購房合同的范本（2篇）

購房合同范本甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價(jià)格

1.房屋成交總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式及時(shí)間：____________________

三、付款方式

1.乙方支付定金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為購房誠意金。

2.乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付時(shí)間為：____________________。

3.乙方支付余款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付時(shí)間為：____________________。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)糾紛等法律瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付余款。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。

六、其他約定

1.甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________購房合同范本（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：____________________

第二條房屋價(jià)格

2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方支付期限：____________________

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛、債務(wù)及法律瑕疵。

4.2乙方按照約定支付購房款，并按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照乙方要求承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明，合理使用房屋。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未能按照約定交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。

5.2乙方未能按照約定支付購房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。

第六條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）