2024年小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)合同

?2024年小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)合同合同編號(hào)：____________地址：__________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______________地址：__________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：______________鑒于業(yè)主擬對(duì)所在小區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，乙方具備提供監(jiān)控系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方根據(jù)甲方要求提供監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)等。第二條合同范圍（1）監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試；（2）監(jiān)控系統(tǒng)所需的軟件及相關(guān)技術(shù)支持；（3）對(duì)甲方人員進(jìn)行監(jiān)控系統(tǒng)操作及維護(hù)培訓(xùn)；（4）提供必要的售后服務(wù)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的50%；（3）剩余20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付。第四條項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試工作。4.2乙方應(yīng)確保監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收：（1）乙方完成安裝、調(diào)試后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條技術(shù)支持及培訓(xùn)5.1乙方應(yīng)在監(jiān)控系統(tǒng)安裝調(diào)試過(guò)程中，對(duì)甲方人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作及維護(hù)培訓(xùn)。5.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：（1）監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的使用及操作；（2）常見(jiàn)故障的排查及處理；（3）設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第六條售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保服務(wù)，自監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)的非人為因素造成的故障提供免費(fèi)維修或更換。6.3乙方應(yīng)提供7×24小時(shí)售后服務(wù)電話，確保甲方在使用過(guò)程中遇到問(wèn)題能得到及時(shí)解決。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款____%的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，必須采用書(shū)面形式。9.2在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第十條一般條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：合同中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等條款需要明確具體，避免含糊其辭導(dǎo)致后續(xù)糾紛。2.履行期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的履行期限，尤其是預(yù)付款、中期付款和質(zhì)保金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)具體明確，確保雙方對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量的認(rèn)定一致。4.售后服務(wù)：明確質(zhì)保期限和售后服務(wù)內(nèi)容，保障甲方的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任和違約金的約定應(yīng)合理，且能夠?qū)嶋H執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，例如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.細(xì)化合同內(nèi)容：對(duì)于可能引起歧義的條款，應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化，確保雙方理解一致。2.書(shū)面記錄：所有重要的溝通和變更都應(yīng)形成書(shū)面記錄，并由雙方確認(rèn)。3.定期檢查：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，確保按約定執(zhí)行。4.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)，確保合同合法有效。法律名詞解釋：不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。質(zhì)保金：為保證合同履行，甲方保留的一部分合同價(jià)款，用于保障乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修、更換等義務(wù)。違約金：合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的體現(xiàn)。合同標(biāo)的：合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象，本例中為監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.如果小區(qū)有特殊安全需求：補(bǔ)充條款：乙方需根據(jù)甲方提供的特殊安全需求，增加相應(yīng)的安全設(shè)備和措施，確保監(jiān)控系統(tǒng)的安全性符合小區(qū)的特定要求。“考慮到本小區(qū)的特殊安全需求，乙方需在系統(tǒng)中增加人臉識(shí)別和車牌識(shí)別功能，并在合同價(jià)格中包含這部分額外費(fèi)用?！?.如果小區(qū)居民對(duì)隱私特別敏感：補(bǔ)充條款：乙方需確保監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)置和運(yùn)作嚴(yán)格遵守隱私保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯居民隱私。補(bǔ)充條款可能如下：“乙方需確保監(jiān)控范圍僅限于公共區(qū)域，不得覆蓋居民私人空間，且監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)必須加密存儲(chǔ)，嚴(yán)防數(shù)據(jù)泄露?！?.如果小區(qū)經(jīng)常舉辦大型活動(dòng)：補(bǔ)充條款：乙方需提供臨時(shí)增加監(jiān)控設(shè)備或調(diào)整監(jiān)控角度的方案，以適應(yīng)大型活動(dòng)期間的安全需求。“甲方舉辦大型活動(dòng)時(shí)，乙方需在活動(dòng)前提供額外的監(jiān)控設(shè)備支持，并在活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)正常監(jiān)控狀態(tài)。”1.設(shè)備清單：詳細(xì)列出所有提供的監(jiān)控設(shè)備型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格。2.技術(shù)規(guī)格書(shū)：具體說(shuō)明監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)和操作指南。3.安裝調(diào)試手冊(cè)：指導(dǎo)乙方如何正確安裝和調(diào)試監(jiān)控系統(tǒng)。4.培訓(xùn)資料：包括監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)、常見(jiàn)問(wèn)題解答等培訓(xùn)相關(guān)資料。5.售后服務(wù)條款：詳細(xì)描述質(zhì)保期內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間和維修流程。設(shè)備清單：這就是我們要買的所有監(jiān)控設(shè)備的大名單，每個(gè)設(shè)備的名字、數(shù)量和價(jià)格都清清楚楚。技術(shù)規(guī)格書(shū)：這份文件有點(diǎn)技術(shù)范兒，但很重要，它告訴我們這個(gè)監(jiān)控系統(tǒng)