2024年商業(yè)廣告牌出租協(xié)議樣本文檔版

2024年商業(yè)廣告牌出租協(xié)議樣本文檔版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2廣告牌1.3出租期1.4租金1.5廣告內(nèi)容2.廣告牌的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3交付后的維護(hù)責(zé)任3.租金支付及支付方式3.1租金金額3.2支付期限3.3支付方式3.4遲延支付的利息4.廣告內(nèi)容的發(fā)布與更換4.1發(fā)布時(shí)間4.2更換頻率4.3發(fā)布前的審核5.廣告牌的使用與限制5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3禁止行為6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期6.3維修費(fèi)用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.其他條款13.1廣告牌的拆除與回收13.2合同的附件13.3通知義務(wù)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2廣告牌廣告牌是指位于[廣告牌位置]的戶外廣告設(shè)施，具體尺寸為[長(zhǎng)]米×[寬]米，材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]。1.3出租期出租期自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[出租月數(shù)]個(gè)月。1.4租金租金為每月[租金金額]元人民幣，總計(jì)[總租金金額]元人民幣。1.5廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。乙方負(fù)責(zé)提供廣告內(nèi)容，并應(yīng)提前[提前天數(shù)]向甲方提交廣告內(nèi)容審核。2.廣告牌的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將廣告牌交付給乙方使用。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方可根據(jù)合同約定的交付時(shí)間對(duì)廣告牌進(jìn)行驗(yàn)收，如廣告牌存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]進(jìn)行修復(fù)或更換。2.3交付后的維護(hù)責(zé)任廣告牌交付后，甲方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廣告牌的安全和正常使用。3.租金支付及支付方式3.1租金金額租金為每月[租金金額]元人民幣，總計(jì)[總租金金額]元人民幣。3.2支付期限乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4遲延支付的利息如乙方遲延支付租金，應(yīng)支付遲延部分的[利息率]%的利息。4.廣告內(nèi)容的發(fā)布與更換4.1發(fā)布時(shí)間乙方應(yīng)在每月[發(fā)布時(shí)間]前將廣告內(nèi)容提交給甲方，甲方應(yīng)在[審核時(shí)間]內(nèi)完成審核。4.2更換頻率4.3發(fā)布前的審核甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如廣告內(nèi)容不符合國(guó)家法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。5.廣告牌的使用與限制5.1使用范圍乙方只能在合同約定的廣告牌位置發(fā)布廣告內(nèi)容，不得超出廣告牌的面積和使用范圍。5.2使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告牌使用規(guī)范進(jìn)行使用，不得損壞廣告牌設(shè)施。5.3禁止行為（1）發(fā)布虛假廣告；（2）發(fā)布涉及黃賭毒等違法廣告；（3）未經(jīng)甲方同意，將廣告牌用于其他商業(yè)用途。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維修和保養(yǎng)工作，確保廣告牌的安全和正常使用。6.2保養(yǎng)周期甲方至少每[保養(yǎng)周期]對(duì)廣告牌進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用廣告牌的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。7.合同的變更與解除7.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付租金，甲方書面催告后仍未支付；（3）甲方未按約定提供廣告牌或廣告牌存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方書面催告后仍未修復(fù)或更換；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3變更或解除的程序（1）提出方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏蚪獬贤囊庀颍唬?）雙方就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；（3）雙方簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告牌的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付遲延使用期間的租金及違約金。8.2承租方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常收取租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延支付租金的利息、逾期違約金及因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的其他損失。8.3違約賠償除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額[百分比]%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。10.3續(xù)約程序合同期滿前[提前期限]個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽署書面續(xù)約協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)遵守廣告行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。13.其他條款13.1廣告牌的拆除與回收合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[拆除期限]內(nèi)將廣告牌拆除，并將廣告牌歸還給甲方。13.2合同的附件本合同附件包括：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。13.3通知義務(wù)雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的及時(shí)溝通。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：______________甲方蓋章：______________14.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：______________乙方蓋章：______________14.3日期簽署日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌位置示意圖附件二：廣告牌尺寸和規(guī)格說明附件三：租金支付明細(xì)表附件四：廣告內(nèi)容發(fā)布和更換流程附件五：廣告牌維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃附件六：合同變更和解除協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式附件八：保密協(xié)議附件九：法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清單附件十：合同續(xù)約申請(qǐng)表附件一：廣告牌位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明廣告牌的具體位置，包括經(jīng)緯度、周圍環(huán)境、交通狀況等。附件二：廣告牌尺寸和規(guī)格說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述廣告牌的尺寸、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等technicalspecifications。附件三：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付期限、支付方式等。附件四：廣告內(nèi)容發(fā)布和更換流程本附件應(yīng)詳細(xì)描述廣告內(nèi)容的發(fā)布和更換流程，包括發(fā)布時(shí)間、更換頻率、審核流程等。附件五：廣告牌維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃本附件應(yīng)列出廣告牌的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、維修責(zé)任等。附件六：合同變更和解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件七：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，以及計(jì)算違約金的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)描述雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。附件九：法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)清單本附件應(yīng)列出本合同中涉及到的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及這些法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容。附件十：合同續(xù)約申請(qǐng)表本附件應(yīng)提供合同續(xù)約的申請(qǐng)表格式，以及續(xù)約的程序和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金；2.甲方未按約定提供廣告牌或廣告牌存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；3.甲方未按約定時(shí)間維修和保養(yǎng)廣告牌；4.乙方使用廣告牌發(fā)布違法或違規(guī)廣告內(nèi)容；5.乙方未經(jīng)甲方同意將廣告牌用于其他商業(yè)用途；6.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致意見。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額[百分比]%的違約金。2.損失賠償：因違約方違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同解除：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)按照附件七中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金并要求乙方支付。如果乙方遲延支付租金導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方還可以要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指[甲方全稱]，本合同的出租方。2.乙方：指[乙方全稱]，本合同的承租方。3.出租期：指本合同約定的廣告牌出租時(shí)間，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。4.