2024年建筑項(xiàng)目施工方退場(chǎng)條款協(xié)議版

2024年建筑項(xiàng)目施工方退場(chǎng)條款協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.退場(chǎng)條款2.1退場(chǎng)條件2.2退場(chǎng)通知2.3退場(chǎng)程序3.退場(chǎng)前工作3.1工程驗(yàn)收3.2資料交接3.3費(fèi)用結(jié)算4.退場(chǎng)后責(zé)任4.1保修責(zé)任4.2后續(xù)服務(wù)4.3保密條款5.違約責(zé)任5.1施工方違約5.2甲方違約5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.合同的附件8.1附件列表8.2附件內(nèi)容9.其他條款9.1不可抗力9.2法律適用9.3合同效力10.雙方聲明10.1施工方聲明10.2甲方聲明11.雙方簽字11.1施工方代表11.2甲方代表12.合同日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同副本13.1施工方保留副本13.2甲方保留副本14.附件14.1工程圖紙14.2施工方案14.3工程量清單第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用術(shù)語(yǔ)，如“施工方”、“甲方”、“項(xiàng)目”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則以其普通含義為準(zhǔn)。1.3適用范圍本合同適用于乙方在甲方提供的施工場(chǎng)地進(jìn)行的建設(shè)活動(dòng)，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試、保修等。第二條退場(chǎng)條款2.1退場(chǎng)條件2.1.1乙方應(yīng)在合同約定的施工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工。如乙方因自身原因無(wú)法按照約定完成施工，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。2.1.2乙方完成施工后，應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。2.2退場(chǎng)通知2.2.1乙方在完成施工、驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方發(fā)出退場(chǎng)通知。2.2.2甲方在接到乙方退場(chǎng)通知后的15個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)辦理相關(guān)退場(chǎng)手續(xù)，包括退還乙方施工保證金、辦理設(shè)備退場(chǎng)等。2.3退場(chǎng)程序2.3.1乙方在退場(chǎng)前應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)原狀。如乙方未能按照約定清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.3.2乙方在退場(chǎng)前應(yīng)向甲方提供相關(guān)施工資料，包括施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.3.3乙方在退場(chǎng)后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同約定的保修責(zé)任。第三條退場(chǎng)前工作3.1工程驗(yàn)收3.1.1乙方應(yīng)在施工完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。3.1.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.2資料交接3.2.1乙方應(yīng)在退場(chǎng)前將所有施工資料交給甲方，包括施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如資料不全或不符合要求，甲方應(yīng)通知乙方補(bǔ)正。3.3費(fèi)用結(jié)算3.3.1乙方在完成施工后，應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。3.3.2甲方審核同意后，應(yīng)按照合同約定的付款方式支付乙方工程款。如甲方審核不同意，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明理由。第四條退場(chǎng)后責(zé)任4.1保修責(zé)任乙方在退場(chǎng)后應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同約定的保修責(zé)任。保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2后續(xù)服務(wù)乙方在退場(chǎng)后應(yīng)按照甲方的要求提供后續(xù)服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。4.3保密條款乙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1施工方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。5.2甲方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。5.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益等。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的附件8.1附件列表本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表、合同價(jià)款明細(xì)表等。8.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方應(yīng)按照附件要求提供相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。第九條其他條款9.1不可抗力不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字蓋章即表示雙方已充分了解并同意本合同的條款。第十條雙方聲明10.1施工方聲明乙方聲明其具有完成本項(xiàng)目所需的資質(zhì)、技術(shù)和人員，并保證按照合同約定完成施工任務(wù)。10.2甲方聲明甲方聲明其已向乙方提供了合格的施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙和其他施工條件，并保證按照合同約定支付工程款。第十一條雙方簽字11.1施工方代表施工方代表（簽字）：______________單位名稱（蓋章）：______________11.2甲方代表甲方代表（簽字）：______________單位名稱（蓋章）：______________第十二條合同日期12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三條合同副本13.1施工方保留副本乙方保留本合同正本一份，以備不時(shí)之需。13.2甲方保留副本甲方保留本合同正本一份，以備不時(shí)之需。第十四條附件14.1工程圖紙14.2施工方案14.3工程量清單14.4材料設(shè)備明細(xì)表14.5合同價(jià)款明細(xì)表第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：詳細(xì)展示建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑的平面圖、立面圖、剖面圖等，以供乙方施工及后續(xù)維護(hù)使用。2.施工方案：詳盡地列出施工過(guò)程中的具體步驟、方法、工藝以及時(shí)間安排等，以便乙方按照方案進(jìn)行施工。3.工程量清單：明細(xì)列出工程項(xiàng)目中所需的各種材料、工程量及數(shù)量，以便乙方進(jìn)行采購(gòu)和成本控制。4.材料設(shè)備明細(xì)表：詳盡列出工程項(xiàng)目所需的各種材料和設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便乙方進(jìn)行采購(gòu)和施工。5.合同價(jià)款明細(xì)表：明確列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)等，以便雙方清晰了解合同價(jià)款的支付依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.施工方違約：（1）未按照約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。（2）未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）乙方未能在退場(chǎng)前將施工場(chǎng)地清理干凈，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，需向甲方支付違約金10萬(wàn)元。2.甲方違約：（1）未按照約定的時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按照約定提供合格的施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙和其他施工條件，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，或解除合同并要求賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金5萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)