2024年指標(biāo)租賃協(xié)議書

?2024年指標(biāo)租賃協(xié)議書合同編號：____________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：____________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃資產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于_______（具體位置）的_______（資產(chǎn)名稱）出租給乙方使用，該資產(chǎn)的詳細(xì)情況詳見附件一。1.2乙方承租上述資產(chǎn)的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃資產(chǎn)的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年，大寫：____________________元整。（1）在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，乙方一次性支付第一個(gè)租賃年度的租金；（2）后續(xù)年度租金，乙方應(yīng)于每個(gè)租賃年度開始前_______日內(nèi)支付。四、押金4.1為保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_______元，大寫：____________________元整。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃資產(chǎn)及附屬設(shè)施完整無損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃資產(chǎn)；（2）負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保資產(chǎn)正常使用；（3）在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，及時(shí)收回租賃資產(chǎn)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；（2）負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)，確保資產(chǎn)安全；（3）按約定時(shí)間支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付相應(yīng)的賠償金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：租賃資產(chǎn)詳細(xì)情況附件二：租金支付憑證注意事項(xiàng)：1.確保租賃資產(chǎn)的合法性：甲方需保證對租賃資產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，避免因資產(chǎn)權(quán)屬不清導(dǎo)致的糾紛。一、注意事項(xiàng)：1.租賃資產(chǎn)用途的明確：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自變更。解決辦法：在合同中明確租賃資產(chǎn)的用途，并在合同中約定變更用途需經(jīng)甲方書面同意。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有資產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將資產(chǎn)出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指從出租方那里租用資產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。2.統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織在全國范圍內(nèi)唯一的、終身不變的法定身份識別碼。3.租金：指出租方因出租資產(chǎn)而向承租方收取的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保障合同履行，向出租方支付的一定金額的錢款，用于保障出租方的權(quán)益。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人。場合一：租賃資產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營補(bǔ)充條款：鑒于乙方將租賃資產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，甲方同意在租賃期間，乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對租賃場地進(jìn)行合理裝修，但必須提前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。場合二：租賃資產(chǎn)包含特殊設(shè)備補(bǔ)充條款：考慮到租賃資產(chǎn)中包含特殊設(shè)備，甲方應(yīng)提供設(shè)備的使用說明書和操作培訓(xùn)，確保乙方能夠安全、正確地使用設(shè)備。場合三：租賃期間可能涉及第三方使用補(bǔ)充條款：如果乙方在租賃期間需要允許第三方使用租賃資產(chǎn)，乙方必須提前通知甲方，并確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)條款。附件列表：1.附件一：租賃資產(chǎn)詳細(xì)情況（就是那個(gè)資產(chǎn)的具體信息啦，比如品牌、型號啥的）2.附件二：租金支付憑證（這個(gè)是證明你付了租金的證據(jù)，記得保存好）一、如果租來的是店鋪，得加一條關(guān)于裝修的：“店里想裝修得漂亮點(diǎn)吸引顧客？沒問題，但得先告訴我們你的想法，我們同意了才行哦?！倍⒁?/p>