版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?2024年房產(chǎn)中介居間合同合同編號:____________甲方(委托人):____________身份證號:____________聯(lián)系電話:____________通訊地址:____________乙方(中介方):____________營業(yè)執(zhí)照號:____________聯(lián)系電話:____________通訊地址:____________第一條委托事項(1)尋找合適的購房人/房源;(2)協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)價格、付款方式等條件的談判;(3)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的委托事項,積極履行居間義務(wù),維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條居間服務(wù)費用2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費,具體金額為房產(chǎn)成交總價的_____%(百分之______)。2.2居間服務(wù)費在甲乙雙方簽署本合同之日起______日內(nèi)支付。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù):(1)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息;(2)按照約定時間支付居間服務(wù)費;(3)在房產(chǎn)交易過程中,配合乙方及交易對方完成相關(guān)手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利義務(wù):(1)為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù);(2)保守甲方的商業(yè)秘密及個人隱私;(3)如實告知甲方房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)風(fēng)險。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為______個月。4.2如在合同有效期內(nèi),甲方與交易對方達(dá)成房產(chǎn)交易意向,本合同自動延期至房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢之日。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為居間服務(wù)費的_____%。5.2甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同的,已支付的居間服務(wù)費不予退還。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽字):____________乙方代表(簽字):____________簽訂日期:____________第八條附則(本頁為空白,用于雙方后續(xù)補充約定事項)注意事項:1.確保合同雙方的身份真實、準(zhǔn)確,核對身份證件和營業(yè)執(zhí)照等信息。2.明確合同中的權(quán)利義務(wù),確保雙方對居間服務(wù)的內(nèi)容、費用及支付時間有清晰的認(rèn)識。一、法律名詞解釋:1.居間服務(wù):指中介方為委托人提供房產(chǎn)信息的傳遞、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)。注意事項及解決辦法:1.權(quán)利義務(wù):解決辦法:確保合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù),避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.居間服務(wù)費:指中介方因提供居間服務(wù)而向委托人收取的費用。解決辦法:解決辦法:1.居間服務(wù)費:居間服務(wù):2.居間服務(wù)費:解決辦法:明確居間服務(wù)費用的計算方式、支付時間及退還條件。居間服務(wù):中介方在房地產(chǎn)交易中提供的信息服務(wù)、談判協(xié)助等非核心交易服務(wù)。違約責(zé)任:指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方選擇的解決糾紛的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法:1.違約責(zé)任:在合同中明確違約情形及違約金的計算方式,以保障雙方的權(quán)益。合同有效期限:指合同自生效之日起至合同終止的期間。解除合同:指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定,提前終止合同效力的行為。解決辦法:在合同中明確合同有效期限,以及解除合同的條件和后果,避免因合同期限不明確導(dǎo)致的糾紛。特殊場合與補充條款:1.特殊情況:甲方的房產(chǎn)有特殊的貸款條件或者歷史遺留問題。補充條款:甲方應(yīng)詳細(xì)披露房產(chǎn)的貸款情況及任何可能影響交易的歷史遺留問題,并承擔(dān)因信息披露不完整導(dǎo)致的后果。2.特殊情況:乙方需要特別協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的裝修或改造。補充條款:乙方同意在甲方需要時,提供裝修或改造的咨詢服務(wù),但相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。3.特殊情況:甲方希望保留部分家具或裝飾品。補充條款:甲方有權(quán)在房產(chǎn)交易完成后,保留指定的家具或裝飾品,具體清單由雙方另行商定。1.房產(chǎn)附件:1.房產(chǎn)證復(fù)印件:確保房產(chǎn)的合法性。2.貸款合同:如果有特殊貸款條件。3.裝修改造預(yù)算表:如果涉及到裝修或改造。4.家具和裝飾品清單:如果甲方要保留部分物品。房產(chǎn)證復(fù)印件貸款合同(如有)裝修改造預(yù)算表(如有)家具和裝飾品清單(如有)甲乙雙方的身份證復(fù)印件乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025-2030年中國二手車第三方檢測行業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新戰(zhàn)略制定與實施研究報告
- 2025-2030年中國3C維修行業(yè)全國市場開拓戰(zhàn)略制定與實施研究報告
- 2025-2030年中國智能手表行業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新戰(zhàn)略制定與實施研究報告
- 2025-2030年中國汽車運動服務(wù)行業(yè)開拓第二增長曲線戰(zhàn)略制定與實施研究報告
- 養(yǎng)殖金蟬知識培訓(xùn)課件
- 二零二五年度房產(chǎn)局備案的房屋租賃合同規(guī)范版6篇
- 二零二五年度房東房屋租賃合同(含電梯使用費)2篇
- 二零二五年度健康體檢中心運營管理合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇
- 電氣試驗知識培訓(xùn)課件
- 精密機(jī)械制造中心項目可行性研究報告模板-立項拿地
- 施工單位自評報告
- 招商租金政策方案
- 銀行金庫集中可行性報告
- 鍍膜員工述職報告
- 工程結(jié)算中的風(fēng)險識別與防控
- 安全教育培訓(xùn)課件:意識與態(tài)度
- 《礦區(qū)水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘探規(guī)范》水文地質(zhì)單元及侵蝕基準(zhǔn)面劃分的探討
- PAC人流術(shù)后關(guān)愛與健康教育
- 眼瞼衰老機(jī)制與干預(yù)
- 滲透檢測-滲透檢測方法(無損檢測課件)
- 職業(yè)健康管理與法律法規(guī)培訓(xùn)
評論
0/150
提交評論