2024房屋承建合同范文

?合同編號(hào)：__________合同各方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程預(yù)算：________________二、合同條款2.1承建方應(yīng)按雙方約定的工程內(nèi)容、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2業(yè)主應(yīng)按雙方約定的時(shí)間表和付款方式，向承建方支付工程款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，業(yè)主支付工程預(yù)算的20%。2.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并支付剩余的工程款。2.4承建方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。3.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承建方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承建房屋的資質(zhì)和能力。2.明確工程內(nèi)容和工程量，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。3.關(guān)注工程質(zhì)量和工程安全，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。4.按時(shí)支付工程款，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.雙方應(yīng)積極參與工程驗(yàn)收，確保工程驗(yàn)收合格。6.如有違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。7.遵守合同約定，依法履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.如合同雙方主體資格不合法，應(yīng)重新選擇合法的承建方，并在簽訂合核實(shí)主體資格。2.如有疑問或誤解，應(yīng)及時(shí)溝通解決，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助和指導(dǎo)。3.工程質(zhì)量和工程安全問題，可按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，必要時(shí)可向相關(guān)部門報(bào)告和投訴。4.工程款支付問題，可雙方協(xié)商解決，如有必要，可尋求法律途徑維權(quán)。5.工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.違約行為，可根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。7.如遇不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指委托承建方承建房屋的個(gè)人或單位。2.乙方（承建方）：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的個(gè)人或單位。3.工程內(nèi)容：指合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和范圍。4.工程量：指合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目的工作量和數(shù)量。5.工程質(zhì)量：指房屋建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)、功能、外觀等方面的要求。6.工程安全：指房屋建設(shè)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)要求，包括施工安全、工程安全等方面。7.工程預(yù)算：指合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目的總投資額。8.工程款：指業(yè)主按照合同約定向承建方支付的工程建設(shè)的費(fèi)用。9.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的房屋建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。10.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。11.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)委托承建商承建新建、擴(kuò)建、改建房屋。2.開發(fā)商與建筑公司之間就房屋建設(shè)項(xiàng)目的合作。3.任何需要明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量、規(guī)定工期和付款方式的工程建設(shè)。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：規(guī)定工程建設(shè)過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)措施，以及違反環(huán)保規(guī)定的責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任和歸屬。3.保險(xiǎn)條款：要求承建方為工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。4.變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和可能產(chǎn)生的后果。5.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款：包括仲裁或訴訟的地點(diǎn)、方式、時(shí)效等具體規(guī)定。6.不可抗力事件的處理：詳細(xì)說明不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。7.保密條款：要求雙方對(duì)合同內(nèi)容和工程信息