2024年專(zhuān)業(yè)游泳館轉(zhuǎn)讓協(xié)議精簡(jiǎn)版版

2024年專(zhuān)業(yè)游泳館轉(zhuǎn)讓協(xié)議精簡(jiǎn)版版A版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.游泳館轉(zhuǎn)讓2.1游泳館的基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)游泳館的所有權(quán)證明2.3游泳館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4游泳館轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶(hù)手續(xù)3.游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本信息3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明3.3游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.4游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)4.游泳館設(shè)備與設(shè)施4.1游泳館設(shè)備與設(shè)施的清單4.2設(shè)備與設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.3設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)5.游泳館員工5.1游泳館員工的清單5.2員工的勞動(dòng)合同及福利待遇5.3員工的過(guò)戶(hù)手續(xù)6.游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)6.1受讓方對(duì)游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)6.2受讓方的經(jīng)營(yíng)策略與經(jīng)營(yíng)方向6.3受讓方對(duì)游泳館的經(jīng)營(yíng)管理7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的相關(guān)手續(xù)8.合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的期限9.合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密10.2保密期限11.合同的簽字蓋章11.1雙方簽字蓋章的義務(wù)11.2簽字蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)12.附加條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同的附件13.1游泳館的所有權(quán)證明13.2游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)證明13.3設(shè)備與設(shè)施清單13.4員工清單14.合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份14.2見(jiàn)證人執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：X法定代表人：先生1.2受讓方的基本信息注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：X法定代表人：先生第二條游泳館轉(zhuǎn)讓2.1游泳館的基本信息游泳館名稱(chēng)：游泳館地址：市區(qū)路號(hào)營(yíng)業(yè)面積：平方米經(jīng)營(yíng)范圍：專(zhuān)業(yè)游泳培訓(xùn)、健身、休閑等2.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)游泳館的所有權(quán)證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供游泳館的所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。2.3游泳館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式游泳館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)元整），受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。2.4游泳館轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理游泳館的所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第三條游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的基本信息游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)包括游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證明文件。3.3游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)元整），受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。3.4游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第四條游泳館設(shè)備與設(shè)施4.1游泳館設(shè)備與設(shè)施的清單附件一：游泳館設(shè)備與設(shè)施清單4.2設(shè)備與設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式設(shè)備與設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)元整），受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。4.3設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)受讓方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)游泳館設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)備與設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條游泳館員工5.1游泳館員工的清單附件二：游泳館員工清單5.2員工的勞動(dòng)合同及福利待遇受讓方應(yīng)繼續(xù)承認(rèn)并履行轉(zhuǎn)讓方與員工簽訂的勞動(dòng)合同，并按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)員工的福利待遇。5.3員工的過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理員工的人事關(guān)系過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于社保轉(zhuǎn)移、公積金轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第六條游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)6.1受讓方對(duì)游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)本合同簽署后，受讓方即享有游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并可以自主決定游泳館的經(jīng)營(yíng)策略與經(jīng)營(yíng)方向。6.2受讓方的經(jīng)營(yíng)策略與經(jīng)營(yíng)方向受讓方應(yīng)按照合法、合規(guī)的原則經(jīng)營(yíng)游泳館，不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)。6.3受讓方對(duì)游泳館的經(jīng)營(yíng)管理受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳館的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保游泳館的正常運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）合同有效期屆滿(mǎn)；（三）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除本合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同終止后的相關(guān)手續(xù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等相關(guān)手續(xù)。第九條合同的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意將爭(zhēng)議提交法院解決。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同的附件。10.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同的附件。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章的義務(wù)雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，以證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。12.2簽字蓋章的時(shí)間與地點(diǎn)雙方應(yīng)在2024年3月30日前，于市區(qū)路號(hào)完成簽字蓋章。第十三條合同的附件13.1游泳館的所有權(quán)證明附件三：游泳館所有權(quán)證明文件13.2游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)證明附件四：游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件13.3設(shè)備與設(shè)施清單附件五：游泳館設(shè)備與設(shè)施清單13.4員工清單附件六：游泳館員工清單第十四條合同的份數(shù)14.1雙方各執(zhí)一份雙方各保留一份本合同正本，以備不時(shí)之需。14.2見(jiàn)證人執(zhí)一份見(jiàn)證人保留一份本合同正本，以證明合同的簽署過(guò)程。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：游泳館設(shè)備與設(shè)施清單詳細(xì)列出游泳館內(nèi)所有設(shè)備與設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間等信息。附件二：游泳館員工清單詳細(xì)列出游泳館內(nèi)所有員工的姓名、性別、年齡、職位、勞動(dòng)合同期限等信息。附件三：游泳館所有權(quán)證明文件提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)游泳館的所有權(quán)。附件四：游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法擁有。附件五：游泳館設(shè)備與設(shè)施清單詳細(xì)列出游泳館內(nèi)所有設(shè)備與設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間等信息。附件六：游泳館員工清單詳細(xì)列出游泳館內(nèi)所有員工的姓名、性別、年齡、職位、勞動(dòng)合同期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供完整的所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致游泳館過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。2.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定提供完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件，導(dǎo)致游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。3.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容，視為違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。4.受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。受讓方應(yīng)在違約之日起3日內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，否則視為根本違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同。5.受讓方未能按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致游泳館運(yùn)營(yíng)不善，視為違約。受讓方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方：指本合同中擁有游泳館所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的方向受讓方轉(zhuǎn)讓游泳館的一方。2.受讓方：指本合同中接受轉(zhuǎn)讓方游泳館所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。3.游泳館：指本合同中轉(zhuǎn)讓方擁有所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的建筑物，位于市區(qū)路號(hào)。4.所有權(quán)：指轉(zhuǎn)讓