豪華住宅區(qū)停車位銷售協(xié)議版

豪華住宅區(qū)停車位銷售協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2豪華住宅區(qū)1.3停車位1.4銷售協(xié)議1.5版A2.銷售協(xié)議的條款2.1銷售停車位的數(shù)量2.2銷售停車位的尺寸2.3銷售停車位的位置2.4銷售價(jià)格2.5支付方式2.6交付時(shí)間3.停車位的所有權(quán)與使用權(quán)3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2使用權(quán)的限制3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.合同的履行與維護(hù)4.1賣方的義務(wù)4.2買方的義務(wù)4.3合同的維護(hù)5.違約責(zé)任5.1賣方的違約5.2買方的違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律適用7.合同的變更與終止7.1合同的變更7.2合同的終止8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2例外情況9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果10.合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.合同的附件11.1附件描述11.2附件的生效12.其他條款12.1合同的完整性與獨(dú)立性12.2合同的修改12.3合同的繼承13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的語言版本14.1中文版本14.2英文版本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方1.2豪華住宅區(qū)豪華住宅區(qū)指的是位于（地址）的住宅區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。1.3停車位停車位指的是位于豪華住宅區(qū)內(nèi)，供甲方使用的停車空間，具體位置和數(shù)量詳見附件。1.4銷售協(xié)議銷售協(xié)議指的是甲方根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方購買停車位的過程和內(nèi)容。1.5版A版A指的是本銷售協(xié)議的版本，適用于甲方購買停車位的情況。第二條銷售協(xié)議的條款2.1銷售停車位的數(shù)量甲方同意購買乙方的停車位共計(jì)（數(shù)量）個(gè)，具體位置和編號(hào)詳見附件。2.2銷售停車位的尺寸停車位的尺寸為（長度）米×（寬度）米，符合豪華住宅區(qū)內(nèi)停車位的規(guī)定。2.3銷售停車位的位置停車位的位置位于豪華住宅區(qū)內(nèi)，具體位置和編號(hào)詳見附件。2.4銷售價(jià)格停車位的銷售價(jià)格為每個(gè)（價(jià)格）元，總計(jì)（總價(jià)）元。2.5支付方式甲方同意按照本協(xié)議約定的付款方式和期限向乙方支付停車位的購買價(jià)款。2.6交付時(shí)間乙方應(yīng)在（交付時(shí)間）前將停車位交付給甲方使用。第三條停車位的所有權(quán)與使用權(quán)3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移本協(xié)議簽訂后，乙方將停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2使用權(quán)的限制甲方在使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守豪華住宅區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變停車位的用途。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方可以在本協(xié)議約定的條件下，將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條合同的履行與維護(hù)4.1賣方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行停車位的交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)。4.2買方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行停車位購買價(jià)款的支付義務(wù)。4.3合同的維護(hù)雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)本合同的履行，解決履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責(zé)任5.1賣方的違約如果乙方未能按照本協(xié)議的約定，按時(shí)交付停車位或未能履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方的違約如果甲方未能按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付停車位購買價(jià)款或未能履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的任何爭議和糾紛。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方同意向豪華住宅區(qū)管理委員會(huì)申請調(diào)解解決爭議。6.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。6.4法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密義務(wù)除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2例外情況（1）雙方同意向其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或子公司披露；（2）根據(jù)法律、法規(guī)、行政命令或法院判決的要求披露；（3）為保護(hù)雙方合法權(quán)益，解決爭議所需披露。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果如果本協(xié)議的履行因不可抗力受到影響，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致的不能履行或部分履行本協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止日期（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）履行完畢所有條款；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行；（4）法律、法規(guī)、行政命令或法院判決要求終止。第十一條合同的附件11.1附件描述附件包括停車位位置示意圖、停車位使用管理規(guī)定等。11.2附件的生效附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1合同的完整性與獨(dú)立性本協(xié)議的各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或失效不影響其他條款的效力。12.2合同的修改本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同的繼承本協(xié)議的終止、解除或廢除不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的繼承。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為（年）年（月）月（日）日。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為（地址）。13.3簽署人甲方簽署人為（姓名），職務(wù)為（職務(wù)）；乙方簽署人為（姓名），職務(wù)為（職務(wù)）。第十四條合同的語言版本14.1中文版本本協(xié)議中文版本為最終解釋版本。14.2英文版本第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)描述了停車位在豪華住宅區(qū)的具體位置和編號(hào)，以及停車位的尺寸和形狀。附件二：停車位使用管理規(guī)定詳細(xì)闡述了停車位的使用規(guī)則和管理制度，包括但不限于停車位的分配、使用時(shí)間、停放車輛類型等。附件三：付款憑證證明了甲方按照本協(xié)議約定的付款方式和期限向乙方支付停車位的購買價(jià)款。附件四：交付確認(rèn)書證明了乙方已將停車位按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付給甲方使用。附件五：所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明證明了乙方將停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方的法律文件。附件六：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如果甲方選擇將停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需簽署該協(xié)議作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照本協(xié)議的約定，按時(shí)交付停車位或未能履行其他義務(wù)。2.甲方未能按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付停車位購買價(jià)款或未能履行其他義務(wù)。3.甲方擅自改變停車位的用途或違反停車位使用管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.如果乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付的賠償、賠償甲方因此遭受的損失等。2.如果甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付的賠償、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付停車位，根據(jù)本協(xié)議的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的賠償責(zé)任。賠償金額為（賠償金額）元，計(jì)算方式為（計(jì)算方式）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.豪華住宅區(qū)：指的是位于（地址）的住宅區(qū)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。3.停車位：指的是位于豪華住宅區(qū)內(nèi)，供甲方使用的停車空間，具體位置和數(shù)量詳見附件。4.銷售協(xié)議：指的是甲方根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方購買停車位的過程和內(nèi)容。5.版A：指的是本銷售協(xié)議的版本，適用于甲方購買停車位的情況。6.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：本協(xié)議簽訂后，乙方將停車位的所有權(quán)