2024年委托經(jīng)營(yíng)合同參考范文（五篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年委托經(jīng)營(yíng)合同參考范文甲方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、房屋基本情況1.1甲方將其租賃的位于[具體地址]的房屋經(jīng)營(yíng)使用權(quán)全權(quán)委托給乙方。該房屋面積為[具體面積]平方米（含建筑面積、使用面積），套型為[具體套型]。1.2自本協(xié)議生效之日起，該房屋內(nèi)的裝修、家具、設(shè)備（包括但不限于沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機(jī)、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等）的所有權(quán)歸屬乙方。二、經(jīng)營(yíng)期限與交付2.1該房屋的經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)原租賃合同所規(guī)定的期限。具體經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2甲方應(yīng)于[具體日期]前將該房屋交付乙方使用。若甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。三、租金、支付方式與期限3.1甲、乙雙方約定，自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]期間，本店鋪的租金為每月人民幣800元，該租金由乙方代甲方支付。自[具體日期]起，店鋪?zhàn)饨鹗欠裾{(diào)整為每月人民幣900元需雙方另行協(xié)商確定。乙方支付租金的具體方式如下：[具體支付方式]。3.2經(jīng)營(yíng)期間，該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。四、合同解除條款在經(jīng)營(yíng)期間，若該房屋的原租賃合同被解除，則本協(xié)議隨之終止。因此導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方一次性支付賠償金人民幣16000元。若該賠償金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)賠償。但以下情況除外：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用、拆遷的；（三）該房屋毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方在出租前已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，且現(xiàn)已被處分的。五、其他事項(xiàng)5.1自本協(xié)議生效之日起，甲方之前因該門(mén)面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方在受委托期間對(duì)該店鋪享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，且經(jīng)營(yíng)該店鋪所產(chǎn)生的所有盈虧均由乙方自行承擔(dān)。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年委托經(jīng)營(yíng)合同參考范文（二）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)其庫(kù)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜，訂立如下條款：第二條委托權(quán)限1.在委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方擁有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方承諾不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為，不擅自終止合同，不阻撓乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不私下與乙方的合作商進(jìn)行交易。若因此造成損失，由行為人自行承擔(dān)。2.乙方在對(duì)外經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若實(shí)際經(jīng)營(yíng)單價(jià)高于經(jīng)營(yíng)定價(jià)，則高出部分視為乙方收益，并作為委托費(fèi)用處理，與甲方無(wú)涉。甲方無(wú)權(quán)就此提出權(quán)利主張。3.委托期限明確為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.甲乙雙方確認(rèn)，在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。第三條委托事項(xiàng)1.甲方特此授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)制定經(jīng)營(yíng)方案，并引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式等。2.鑒于乙方具備完善的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)品牌及管理經(jīng)驗(yàn)，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù)，乙方在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有權(quán)以自身名義對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、簽訂經(jīng)營(yíng)合同、收取費(fèi)用及出具票據(jù)。但經(jīng)營(yíng)定價(jià)部分收益的法定及合理稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。3.甲方的收益計(jì)算依據(jù)為乙方實(shí)際對(duì)外簽訂合同的收益情況。4.在甲方委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的過(guò)程中，乙方不承擔(dān)該庫(kù)房的日常維修責(zé)任。第四條保密責(zé)任協(xié)議雙方均對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非有確鑿證據(jù)表明該信息屬于公知信息或已事先獲得對(duì)方書(shū)面授權(quán)。該保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。任何一方違反此義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)損失。第五條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免且對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)事件。2.若因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行、無(wú)必要履行或履行已失去意義，任一方均有權(quán)解除本合同，并應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第六條補(bǔ)充協(xié)議對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條文本1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在任何異議。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年委托經(jīng)營(yíng)合同參考范文（三）在乙方?jīng)Q定將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方時(shí)，必須事先書(shū)面約定，規(guī)定買(mǎi)受人必須無(wú)條件接受并遵守本合同的所有規(guī)定。轉(zhuǎn)賣(mài)合同的金額不得高于本合同中約定的商鋪總價(jià)款。對(duì)于超出合同約定總價(jià)款的部分，甲方無(wú)義務(wù)按照第七條的約定支付商鋪收益回報(bào)。第七條規(guī)定，甲乙雙方同意在委托期限內(nèi)，甲方按照以下方式支付乙方商鋪收益回報(bào)：第一年至第三年，甲方每年支付總價(jià)款的____%；第四年至第六年，支付總價(jià)款的____%；第七年至第十年，支付總價(jià)款的____%。以上年收益回報(bào)率均為稅前計(jì)算。第八條明確了年度收益的起算日期為_(kāi)___年____月____日。第三年及之后的收益，甲方將按月支付，自____年____月____日起，每月日前匯入乙方指定的商業(yè)銀行賬戶。乙方同意甲方在支付收益回報(bào)時(shí)，可依據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收政策扣除相關(guān)稅費(fèi)（個(gè)人所得稅除外）。第三章中，甲方在委托期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)商城規(guī)劃和品牌形象要求，對(duì)商鋪進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、調(diào)整、合并、分割或出租等操作，相關(guān)裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若委托期結(jié)束后乙方不再委托甲方經(jīng)營(yíng)，甲方不負(fù)責(zé)恢復(fù)商鋪原狀及產(chǎn)生的費(fèi)用。第四章至第九章詳細(xì)規(guī)定了甲方的權(quán)利與義務(wù)，包括使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)等，以及商場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理、公共區(qū)域維護(hù)等工作。第五章至第十六條則闡述了乙方的權(quán)利與義務(wù)，包括獲取收益回報(bào)的權(quán)利、轉(zhuǎn)售商鋪時(shí)需事先書(shū)面通知甲方并給予甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以及所有條款對(duì)后續(xù)買(mǎi)受人的約束力。第十七至第二十二條規(guī)定了違約責(zé)任，包括違約金支付、損失賠償、不可抗力事件的處理以及合同變更和終止的條件。第二十三至第二十五條規(guī)定了通知方式、合同附件的法律效力，以及合同與商鋪買(mǎi)賣(mài)合同（合同號(hào)為）的關(guān)聯(lián)性。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：______年______月______日日期：______年______月______日2024年委托經(jīng)營(yíng)合同參考范文（四）四、委托期限1.委托起始日期：委托期限始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》中規(guī)定的全部款項(xiàng)支付完成之日，即____年____月____日，終止于____年____月____日。2.在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期間，雙方同意本合同為不可撤銷(xiāo)合同。五、合同的存續(xù)性在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_____廣場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)形象和統(tǒng)一管理，若甲方需轉(zhuǎn)讓其所擁有的商用房屋產(chǎn)權(quán)，本合同所規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)將轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》的條款。六、租金支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證按照每日每建筑平方米稅前____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年以365天計(jì)算。2.支付時(shí)間：每季度首月的____日至____日，乙方應(yīng)通過(guò)劃撥方式向甲方在_____銀行設(shè)立的賬戶一次性支付當(dāng)季租金。租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算。七、經(jīng)營(yíng)收入的處理乙方在確保履行第六條條款的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入中扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)支出后的剩余部分，全部上繳至_____廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)盈虧情況如何，甲方有權(quán)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以確保其合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房，需事先通知乙方，并確保房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)履行本合同。4.甲方不得單方面解除本合同。5.甲方在設(shè)定商業(yè)用房為抵押擔(dān)保時(shí)，需事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。6.甲方在委托經(jīng)營(yíng)期間，不承擔(dān)商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。九、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)方案的制定，引入先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式和方法。2.負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，建立和維護(hù)良好的品牌形象。3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行。4.全面招商，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)廠商，并以_____廣場(chǎng)的名義與最終租戶簽訂租賃合同。5.制定租金收入和其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，并追繳拖欠租金和費(fèi)用的租戶。6.承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)成本，制定有效控制成本的策略和標(biāo)準(zhǔn)。7.組織所有廠商進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)策劃，開(kāi)展積極的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。8.根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整和優(yōu)化經(jīng)營(yíng)方案。9.乙方須按期足額支付租金。10.乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。11.其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。十、違約責(zé)任1.如甲方未通知乙方即轉(zhuǎn)讓、出租房產(chǎn)或設(shè)立抵押、擔(dān)保，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，甲方需支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的____%作為違約金。2.若甲方違反合同，干涉乙方正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。3.乙方無(wú)故逾期支付租金，應(yīng)按逾期每日本年度約定租金的____‰支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)《擔(dān)保合同》從_____廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金中獲取保障。4.任何一方違反《_____廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》規(guī)定，應(yīng)按公約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、合同的解除在以下任一情況發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行；2.合同期限屆滿；3.經(jīng)雙方同意的其他情況。十二、爭(zhēng)議解決如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十三、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方一份，備案機(jī)關(guān)一份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____法定代表人或授權(quán)代表人：____年____月____日乙方：_____法定代表人或授權(quán)代表人：_____2024年委托經(jīng)營(yíng)合同參考范文（五）委托方（甲方）與受托方（乙方）甲方姓名：_____乙方姓名：_____甲方身份證號(hào)碼：_____乙方身份證號(hào)碼：_____甲方電話：_____乙方電話：_____甲方通訊地址：_____乙方通訊地址：_____（注：原文中“身身份證號(hào)”與“身份證號(hào)”重復(fù)且表述不嚴(yán)謹(jǐn)，已去除冗余項(xiàng)。）甲方委托代理人：_____乙方委托代理人：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方位于（具體地址）的教學(xué)點(diǎn)委托乙方代為經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位于（具體地址），場(chǎng)地面積（具體數(shù)值）平方米。月租金為（具體金額）元，其他費(fèi)用（如有）為（具體金額或說(shuō)明）。第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式甲方同意將其位于（具體地址）的教學(xué)點(diǎn)全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營(yíng)。甲方需提供學(xué)校資質(zhì)及辦學(xué)所需證件，并授權(quán)乙方使用中心內(nèi)的產(chǎn)物及物品（包括但不限于辦公用品、家電、生活用品等）。自合同生效之日起，中心的運(yùn)營(yíng)事務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運(yùn)營(yíng)。第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)1.乙方自合同簽訂之日起，有權(quán)使用教學(xué)點(diǎn)中的一切物品。2.乙方在中心內(nèi)擁有自主權(quán)、決策權(quán)，可開(kāi)展與教學(xué)相關(guān)的培訓(xùn)班等活動(dòng)。3.乙方獨(dú)立處理與教學(xué)中心經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事務(wù)，與甲方其他經(jīng)營(yíng)點(diǎn)無(wú)關(guān)聯(lián)，實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限自合同簽訂并生效之日起，乙方以學(xué)期月為單位與甲方約定合同期限，并享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（保證費(fèi)用無(wú)變動(dòng)）。房租每年遞增一百元。甲方不得提前解約，或在未得到乙方明確續(xù)約意向前不得與其他方簽約，否則視為違約。乙方亦不得在合同期內(nèi)提前解約，否則同樣視為違約。乙方無(wú)論是否續(xù)約，均應(yīng)提前至少十五天告知甲方。第五條：雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證在合同簽訂生效日起，該校（中心）債務(wù)已結(jié)算清楚，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費(fèi)用。2.甲方每月向乙方收取營(yíng)業(yè)額的10%作為費(fèi)用，按月結(jié)算，除此之外不收取其他費(fèi)用。3.乙方承擔(dān)合同生效日之后的所有運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（包括房租、水電、教務(wù)、材料等）。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題。第六條：違約責(zé)任1.如雙方任何一方違反本合