2024版房屋建筑施工協(xié)議范本版

2024版房屋建筑施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5支付時(shí)間及條件第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝及程序4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3進(jìn)度計(jì)劃5.4工期延誤第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4協(xié)調(diào)解決問題第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1按時(shí)完成工程7.2保證工程質(zhì)量7.3安全生產(chǎn)7.4保護(hù)環(huán)境第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1監(jiān)理工程質(zhì)量8.2審核付款申請(qǐng)8.3處理變更事項(xiàng)8.4協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更費(fèi)用第十條合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2訴訟管轄第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4附則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的房屋所有人或者其合法代理人。1.2乙方（施工方）：指具備相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，負(fù)責(zé)按照合同約定完成房屋建筑施工。1.3丙方（監(jiān)理方）：指具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條工程概況2.1工程名稱：指合同雙方約定的房屋建筑工程的項(xiàng)目名稱。2.2工程地點(diǎn)：指合同雙方約定的房屋建筑工程的施工地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模：指合同雙方約定的房屋建筑工程的規(guī)模，包括建筑占地面積、總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。2.4工程預(yù)算：指合同雙方約定的房屋建筑工程的總投資額。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：指合同雙方約定的房屋建筑工程的總造價(jià)。3.2支付方式：指合同雙方約定的支付合同價(jià)款的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3進(jìn)度付款：指合同雙方約定的按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款的方式。3.4竣工結(jié)算：指合同雙方約定的工程竣工后，按照合同約定進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的方式。3.5支付時(shí)間及條件：指合同雙方約定的支付合同價(jià)款的具體時(shí)間和條件。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的房屋建筑工程的質(zhì)量要求，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期等。4.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的房屋建筑工程所使用的材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.3施工工藝及程序：指合同雙方約定的房屋建筑工程的施工方法、工藝流程等。4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指合同雙方約定的房屋建筑工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。第五條工期及進(jìn)度5.1工程開工日期：指合同雙方約定的房屋建筑工程正式開始施工的日期。5.2工程竣工日期：指合同雙方約定的房屋建筑工程竣工交付的日期。5.3進(jìn)度計(jì)劃：指合同雙方約定的房屋建筑工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間等。5.4工期延誤：指合同雙方約定的房屋建筑工程因特殊情況導(dǎo)致工期延誤的處理方式。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地：指甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的場(chǎng)地。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：指甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可、驗(yàn)收等。6.3支付合同價(jià)款：指甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。6.4協(xié)調(diào)解決問題：指甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。第八條丙方義務(wù)及責(zé)任8.1監(jiān)理工程質(zhì)量：指丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2審核付款申請(qǐng)：指丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的付款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保付款的合理性和合規(guī)性。8.3處理變更事項(xiàng)：指丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中的變更事項(xiàng)進(jìn)行處理，包括但不限于變更的審核、協(xié)調(diào)和溝通。8.4協(xié)調(diào)甲方與乙方關(guān)系：指丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，維護(hù)合同的正常履行，確保工程的順利進(jìn)行。第九條合同變更9.1變更條件：指合同雙方在履行過程中，因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和情形。9.2變更程序：指合同雙方在履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的程序和要求，包括但不限于變更的申請(qǐng)、審核和批準(zhǔn)。9.3變更費(fèi)用：指合同雙方在履行過程中，因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失的承擔(dān)方式。第十條合同解除10.1解除條件：指合同雙方在履行過程中，因特殊情況需要解除合同的條件和情形。10.2解除程序：指合同雙方在履行過程中，解除合同的程序和要求，包括但不限于解除的申請(qǐng)、審核和批準(zhǔn)。10.3解除后的處理：指合同雙方在解除合同后，對(duì)已履行部分、未履行部分和合同解除后的處理方式。第十一條違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。12.2訴訟管轄：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的訴訟管轄法院。第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用：指合同雙方在履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵循的法律和法規(guī)。13.2合同效力：指合同雙方在履行過程中，合同的有效性和約束力。第十四條其他約定14.1保密條款：指合同雙方在履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：指合同雙方在履行過程中，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和歸屬約定。14.3不可抗力：指合同雙方在履行過程中，因不可抗力原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛘卟糠致男械奶幚矸绞健?4.4附則：指合同雙方在履行過程中，對(duì)合同的補(bǔ)充約定和說明。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：合同價(jià)款支付憑證附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全生產(chǎn)管理制度附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：變更事項(xiàng)處理意見附件十：爭(zhēng)議解決方式及訴訟管轄法院附件一：房屋建筑工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含房屋建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，用于指導(dǎo)施工過程。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：本附件包含施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方法、工藝流程、施工進(jìn)度計(jì)劃等，用于指導(dǎo)施工過程。乙方應(yīng)按照施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程預(yù)算的詳細(xì)明細(xì)表，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，用于明確工程合同價(jià)款。乙方應(yīng)按照工程預(yù)算明細(xì)表進(jìn)行施工，確保工程成本控制。附件四：合同價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同價(jià)款的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。甲方應(yīng)按照合同價(jià)款支付憑證進(jìn)行支付，確保乙方的合法權(quán)益。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的進(jìn)度計(jì)劃表，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，用于指導(dǎo)工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作。乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件七：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件包含安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工，確保工程施工安全。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含環(huán)境保護(hù)措施方案，包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)措施等。乙方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件九：變更事項(xiàng)處理意見詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)的處理意見和決策。變更事項(xiàng)的處理應(yīng)按照本附件的約定進(jìn)行。附件十：爭(zhēng)議解決方式及訴訟管轄法院詳細(xì)要求和說明：本附件明確合同爭(zhēng)議的解決方式和訴訟管轄法院。合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)按照本附件的約定進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款。2.乙方未按照合同約定完成工程施工。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.乙方未按照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.乙方未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工。6.乙方未按照環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工。7.任何一方未按照合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付的金額支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程施工的，應(yīng)按照遲延完成的工程價(jià)值支付違約金。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或者返工費(fèi)用。4.乙方未按照工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)重新驗(yàn)收的費(fèi)用，并按照不合格工程的價(jià)值支付違約金。5.乙方未按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或者賠償責(zé)任。6.乙方未按照環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款或者賠償責(zé)任。7.任何一方未按照合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明