商事場地出租合同模板

商事場地出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

商事場地出租合同模板

本商事場地出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

出租方：

[填寫出租方全稱]

地址：

[填寫出租方地址]

代表人：

[填寫出租方代表人]

承租方：

[填寫承租方全稱]

地址：

[填寫承租方地址]

代表人：

[填寫承租方代表人]

鑒于出租方為合法擁有和控制[填寫場地地址]（以下簡稱“場地”）的所有人，并且愿意將場地出租給承租方使用；

鑒于承租方愿意租賃場地，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一章租賃場地

第一條場地的描述

1.1場地位于[填寫場地地址]，總面積為[填寫場地面積]平方米。

1.2場地現(xiàn)狀為[填寫場地現(xiàn)狀]，出租方應(yīng)保證場地符合承租方的經(jīng)營需求。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期限屆滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知出租方，并簽訂新的租賃合同。

第三章租金及支付方式

第三條租金

3.1承租方應(yīng)按以下標準支付租金：

（1）每月租金為[填寫每月租金金額]。

（2）租金支付時間為每月[填寫租金支付時間]。

3.2租金支付方式為[填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出租方應(yīng)保證場地的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保場地不受任何第三方權(quán)利的侵犯。

4.2出租方應(yīng)負責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。

第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)

5.1承租方應(yīng)按照本合同的約定使用場地，不得擅自改變場地的用途。

5.2承租方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付遲延履行違約金。

5.3承租方應(yīng)負責(zé)場地的愛護和保護，不得損壞場地設(shè)施。

第五章違約責(zé)任

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第六章爭議解決

第七條爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

出租方（蓋章）：

[填寫出租方蓋章]

承租方（蓋章）：

[填寫承租方蓋章]

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

附件：

[填寫附件名稱，如場地使用權(quán)證明、租賃場地照片等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商事場地出租合同模板

本商事場地出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：

[填寫甲方地址]

代表人：

[填寫甲方代表人]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：

[填寫乙方地址]

代表人：

[填寫乙方代表人]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：

[填寫第三方地址]

代表人：

[填寫第三方代表人]

鑒于甲方為合法擁有和控制[填寫場地地址]（以下簡稱“場地”）的所有人，并且愿意將場地出租給乙方使用；

鑒于乙方愿意租賃場地，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；

鑒于第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保；

為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一章租賃場地

第一條場地的描述

1.1場地位于[填寫場地地址]，總面積為[填寫場地面積]平方米。

1.2場地現(xiàn)狀為[填寫場地現(xiàn)狀]，甲方應(yīng)保證場地符合乙方的經(jīng)營需求。

第二章租賃期限

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三章租金及支付方式

第三條租金

3.1乙方應(yīng)按以下標準支付租金：

（1）每月租金為[填寫每月租金金額]。

（2）租金支付時間為每月[填寫租金支付時間]。

3.2租金支付方式為[填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四章甲方權(quán)益保障

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為場地的所有權(quán)人，享有對場地的完全控制權(quán)和使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

第五章乙方義務(wù)及違約限制

第五條乙方義務(wù)及違約限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用場地，不得擅自改變場地的用途。

5.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付遲延履行違約金。

5.3乙方應(yīng)負責(zé)場地的愛護和保護，不得損壞場地設(shè)施。

5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

第六章第三方擔(dān)保責(zé)任

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為乙方履行合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按期支付租金和履行合同義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方逾期未支付租金，第三方應(yīng)立即支付違約金給甲方。

6.3第三方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方的合理要求提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七章爭議解決

第七條爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第八章其他條款

第八條其他條款

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

附件：

[填寫附件名稱，如場地使用權(quán)證明、租賃場地照片等]

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在租賃過程中能夠保持對場地的控制權(quán)和使用權(quán)。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，限制乙方的違約行為，保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地管理和運用場地，實現(xiàn)自身的商業(yè)目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商事場地出租合同模板

本商事場地出租合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方全稱]

地址：

[填寫甲方地址]

代表人：

[填寫甲方代表人]

乙方：

[填寫乙方全稱]

地址：

[填寫乙方地址]

代表人：

[填寫乙方代表人]

第三方：

[填寫第三方全稱]

地址：

[填寫第三方地址]

代表人：

[填寫第三方代表人]

鑒于甲方為合法擁有和控制[填寫場地地址]（以下簡稱“場地”）的所有人，并且愿意將場地出租給乙方使用；

鑒于乙方愿意租賃場地，并按照本合同的條款和條件使用和經(jīng)營；

鑒于第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保；

為明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

第一章租賃場地

第一條場地的描述

1.1場地位于[填寫場地地址]，總面積為[填寫場地面積]平方米。

1.2場地現(xiàn)狀為[填寫場地現(xiàn)狀]，甲方應(yīng)保證場地符合乙方的經(jīng)營需求。

第二章租賃期限

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。

2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三章租金及支付方式

第三條租金

3.1乙方應(yīng)按以下標準支付租金：

（1）每月租金為[填寫每月租金金額]。

（2）租金支付時間為每月[填寫租金支付時間]。

3.2租金支付方式為[填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四章乙方權(quán)益保障

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為場地的使用方，享有對場地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并開展經(jīng)營活動。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證場地的安全和衛(wèi)生，確保場地的正常使用。

4.4乙方有權(quán)拒絕甲方不當?shù)母缮婧透蓴_，維護自身的經(jīng)營權(quán)益。

第五章甲方義務(wù)及違約限制

第五條甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)保證場地的合法性和使用權(quán)，不得擅自變更場地的用途。

5.2甲方應(yīng)履行維修和保養(yǎng)場地的義務(wù)，確保場地的安全和正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。

5.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

第六章第三方擔(dān)保責(zé)任

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為甲方履行合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按期履行合同義務(wù)。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方逾期未支付租金，第三方應(yīng)立即支付違約金給乙方。

6.3第三方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，按照乙方的合理要求提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第七章爭議解決

第七條爭議解決

7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第八章其他條款

第八條其他條款

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：

[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：

[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：

[填寫簽訂日期]

附件：

[填寫附件名稱，如場地使用權(quán)證明、租賃場地照片等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，