2024年地下車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年地下車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板第五條車位使用責(zé)任1.若乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)遭受盜竊，乙方需向其投保的保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。如車輛遭受損壞或失火、刮蹭，乙方應(yīng)向造成損害的第三方索賠。2.乙方在使用停車位及進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)，不得侵犯其他人的合法權(quán)益。若因乙方原因?qū)е滤耸軗p，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方需妥善保管車輛出入卡，每次車輛進(jìn)出時(shí)需按照規(guī)定操作。如因未妥善保管卡而導(dǎo)致的車輛損失，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.若車輛卡出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理處進(jìn)行維修或更換。若卡丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方及物業(yè)管理處，辦理掛失和補(bǔ)辦手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因延誤掛失導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)責(zé)。第六條保險(xiǎn)安排乙方有義務(wù)為在本停車位停放的車輛購(gòu)買包括盜搶險(xiǎn)在內(nèi)的保險(xiǎn)。甲方無(wú)責(zé)任為停車位或停放車輛購(gòu)買保險(xiǎn)。第七條續(xù)租租賃期滿前，如乙方希望繼續(xù)使用停車位，需在期滿前10日內(nèi)向甲方提出，雙方將另行簽訂租賃合同。第八條解除合同1.租賃期間，非經(jīng)本合同約定，甲、乙雙方均不得無(wú)故解除合同。如乙方因自身原因需提前終止，需提前一個(gè)月書面通知甲方，否則甲方有權(quán)扣除一個(gè)月的車位租金及物業(yè)費(fèi)。2.出現(xiàn)本合同約定的單方解除權(quán)情形時(shí)，解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。第九條停車位出售在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)出售停車場(chǎng)或停車位。若甲方出售本停車位，需提前____日通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方需在接到通知的____日內(nèi)回復(fù)是否按甲方要求購(gòu)買，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)出售給第三方。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，本合同終止，甲方應(yīng)退還剩余租賃費(fèi)，且無(wú)需支付利息。第十條違約責(zé)任1.甲方如逾期交付停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，每日應(yīng)支付月租金的千分之三作為違約金，逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃費(fèi)，并支付相當(dāng)于應(yīng)返還租賃費(fèi)5%的賠償金。2.乙方如未按期支付費(fèi)用，每逾期一日，需支付應(yīng)交款項(xiàng)千分之三的違約金。逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方還需支付車位租賃費(fèi)總額5%的賠償金。3.若乙方未按合同規(guī)定停放車輛，甲方有權(quán)要求乙方改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。第十一條免責(zé)條款在租賃期內(nèi)，因不可抗力因素如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法使用，本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十三條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議另行協(xié)商解決。3.其他約定：__________.甲方：_____乙方：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日2024年地下車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）租賃期限設(shè)定為自____年____月____日至____年____月____日，承租人租賃的為地下停車位，位于第____幢地下_____層，編號(hào)為_(kāi)____，車位尺寸確保長(zhǎng)度不小于_____，寬度不小于_____。第四條規(guī)定，租賃期內(nèi)的租金總額為_(kāi)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元人民幣。第五條付款方式為承租人需在____年____月____日前一次性付清全部租金。第六條中，若承租人逾期付款，將按照以下規(guī)定處理：1.逾期不超過(guò)____日，承租人自逾期之日起按日支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并在實(shí)際支付應(yīng)付款后____日內(nèi)支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。2.逾期超過(guò)____日，出租人有權(quán)解除合同，租金不予退還，承租人還需支付租金10%的違約金，出租人有權(quán)重新出租該車位。3.若承租人仍愿意履行合同，經(jīng)出租人同意，合同繼續(xù)執(zhí)行，承租人自逾期之日起按日支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金。第七條指出，出租人應(yīng)在____年____月____日前交付車位。第八條中，如出租人逾期交付，將按照以下方式處理：1.逾期不超過(guò)____日，出租人按日支付已交付車位價(jià)款的萬(wàn)分之一作為違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。2.逾期超過(guò)____日，承租人有權(quán)解除合同，出租人需退還全部已付款，并支付已付款1%的違約金。3.若承租人選擇繼續(xù)履行合同，出租人自逾期之日起按日支付已付款的萬(wàn)分之一作為違約金。第九條車位交接時(shí)，雙方需簽署交接單。第十條承租人承諾在使用期間不改變車位用途和建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，有權(quán)共同使用共用部位和設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。出租人不得擅自改變共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十一條物業(yè)管理由出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十二條合同爭(zhēng)議解決方式為雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向出租人所在地的人民法院提起訴訟。第十三條因不可抗力導(dǎo)致車位無(wú)法使用，合同自然終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任，租金不予退還。第十四條未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律