層和隔汽層。隔氣層設置在結構層與保溫層之間,基層應平整、干凈、干燥,應選用氣密、水密性好的材料;隔離層應設置在屋面保護層與防水層之間,宜采用土工布、卷材等。(2)上人屋面和交通、商業(yè)、旅館、醫(yī)院、學校等建筑臨開敞中庭的欄桿高度不應小于1.2m。上人屋面欄桿布置應盡量利用可踏面構造使之不成為可踏面(可踏面:高度<45cm、寬度>22cm),則可以降低欄桿的制作高度30cm左右,也可以增強欄桿剛度,省工省料。屋面、中庭欄桿可踏面利用構造圖(3)上人屋面疏散通道的門洞凈高不應<2.0m;通常由于保溫層厚度和建筑找坡的要求,使出入口的標高上抬,造成門洞凈高<2.0m,應在施工圖交底階段與設計方協(xié)調好標高構造;泛水防水層上捲高度應>250mm,如果因保溫層、找坡層造成屋面標高上抬,泛水防水層上捲高度應>保溫層、找坡層+250mm。同樣屋面機房內側因標高差也易于在墻腳部位產生滲漏,措施是加高泛水防水層上捲高度或抬高機房內地坪標高。屋面工程細部做法縫,分縫合理,排汽封堵嚴密方正、泛水部位面磚鑲貼高度一致屋面排布、細部構造實景圖(4)金屬屋面系統(tǒng)抗風揭控制:金屬屋面系統(tǒng)應做抗風揭性能檢測,金屬屋面系統(tǒng)包括金屬屋面板、底板、支座、保溫層、檁條、支架、緊對以下的金屬屋面系統(tǒng)應按規(guī)范進行抗風揭性能檢測,結果應滿足設計要求:①建筑結構安全等級為一級的金屬屋面;2防水等級1、級的大型公共建筑、構筑物金屬屋面;③采用新材料、新板型或新構造的金屬屋面;④設計文件提出檢測要求的金屬屋面。(八)外裝飾,主要內容是:外裝飾工程應進行創(chuàng)優(yōu)策劃,提出了從實體質量和工程資料兩個方面對外裝飾工程的細部做法控制要求,確保外裝飾工程安全、美觀。1、策劃要點:外墻裝飾的排版:外墻總長、軸線尺寸、門窗尺寸與外墻塊材尺寸的模數(shù)協(xié)調,應盡量做到整磚、通縫鑲貼?？衫蒙珟д{整模數(shù)不一致的狀況。2、相應控制點:技術規(guī)范》4.3.5條的規(guī)定:1)在護欄高度處設有幕墻橫梁,該部位的橫梁及立柱已經抗數(shù)1.50、荷載分項系數(shù)1.40?？刹慌c風荷載及地震作用力相組合;2)中空玻璃的內片采用鋼化玻璃,單塊玻璃面積不大于3.0m2,鋼化玻璃厚度≥8mm;3)中空玻璃的內片采用夾層玻璃,單塊玻璃面積不大于4)單塊玻璃面積大于4.0m2,中空玻璃的內片采用夾層玻載分項系數(shù)1.40,且應與風荷載、地震作用力相組合,符合承載能力極限狀態(tài)的規(guī)定。(九)室內裝飾裝修,主要內容是:內裝飾工程應分部位進行創(chuàng)優(yōu)策劃,并協(xié)調好與各相關專業(yè)在交接面的處理構造。提出了從實體質量和工程資料兩個方面對內裝飾工程的細部做法控制要求,控制成品保護,確保內裝飾工程細部功能完善和美觀適用。1、策劃要點:大堂、電梯前室、會議室、多功能廳、展廳等重要部位的墻、頂、地面對縫排版,應做到通縫、對縫鋪貼,盡量做到整磚鋪貼?？衫蒙珟д{整模數(shù)不致狀況。2、相應控制點(1)石膏板吊頂裂縫控制:應控制及加強龍骨的整體剛度,板面開裂是因龍骨變形產生,應設置反撐(4*4左右木撐)保證龍骨剛度,在吊點處形成"—頂一拉"來保證吊點處不變形。對于大面積、大空間的吊頂宜設置轉換鋼框架來固定吊桿。(2)、石材地面泛堿、錯臺和接縫直線度控制:1)石材地面泛堿:在濕貼石材地面時,對石材塊體做六面防堿處理,阻止水泥堿水滲入石材、造成泛堿,影響美觀。室內墻面、平頂構造實例2)石材錯臺和接縫直線度控制石材加工時應控制石材因自身徐變,在切割、打磨后,產生翹曲變形,引起石材規(guī)格不達標,影響鋪貼質量。3)控制措施:1)在石材切割打磨前,將石材塊材毛坯在自然狀態(tài)下放置半年,讓其充分變形后再切割、打磨,即先變形后打磨。2)板材厚度宜>25mm。未做防堿處理已做防堿處理石材地面泛堿錯臺實例圖(3)分格縫的設置要求:面層分格縫與基層留縫在一個斷面時,對齊設置,不應錯位設置。分格縫尺寸確定應根據(jù)柱網尺寸按倍數(shù)劃分。①地面面層采用塊材鋪貼宜控制在5mX5m以內;2地面采用現(xiàn)澆水泥地面宜控制在4mX4m以內;③屋面保護層不論什么材料宜控制在3mX3m以內。伸縮縫鋁扣板平整、平順及分格縫示意(4)變形縫安裝構造:1)變形縫(伸縮縫、沉降縫、防震縫)應滿足設計要求的變形功能,并與結構縫對應設置,兼顧美觀做到交圈連貫,構造正確。與縫兩邊的飾面材料協(xié)調一致,接縫處理精致美觀;2)變形縫構造應具備承載能力、防火、防水、節(jié)能、防脆斷、防腐蝕,并應注意蓋縫的牢固;3)樓地層變形縫的位置和寬度應與墻體變形縫一致。變形縫一般貫通樓地面各構造層,面層和頂棚應加設不妨礙構件之間變形需要的蓋縫板,蓋縫板的形式和色彩應和室內裝修協(xié)調?；◢弾r樓面變形縫構造實例圖玻化磚樓面變形縫構造實例圖PVC樓面變形縫構造實例圖(5)樓梯間:1)樓梯間相關尺寸是否高滿足設計及規(guī)范要求。樓梯踏步、樓梯平臺、梯段和踏步高寬尺寸及偏差控制情況,起步和落步應在一條直線上,欄桿、扶手安裝牢固無晃動,玻璃欄板構造的符合規(guī)范要求;2)樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應小于2.0m梯段凈高不應;小于2.2m。梯段凈高為自踏步前緣(0.30m范圍內)至上方突出物下緣的垂直高度樓梯細部構造圖(6)衛(wèi)生間、開水間把地磚拼縫模數(shù)與隔墻厚度、墻磚模數(shù)一致或對應起來,出墻面的設備、器皿應做到分中或對稱。如下圖12)坑、小便斗洗手臺龍頭間距宜選擇900mm,通常采用300X300規(guī)格的面磚比較容易做到以上要求,橫墻模數(shù)一致時可通過將橫墻厚度調整為300mm來消除半磚現(xiàn)象。ZXY圖1:墻、地面磚對縫鋪貼實例圖4/15/2024應對本專業(yè)各專業(yè)機房、豎向管井、水平管廊等綜合排布、協(xié)調施工順序等進行策劃,提出了從實體質量和工程資料兩個方面對系統(tǒng)設備系統(tǒng)安全、使用功能保證、構造美觀等方面控制要求,確保給水排水、供暖、通風空調工程等使用功能完善和美觀適用。機電三維模型,對設計參數(shù)進行復核,管線設備進行碰撞檢查,相關部位、節(jié)點繪制剖面圖和詳圖,形成設備、管線安裝綜合圖紙和細部做法。(1)管井、設備房策劃要點:1)管井內管道施工應與土建施工交替進行,策劃應明確施工順序,應避免交叉影響、污染。管道應排列整齊,套管與管線同軸同心、縫一致2)設備房內設備安裝應與土建協(xié)調,墻面、地面、頂棚等應排布合理,表面平整,拼縫嚴密。明裝管道與墻面之間的空間應留足,吸音墻面應有防潮措施,確保板面剛度,宜增設踢腳線。3)設備房高大設備周圍宜有不小于700mm的通道,觀測儀表應有不小于400mm的距離。(2)內走道平頂及平頂內管道安裝策劃要點:1)應把走道平頂面的各種構配件、器皿做到整齊劃一、成行成線;2)平頂內的各種管道應根據(jù)出平頂面器皿的位置、功能,明確安裝次序;4)盡可能采用共用支架,且安裝牢固、準確,宜采用成品支架;管井安裝構造實景圖管井安裝構造實景圖2、相應控制點:(1)管道井土建與安裝工序配合:管道井施工時,通常是施工交叉工序較多,相互干擾導致管井粉刷、封堵、批白不到位,易產生質量通病,可按下述理順工序并注意成品保護:1)預留孔洞中管道中心線確定;2)根據(jù)貫通總高的管