住宅小區(qū)電梯安裝運(yùn)輸合同

住宅小區(qū)電梯安裝運(yùn)輸合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章電梯的規(guī)格與要求2.1電梯的類型與品牌2.2電梯的主要技術(shù)參數(shù)2.3電梯的尺寸與安裝位置2.4電梯的安全性能與標(biāo)準(zhǔn)第三章電梯的運(yùn)輸與交付3.1運(yùn)輸方式與時(shí)間3.2運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任3.3電梯的交付與驗(yàn)收3.4電梯的安裝與調(diào)試第四章安裝工程的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1安裝工程的施工方案與流程4.2安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)4.3安裝工程的安全管理與措施4.4安裝工程的完成與驗(yàn)收第五章電梯的維護(hù)與保修5.1電梯的日常維護(hù)與管理5.2電梯的故障排除與維修5.3電梯的保修期限與保修內(nèi)容5.4保修服務(wù)的時(shí)間與響應(yīng)第六章合同價(jià)格與支付6.1電梯的購(gòu)買價(jià)格與支付方式6.2安裝工程的價(jià)格與支付方式6.3合同價(jià)款的調(diào)整與支付時(shí)間6.4違約金與賠償?shù)挠?jì)算方式第七章合同的履行與違約責(zé)任7.1合同的履行期限與進(jìn)度7.2雙方的履行責(zé)任與義務(wù)7.3違約的情形與責(zé)任承擔(dān)7.4違約的解決方式與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果8.4合同變更與解除的違約責(zé)任第九章合同的爭(zhēng)議解決9.1合同爭(zhēng)議的解決方式9.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序與時(shí)間9.3仲裁解決爭(zhēng)議的程序與機(jī)構(gòu)9.4訴訟解決爭(zhēng)議的法院與程序第十章合同的附則與附件10.1合同的附則內(nèi)容10.2合同附件的構(gòu)成與效力10.3附件的補(bǔ)充與修改10.4附件的簽署與備案第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)11.3保密信息泄露的后果與責(zé)任11.4保密信息的例外情況與證明第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知12.3不可抗力事件的影響與后果12.4不可抗力事件的解決方式與賠償?shù)谑潞贤霓D(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知與確認(rèn)13.3合同轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益與義務(wù)13.4合同轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任第十四章合同的完整性與副本14.1合同的完整性與統(tǒng)一性14.2合同的正本與副本14.3合同副本的使用與保管14.4合同副本的簽署與備案合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（住宅小區(qū)管理部門）與乙方（電梯供應(yīng)商及安裝公司）就電梯的購(gòu)買、運(yùn)輸、安裝、維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.1.2本合同中所涉及的電梯指乙方根據(jù)本合同規(guī)定提供的電梯產(chǎn)品。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付電梯購(gòu)買費(fèi)用及安裝費(fèi)用，并負(fù)責(zé)提供電梯安裝所需的現(xiàn)場(chǎng)條件。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供符合約定規(guī)格的電梯產(chǎn)品，負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作，并負(fù)責(zé)電梯的售后服務(wù)。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。第二章電梯的規(guī)格與要求2.1電梯的類型與品牌2.1.1乙方提供的電梯品牌為_________，型號(hào)為_________。2.2電梯的主要技術(shù)參數(shù)2.2.1電梯的額定載重為_________千克。2.2.2電梯的層速度為_________米/秒。2.2.3電梯的井道尺寸為_________立方米。2.3電梯的尺寸與安裝位置2.3.1電梯的尺寸應(yīng)符合乙方提供的產(chǎn)品規(guī)格書。2.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，確定電梯的安裝位置。2.4電梯的安全性能與標(biāo)準(zhǔn)2.4.1電梯應(yīng)符合《電梯安全規(guī)范》GB75882003的要求。2.4.2電梯應(yīng)配備完整的安全保護(hù)裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器等。第三章電梯的運(yùn)輸與交付3.1運(yùn)輸方式與時(shí)間3.1.1乙方向甲方提供電梯的方式為陸運(yùn)，自乙方工廠至甲方指定地點(diǎn)。3.1.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯的運(yùn)輸工作。3.2運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任3.2.1電梯在運(yùn)輸過(guò)程中所發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)因運(yùn)輸原因?qū)е碌碾娞莨收匣驌p害負(fù)責(zé)維修或更換。3.3電梯的交付與驗(yàn)收3.3.1乙方應(yīng)在電梯到達(dá)甲方指定地點(diǎn)后，與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽收電梯，并按合同約定支付電梯購(gòu)買費(fèi)用。3.4電梯的安裝與調(diào)試3.4.1乙方應(yīng)在電梯交付后按照合同約定進(jìn)行安裝與調(diào)試工作。3.4.2乙方應(yīng)在電梯安裝調(diào)試完畢后，向甲方提供電梯的使用培訓(xùn)。第四章安裝工程的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1安裝工程的施工方案與流程4.1.1乙方應(yīng)按照乙方的安裝施工方案進(jìn)行電梯的安裝工作。4.1.2乙方應(yīng)確保電梯的安裝工作按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。4.2安裝過(guò)程中的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)4.2.1乙方應(yīng)在電梯安裝過(guò)程中進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保電梯安裝質(zhì)量。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)電梯的安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。4.3安裝工程的安全管理與措施4.3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，制定并執(zhí)行電梯安裝的安全管理措施。4.3.2乙方應(yīng)對(duì)電梯安裝過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故負(fù)責(zé)處理。4.4安裝工程的完成與驗(yàn)收4.4.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯的安裝工作。4.4.2乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位等進(jìn)行電梯的聯(lián)合驗(yàn)收。第五章電梯的維護(hù)與保修5.1電梯的日常維護(hù)與管理5.1.1電梯的日常維護(hù)管理工作由甲方負(fù)責(zé)。5.1.2甲方應(yīng)按照乙方的維護(hù)要求對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)。5.2電梯的故障排除與維修5.2.1電梯出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方第八章合同的履行與違約責(zé)任8.1合同的履行期限與進(jìn)度8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成電梯的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付電梯購(gòu)買費(fèi)用及安裝費(fèi)用。8.2雙方的履行責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)保證電梯的質(zhì)量與性能，確保電梯安全運(yùn)行。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保電梯的順利安裝與調(diào)試。8.3違約的情形與責(zé)任承擔(dān)8.3.1若乙方未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的千分之一。8.3.2若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)支付乙方遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一。8.4違約的解決方式與賠償8.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4.2違約方應(yīng)支付對(duì)方因處理違約事宜而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。9.2合同解除的條件與程序9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間等。9.3合同變更與解除的法律后果9.3.1合同變更或解除不影響雙方因履行原合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第十章合同的附則與附件10.1合同的附則內(nèi)容10.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同附件的構(gòu)成與效力10.2.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2.2合同附件包括但不限于電梯的技術(shù)規(guī)格書、安裝圖紙、保修條款等。10.3附件的補(bǔ)充與修改10.3.1附件的補(bǔ)充和修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2書面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充或修改內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。10.4附件的簽署與備案10.4.1附件由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。10.4.2附件簽署后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行備案。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息指合同履行過(guò)程中雙方泄露的未公開的商務(wù)、技術(shù)等資料。11.1.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等。11.2保密信息的保護(hù)期限與義務(wù)11.2.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起算，至合同終止之日起三年。11.2.2雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露保密信息。11.3保密信息泄露的后果與責(zé)任11.3.1若一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。11.4保密信息的例外情況與證明11.4.1法律要求披露保密信息時(shí)，披露方應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?1.4.2雙方因履行合同而向第三方披露保密信息時(shí)，應(yīng)要求第三方履行保密義務(wù)。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.1.1不可抗力指合同履行過(guò)程中發(fā)生的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件。12.1.2不可抗力的范圍包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受到影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及應(yīng)對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定電梯安裝位置甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)布局和實(shí)際需求指定電梯的安裝位置。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指定進(jìn)行電梯的安裝工作，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的協(xié)調(diào)與配合。1.2甲方對(duì)電梯安裝工程的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)電梯安裝工程進(jìn)行監(jiān)督，以確保安裝質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的調(diào)整和修復(fù)。1.3甲方對(duì)電梯供應(yīng)商的選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇電梯的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的選擇與供應(yīng)商進(jìn)行溝通和協(xié)商，并負(fù)責(zé)電梯的采購(gòu)和交付工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的安裝質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)電梯的安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保電梯的安全性能和運(yùn)行穩(wěn)定性。如因安裝質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯故障或損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。2.2乙方的技術(shù)支持和培訓(xùn)乙方應(yīng)提供電梯的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠正確操作和維護(hù)電梯。培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯的基本操作、緊急情況處理等。2.3乙方的保修服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)電梯提供保修服務(wù)，確保電梯在保修期內(nèi)正常運(yùn)行。保修服務(wù)包括但不限于電梯的定期檢查、故障排除和維修工作。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用和報(bào)酬第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用包括協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估等費(fèi)用。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付中介費(fèi)用。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露任何保密信息。3.4第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)和義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電梯的技術(shù)規(guī)格書2.電梯的安裝圖紙3.電梯的安全性能標(biāo)準(zhǔn)4.電梯的維護(hù)和保修手冊(cè)5.合同的補(bǔ)充協(xié)議6.電梯的購(gòu)買合同7.電梯的安裝合同8.電梯的維護(hù)和保修合同9.合同的變更協(xié)議10.合同的解除協(xié)議11.電梯的供應(yīng)商信息12.電梯的安裝工程進(jìn)度計(jì)劃13.電梯的維護(hù)和保修服務(wù)記錄14.合同的履行報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成電梯的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付電梯購(gòu)買費(fèi)用及安裝費(fèi)用，屬于違約行為。3.乙方提供的電梯產(chǎn)品不符合合同約定的規(guī)格和性能要求，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定提供電梯的維護(hù)和保修服務(wù)，屬于違約行為。5.甲方未按照合同約定提供電梯安裝所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，屬于違約行為。6.甲方未按照合同約定對(duì)電梯的安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，屬于違約行為。7.電梯在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障或損害，乙方未能及時(shí)進(jìn)行維修或更換，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定的情形。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.保修期：合同約定的一定期限內(nèi)，乙方對(duì)電梯提供免費(fèi)維修和更換服務(wù)。6.合同解除：合同雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定解除合同關(guān)系。7.合同變更：合同雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電梯安裝過(guò)程中遇到技術(shù)難題，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，乙方請(qǐng)求專業(yè)技術(shù)支持，調(diào)整施工方案。2.甲方未能提供完整的現(xiàn)場(chǎng)條件，影響電梯安裝。解決辦法：甲方盡快提供現(xiàn)場(chǎng)條