2024房屋租賃合同范本10

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租的該房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)及安全、消防、衛(wèi)生等要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定遷離該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用、管理和維護(hù)該房屋。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)將押金退還乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行支付義務(wù)。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用、管理和維護(hù)該房屋。6.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，進(jìn)行核實(shí)。2.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，如有不符合情況，乙方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，確保符合租賃要求。如發(fā)現(xiàn)問題，可要求甲方在租賃前進(jìn)行維修或更換。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法追討滯納金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方在遷離前應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，確保無損壞。如有損壞，雙方可協(xié)商賠償事宜。5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)承諾遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。6.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，尋求和解。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金給他人的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取在租賃期限內(nèi)使用、管理和維護(hù)房屋的權(quán)利。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。在租賃期滿后，如承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還承租方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律法規(guī)：指國家制定并公布，具有普遍約束力的規(guī)范性法律文件。在本合同中，雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法典》等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.租賃期限為一月至一年的房屋租賃。4.租賃雙方為自然人或其他合法組織。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理法規(guī)。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維修責(zé)任條款：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方在租賃期間購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。4.提前終止條款：如雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照約定遷離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。5.租金調(diào)整條款：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際