2024短期出租房屋合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并有權(quán)將該房屋出租；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對方不符合條件，有權(quán)終止合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，核實對方的身份信息及民事行為能力。若發(fā)現(xiàn)對方不符合條件，可拒絕簽訂合同，并依法追究其法律責(zé)任。2.房屋用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策規(guī)定。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：在簽訂合同前，了解當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及政策規(guī)定，確保房屋用途符合要求。若乙方需改變房屋用途，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維護、維修責(zé)任應(yīng)明確。如有損壞，應(yīng)及時通知對方并按照約定進行維修。解決辦法：在合同中明確約定房屋及附屬設(shè)施的維護、維修責(zé)任。一旦發(fā)生損壞，及時通知對方并按照約定進行維修。4.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免出現(xiàn)人為損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：在合同中明確約定乙方在租賃期滿或合同提前解除后的房屋交還事宜。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用出租房屋的時間范圍。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的貨幣報酬。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)及政策規(guī)定：指國家立法機關(guān)、行政機關(guān)和司法機關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章及政策文件。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將自有房屋短期出租給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.房東與租戶之間的房屋租賃交易。補充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋保險：建議甲方購買房屋保險，以保障房屋及附屬設(shè)施的安全。3.網(wǎng)絡(luò)安全：如房屋內(nèi)涉及網(wǎng)絡(luò)使用，應(yīng)明確網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任及個人信息保護措施。4.房屋改造：乙方如需對房屋進行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂改造協(xié)議。5.水電費等其他費用：明確乙方需承擔(dān)的水電費等其他相關(guān)費用。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等附屬設(shè)施。2.寵物管理規(guī)定：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)提供相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.房屋保險單：如有購買房屋