2024年隔斷房屋租賃合同范本

?2024年隔斷房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.2甲方保證對(duì)租賃房屋擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1為確保甲方利益，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。5.2在租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取乙方支付的租金及押金；（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋；（3）租賃期滿后，收回租賃房屋。6.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃房屋符合租賃用途；（2）按約定時(shí)間交付租賃房屋；（3）負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修。6.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃房屋；（2）要求甲方按照約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施。6.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金及押金；（2）合理使用租賃房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施；（3）租賃期滿后，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：確保甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)，避免租賃過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。一、法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指在房地產(chǎn)權(quán)屬方面存在的爭議，如所有權(quán)、使用權(quán)等。解決辦法：二、合同條款明確：法律名詞解釋：解決辦法：注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：一、注意事項(xiàng)：解決辦法：1.合同條款的明確性：解決辦法：合同條款明確性：“租賃期限”：指租賃合同有效的時(shí)間段，需明確起始日期和終止日期?！白饨鹬Ц斗绞健保褐赋凶馊酥Ц蹲饨鸬木唧w方法和周期。解決辦法如下：注意事項(xiàng)：解決辦法：注意事項(xiàng)：解決辦法：解決辦法：注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：“違約責(zé)任”：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任?！盃幾h解決”：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊情況：租客有寵物應(yīng)用場(chǎng)合：如果租客有只可愛的小貓或小狗，可能需要在合同里特別說明。補(bǔ)充條款："乙方（租客）同意在租賃期間，負(fù)責(zé)照顧好自己的寵物，并確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損害。如有損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。"2.特殊情況：房屋需要裝修應(yīng)用場(chǎng)合：如果租客希望對(duì)房屋進(jìn)行一些裝修，比如掛畫或更換窗簾。補(bǔ)充條款："乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修。裝修后，乙方應(yīng)確保房屋的原始狀態(tài)得到妥善維護(hù)。"3.特殊情況：租客需要短期租賃應(yīng)用場(chǎng)合：比如租客只是需要一個(gè)短期的住宿。補(bǔ)充條款："本合同特此規(guī)定，租賃期限為短期，如乙方需提前解約，應(yīng)至少提前一周通知甲方。"附件列表：房屋平面圖：確保租客知道房屋布局。家具和電器清單：列出所有隨房屋提供的物品。維修記錄：記錄房屋過去維修的情況。寵物協(xié)議：如果有寵物，需要的一份額外協(xié)議。房屋平面圖：就是那張讓你知道房間怎么分布的圖，避免以后有什么誤會(huì)。家具和電器清